Pese a eso, ha habido un crecimiento importante. Al cierre de junio de 2008, los metros cuadrados licenciados en la capital Santandereana y su área metropolitana era 462.502.

Pero hay que decirlo, hay muchos proyectos importantes que vienen del año pasado, donde la dinámica fue mayor. En el 2007 las unidades ofertadas fueron 6.317 en los municipios del área metropolitana, es decir, Bucaramanga, Floridablanca, Piedecuesta y Girón. De esas unidades se vendieron 4.329 con el resto se arrancó este año.

El estrato de mayor movimiento en Bucaramanga y Floridablanca es el 4 aunque en este segundo hay una gran concentración de estratos 5 y 6. Casi la mitad de las ventas se las llevan estos dos municipios.

Piedecuesta y Girón ofrecen un poco de Vivienda de Interés Social (VIS) pero es un mercado no tan notable (pese a que ofrecen proyectos importantes). Bucaramanga por sus condiciones no permite ofrecer VIS, pero la oferta en los estratos altos es alta.

Los apartamentos son los más ofertados aunque la construcción de casas empieza a cobrar fuerza en estratos 5 y 6 (el año pasado se ofertaron 5.079 apartamentos y 1.238 casas; el mismo tema de la tierra hace que las vivienda unifamiliares no sean tan recurrentes).

Hay zonas de la ciudad que se han desarrollado enormemente. La parte oriental del centro de Bucaramanga empezó el año con 40 unidades y lo terminó con más de 800. Antes se trataba de un sector rezagado pero empezó a cobrar fuerza.