Y es cierto. La capital santandereana carece de espacio para construir y eso ha llevado a los constructores a fijar su mirada en grandes casas (de vieja data) para convertirlas en torres de apartamentos que son vendidos a los estratos 5 y 6.
Aunque ya se siente algo de saturación en la oferta para estratos altos, lo que más preocupa es el desarrollo de proyectos predio a predio. Una vez el tema de vías empieza a colapsar, el municipio debe hacerse cargo.
La propuesta entonces, desde el municipio, es hacer integración predial. Proyectos en planes parciales para repartir las cargas que implica un proyecto. Finalmente las grandes crisis viene después de varios años y eso no debería pasar.
Una ciudad con problemas de movilidad, por estar atiborrada de construcciones en altura, de desvaloriza y eso nunca será algo positivo.
Hay que tener en cuenta que los planes de renovación urbana ya planteados tardan un poco porque hay un paso aún no dado: la negociación de tierras. El objetivo no es desplazar ni despojar de las viviendas sino que haya acuerdos con el constructor y el municipio que no desfavorezcan a ninguna de las partes y por supuesto, beneficien en todo sentido a la ciudad.
¿Eso sí, en una ciudad que no tiene tierra, el sector privado responde rápido¿, expresa el Funcionario.
| Fuente: Jesús R. Fernández, Planeación Municipal de Bucaramanga |
