La cifra representa un incremento de 29 por ciento con respecto al último trimestre del 2006 y, en ese sentido, los estratos 5 y 6 tienen un aporte significativo, aunque no se descarta movimiento en los estratos medios.
Según Camacol, en el estrato 6 hay 205.734 metros cuadrados disponibles y 16,2 por ciento de la oferta total habitacional. "Los constructores le han apostado a este segmento que se está vendiendo bien, teniendo en cuenta que aquí se maneja el sistema de preventa", señala Juan Manuel Rivera, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali.
Esta figura -que se consolidó en el país después de la crisis que se presentó entre 1999 y el 2001- es más segura para las partes ya que las obras se inisian solo cuando se llega al punto de equilibrio en ventas.
De esta forma, datos regionales indican que en el primer trimestre del año se vendieron 388 unidades y que la oferta se encuentra en el sur, donde el valor del metro cuadrado alcanza los 2,4 millones de pesos y en el oeste, donde el precio es similar. En este sector, donde la tierra es escasa, el metro cuadrado está a 2,3 millones de pesos.
A cinco minutos de Cali, en la vía a Jamundí, por el sur, se concentra la oferta campestre de lacual se destacan 10 proyectos. Algunos con áreas de 1.200 metros cuadrados y características arquitectónicas de lujo.
"El dinamismo del estrato alto continúa, no vemos ningún estancamiento", asegura Alberto Moreno, presidente seccional de Camacol.
