Para iniciar ya se cuenta con varios terrenos para la construcción de VIS. Por ejemplo, en Jamundí hay un lote para 700 viviendas, otro en Sevilla para 500, uno más en Ulloa para 65 y el dirigente departamental planea la compra de un lote más en Florida de 100 mil metros cuadrados para 700 casas.
Aunque hay que decirlo, Cali encabeza la lista de prioridades en el tema de VIS. Mucho se habla de la insuficiencia de tierra para construir esta clase de viviendas, especialmente si se tiene en cuenta la existencia de un terreno enorme ¿los conocidos ejidos- que ha sido sometido a varios estudios.
Según algunas instancias, opiniones que comparte el Gobernador, se trata de un terreno que no cumple con todos los requisitos para sostener una construcción numerosa. Con base en estos argumentos se habla de que la mejor alternativa es el desarrollo de un parque que cuente senderos ecológicos, ciclorutas, parques de agua, parques temáticos y que oxigene todo el distrito de agua blanca. Con eso va cambiando el aspecto de la zona y las invasiones.
Teniendo en cuenta entonces la incapacidad de ese terreno, Abadía habla de la necesidad de que el Alcalde de la ciudad aplique la plusvalía, que según él, fue aprobada por uno de los anteriores consejos.
Esta mencionada plusvalía se refiere a que un predio que está por fuera del Plan de Ordenamiento Territorial POT y está en planes de ser explotado debe ser concedido en un 50 por ciento al municipio.
La idea inicial es aplicar esta figura en el corredor Cali ¿Jamundí que cuenta con 1600 hectáreas propiedad de particulares. Como resultado, el municipio contaría con 800 hectáreas más para la construcción de vivienda social.
Según el dirigente departamental, una vez se cuente con ese terreno, se diseña un gran plan parcial de 20 mil viviendas que pueden venderse a muy bajo costo, con tres habitaciones, zonas verdes y con los equipamientos necesarios para tener una buena calidad de vida.
¿La meta es hacer 40 mil viviendas en el Valle del Cauca especialmente en ciudades con mayor déficit de vivienda como Cali y Buenaventura. Una vez se construyan las casas en Buenaventura con el dinero de las Caletas yo me encargo de construir el centro de salud.
¿Voy a darle a cada familia 1¿500.000 pesos para la vivienda. A ellos les correspondería solo 700 mil pesos que suman el 10 por ciento del valor de la vivienda, es decir, lo del ahorro programado. Después de eso el subsidio lo otorgan más fácil. El municipio se encarga del lote y los servicios públicos corren por cuenta de las empresas municipales.¿, expresó Juan Carlos Abadía, gobernador del Valle del Cauca.
| Fuente: Gobernación del Valle del Cauca |
