Una vez más la discusión sobre esos terrenos se trae a colación. En este caso es Maria Cristina Astudillo, la gerente de vivienda de Comfenalco quien afirma que ya se han hecho varios estudios y se ha demostrado que es viable la construcción de vivienda en ese sector.
Mientras la discusión continúa, la caja de compensación abre las posibilidades a muchas familias afiliadas para la consecución de vivienda.
Por estos días están terminando Valle Grande, un macroproyecto de vivienda en el que se invirtieron 18 mil millones de pesos y que cuenta con 7.500 unidades. La última fase, en la que están trabajando, corresponde a 600 apartamentos.
De igual forma, se planea que para este primer semestre del año se entreguen un gran número de apartamentos, de los cuales, el 60 por ciento serían Viviendas de Interés Social (VIS) y el 40 por ciento restante serían Vivienda de Interés Prioritario (VIP), es decir, de 50 salarios mínimos.
Para fortuna de muchos, la Secretaria de Vivienda Social del municipio formó un convenio con Comfenalco para desarrollar VIS en un terreno que se llama Santa Elena y que está ubicado en el sur de la ciudad, exactamente en Alto Meléndez.
Este complejo consta de alrededor de tres mil viviendas cuya construcción de iniciaría una vez se analice la viabilidad del mismo. Asimismo, es necesario esperar a que culmine Valle Grande para dar prioridad a este proyecto con la Alcaldía de Cali, y en el segundo semestre del 2008 poder iniciar su comercialización.
El norte de Cali también es escenario de VIS. Se han logrado alianzas con Parques de la 52, donde se están comercializando 150 apartamentos que tienen un costo de 50 y 52 millones de pesos.
Se está terminando además Altos del Aguacatal que consta de 270 apartamentos en el oeste de la ciudad y con un valor desde 48 millones de pesos.
En marcha con la vivienda usada
Comfenalco se ha dado a la tarea de influir significativamente en la disminución del déficit de vivienda y por eso abre El banco de vivienda usada con el que se benefician principalmente las personas que no tienen acceso a un subsidio.
Para eso, la caja de compensación dispuso de un equipo técnico, económico y jurídico. Su función es cerciorarse de que la vivienda se encuentre en buen estado, hacen un análisis del estudio de tradición y negocian el valor del inmueble.
Una vez comenzó el proyecto se logró que un propietario de 120 apartamentos en el sur de Cali ¿exactamente en El Danubio-, los consignara y en dos meses se vendieron 40 unidades.
Son inmuebles que se venden sin subsidio pero a muy bajo costo. Se habla de valores desde 29 millones de pesos. Además, los apartamentos se entregan con arreglos adicionales para que sean totalmente habitables.
Más vivienda para los municipios del Valle
Pradera es uno de los municipios escenario de proyectos de VIS. Por estos días se están comercializando 100 viviendas, cada una de 23 millones de pesos.
En el Cerrito está culminando Prado Valle, un complejo de 100 viviendas de 50 salarios mínimos cada una. Ya se está haciendo la entrega final.
En Buga se logró una alianza con el municipio y se van a construir 100 viviendas en el barrio San José obrero. El objetivo es iniciar el proyecto en el segundo semestre del 2008.
En Cartago se está legalizando una alianza con la Arquidiócesis. Un proyecto de 240 casas de interés social. A la fecha están en la consecución de permisos y aprobación de licencias para la iniciación de ese complejo.
En Palmira, más exactamente en la zona conocida como LaCarbonera al occidente del municipio, se adelanta un proyecto de de 1000 viviendas de interés social que serían construidas en un lote de 215 mil metros cuadrados.
Dicho plan de vivienda, que colinda con la vía férrea al oriente, contempla también el desarrollo de espacios públicos para la integración social, en lugares de sano esparcimiento para la recreación de la familia y la práctica de deportes, sobre todo para la población más joven de Palmira.
