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Comfenalco Valle se ha dado a la tarea de dinamizar la construcci�n de VIS. Por eso, son varios los convenios que tiene en Cali y Valle del Cauca.
Fotolia.com

INVERSI�N
Crecen proyectos de Vivienda de Inter�s Social en el Valle del Cauca

Seg�n Comfenalco Valle, la situaci�n es cr�tica especialmente para la construcci�n de Vivienda de Inter�s Prioritario que es donde est� concentrada la demanda. La �nica tierra donde se pudieran llevar a cabo estas construcciones son los ejidos del municipio.

Una vez m�s la discusi�n sobre esos terrenos se trae a colaci�n. En este caso es Maria Cristina Astudillo, la gerente de vivienda de Comfenalco quien afirma que ya se han hecho varios estudios y se ha demostrado que es viable la construcci�n de vivienda en ese sector.

Mientras la discusi�n contin�a, la caja de compensaci�n abre las posibilidades a muchas familias afiliadas para la consecuci�n de vivienda.

Por estos d�as est�n terminando Valle Grande, un macroproyecto de vivienda en el que se invirtieron 18 mil millones de pesos y que cuenta con 7.500 unidades. La �ltima fase, en la que est�n trabajando, corresponde a 600 apartamentos.

De igual forma, se planea que para este primer semestre del a�o se entreguen un gran n�mero de apartamentos, de los cuales, el 60 por ciento ser�an Viviendas de Inter�s Social (VIS) y el 40 por ciento restante ser�an Vivienda de Inter�s Prioritario (VIP), es decir, de 50 salarios m�nimos.

Para fortuna de muchos, la Secretaria de Vivienda Social del municipio form� un convenio con Comfenalco para desarrollar VIS en un terreno que se llama Santa Elena y que est� ubicado en el sur de la ciudad, exactamente en Alto Mel�ndez.

Este complejo consta de alrededor de tres mil viviendas cuya construcci�n de iniciar�a una vez se analice la viabilidad del mismo. Asimismo, es necesario esperar a que culmine Valle Grande para dar prioridad a este proyecto con la Alcald�a de Cali, y en el segundo semestre del 2008 poder iniciar su comercializaci�n.

El norte de Cali tambi�n es escenario de VIS. Se han logrado alianzas con Parques de la 52, donde  se est�n comercializando 150 apartamentos que tienen un costo de 50 y 52 millones de pesos.

Se est� terminando adem�s Altos del Aguacatal que consta de 270 apartamentos en el oeste de la ciudad y con un valor desde 48 millones de pesos.

En marcha con la vivienda usada
Comfenalco se ha dado a la tarea de influir significativamente en la disminuci�n del d�ficit de vivienda y por eso abre El banco de vivienda usada con el que se benefician principalmente las personas que no tienen acceso a un subsidio.

Para eso, la caja de compensaci�n dispuso de un equipo t�cnico, econ�mico y jur�dico. Su funci�n es cerciorarse de que la vivienda se encuentre en buen estado, hacen un an�lisis del estudio de tradici�n y negocian el valor del inmueble.

Una vez comenz� el proyecto se logr� que un propietario de 120 apartamentos en el sur de Cali �exactamente en El Danubio-, los consignara y en dos meses se vendieron 40 unidades.

Son inmuebles que se venden sin subsidio pero a muy bajo costo. Se habla de valores desde 29 millones de pesos. Adem�s, los apartamentos se entregan con arreglos adicionales para que sean totalmente habitables.

M�s vivienda para los municipios del Valle
Pradera es uno de los municipios escenario de proyectos de VIS. Por estos d�as se est�n comercializando 100 viviendas, cada una de 23 millones de pesos.

En el Cerrito est� culminando Prado Valle, un complejo de 100 viviendas de 50 salarios m�nimos cada una. Ya se est� haciendo la entrega final.

En Buga se logr� una alianza con el municipio y se van a construir 100 viviendas en el barrio San Jos� obrero. El objetivo es iniciar el proyecto en el segundo semestre del 2008.

En Cartago se est� legalizando una alianza con la Arquidi�cesis. Un proyecto de 240 casas de inter�s social. A la fecha est�n en la consecuci�n de permisos y aprobaci�n de licencias para la iniciaci�n de ese complejo.

En Palmira, m�s exactamente en la zona conocida como LaCarbonera al occidente del municipio, se adelanta un proyecto de de 1000 viviendas de inter�s social que ser�an construidas en un lote de 215 mil metros cuadrados.

Dicho plan de vivienda, que colinda con la v�a f�rrea al oriente, contempla tambi�n el desarrollo de espacios p�blicos para la integraci�n social, en lugares de sano esparcimiento para la recreaci�n de la familia y la pr�ctica de deportes, sobre todo para la poblaci�n m�s joven de Palmira.

Fuente: Comfenalco Valle 

 
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