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La compra sobre planos suele salir 30 por ciento más económica que comprar una vivienda terminada.

VIVIENDA EL TIEMPO / JULIO DE 2009
A la fija, negocios sobre planos

Los constructores van con cautela. Ahora, la tendencia es vender sobre planos. El 48 por ciento de la oferta en Cali se ubica en la preventa.

No se quieren repetir los malos momentos de la década del 90. La venta sobre planos no sólo es segura para la compañía que los ofrece, sino también para el comprador.

James Valencia, director comercial de Jaramillo Mora, dice que por medio de esta figura y con la intervención de una fiduciaria, el comprador puede estar seguro de que su dinero no se desviará y que se invertirá en el proyecto, mientras el constructor asegura su comercialización.

Otra ventaja es que si el cliente desiste de comprar la vivienda, existe la opción de vender antes de formalizar el contrato de compraventa y de firmar las escrituras.

No obstante, antes de firmar el contrato para comprar una propiedad sobre plano se debe preguntar, si es posible realizar esta operación ya que no siempre se permite.

La compra sobre planos suele salir 30 por ciento más económica que comprar una vivienda terminada.

Cuando se firma el contrato, el precio que se paga por el bien corresponde al precio en que se ha valorado la propiedad una vez terminada. Así que cuando la entregan ya está revalorizada.

 
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