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La compra sobre planos suele salir 30 por ciento m�s econ�mica que comprar una vivienda terminada.

VIVIENDA EL TIEMPO / JULIO DE 2009
A la fija, negocios sobre planos

Los constructores van con cautela. Ahora, la tendencia es vender sobre planos. El 48 por ciento de la oferta en Cali se ubica en la preventa.

No se quieren repetir los malos momentos de la d�cada del 90. La venta sobre planos no s�lo es segura para la compa��a que los ofrece, sino tambi�n para el comprador.

James Valencia, director comercial de Jaramillo Mora, dice que por medio de esta figura y con la intervenci�n de una fiduciaria, el comprador puede estar seguro de que su dinero no se desviar� y que se invertir� en el proyecto, mientras el constructor asegura su comercializaci�n.

Otra ventaja es que si el cliente desiste de comprar la vivienda, existe la opci�n de vender antes de formalizar el contrato de compraventa y de firmar las escrituras.

No obstante, antes de firmar el contrato para comprar una propiedad sobre plano se debe preguntar, si es posible realizar esta operaci�n ya que no siempre se permite.

La compra sobre planos suele salir 30 por ciento m�s econ�mica que comprar una vivienda terminada.

Cuando se firma el contrato, el precio que se paga por el bien corresponde al precio en que se ha valorado la propiedad una vez terminada. As� que cuando la entregan ya est� revalorizada.

 
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