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Las comunas 2, 4 y 17 fueron las únicas que presentaron actualización catastral.
Foto: Archivo particular

IMPUESTOS
Así quedó el Impuesto Predial en Cali para 2013

En los diferentes sectores de la ciudad, los ajustes dependerán del avalúo catastral de la propiedad, y no tanto, de los precios de la reforma tributaria del Gobierno.

Por ejemplo, según Cristina Arango, directora de la Hacienda de Cali, para las comunas 2, 4 y 7, el incremento estará ubicado entre 10 y 65 por ciento, y no del 3, como indicaban las cuentas del Gobierno nacional. Esto debido, en parte, a que estos predios no fueron sometidos a proceso de actualización catastral desde 2004.

En pocas palabras, el alto incremento se presenta porque dependerá de la actualización catastral actual (la última se realizó en 2012) pues, en ese tiempo, lo que hoy son edificios residenciales y comerciales, antes eran lotes, por lo que los reajustes se elevaron de manera exagerada.

Es decir, para los predios que tienen un avalúo de 15 millones de pesos -que son los que menos valorización tienen- el incremento que tendrá el predial (en acuerdo con el Concejo) será de un 10 por ciento.

De otra parte, para los predios que tienen un avalúo por encima de los 795 millones de pesos, tendrán un incremento en el impuesto de 65 por ciento.

Dependerá del valor del avalúo catastral. (Ver tabla) Por ejemplo: un predio residencial de la Comuna 2 tuvo un avalúo catastral en el 2012 de $24.554.750, que derivó un pago de impuesto predial de $245.548.

En cuanto a los predios que no fueron sujetos a actualización catastral, el incremento sí será de 3 por ciento, cifra que fijó el Gobierno.

Cabe recordar que la Alcaldía de Santiago de Cali realizará la actualización catastral de las otras 19 comunas de la zona metropolitana.

Fuente: Departamento Administrativo de Hacienda Municipal

 
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