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Las comunas 2, 4 y 17 fueron las �nicas que presentaron actualizaci�n catastral.
Foto: Archivo particular

IMPUESTOS
As� qued� el Impuesto Predial en Cali para 2013

En los diferentes sectores de la ciudad, los ajustes depender�n del aval�o catastral de la propiedad, y no tanto, de los precios de la reforma tributaria del Gobierno.

Por ejemplo, seg�n Cristina Arango, directora de la Hacienda de Cali, para las comunas 2, 4 y 7, el incremento estar� ubicado entre 10 y 65 por ciento, y no del 3, como indicaban las cuentas del Gobierno nacional. Esto debido, en parte, a que estos predios no fueron sometidos a proceso de actualizaci�n catastral desde 2004.

En pocas palabras, el alto incremento se presenta porque depender� de la actualizaci�n catastral actual (la �ltima se realiz� en 2012) pues, en ese tiempo, lo que hoy son edificios residenciales y comerciales, antes eran lotes, por lo que los reajustes se elevaron de manera exagerada.

Es decir, para los predios que tienen un aval�o de 15 millones de pesos -que son los que menos valorizaci�n tienen- el incremento que tendr� el predial (en acuerdo con el Concejo) ser� de un 10 por ciento.

De otra parte, para los predios que tienen un aval�o por encima de los 795 millones de pesos, tendr�n un incremento en el impuesto de 65 por ciento.

Depender� del valor del aval�o catastral. (Ver tabla) Por ejemplo: un predio residencial de la Comuna 2 tuvo un aval�o catastral en el 2012 de $24.554.750, que deriv� un pago de impuesto predial de $245.548.

En cuanto a los predios que no fueron sujetos a actualizaci�n catastral, el incremento s� ser� de 3 por ciento, cifra que fij� el Gobierno.

Cabe recordar que la Alcald�a de Santiago de Cali realizar� la actualizaci�n catastral de las otras 19 comunas de la zona metropolitana.

Fuente: Departamento Administrativo de Hacienda Municipal

 
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