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La vivienda se destaca en los sectores de mayor crecimiento en Medell�n. Muchos quieren invertir en la "ciudad de la eterna primavera".

CIFRAS
Vivienda, econom�a y otros apartes

Medell�n, llamada la ciudad de la eterna primavera, se reconoce por una econom�a estable y en crecimiento continuo. Aqu� algunos detalles.

N�mero de habitantes
Poblaci�n: 2.223.660
Cabecera: 2.187.356
Resto: 36.304
Hombres: 1.039.117
Mujeres: 1.184.543
Hogares: 606.323
Viviendas: 597.656
Unidades Econ�micas: 99.958
Unidades Agropecuarias: 5.262

Caracter�sticas habitantes
Del total de la poblaci�n de Medell�n el 46,7 por ciento son hombres y el 53,3 por ciento mujeres.

El 90,2 por ciento de la poblaci�n de 5 a�os y m�s de Medell�n sabe leer y escribir.

El 46,5 por ciento de la poblaci�n de 3 a 5 a�os asiste a un establecimiento educativo formal; el 91,5 por ciento de la poblaci�n de 6 a 10 a�os y el 82,6 por ciento de la poblaci�n de 11 a 17 a�os.

El 6,5 por ciento de la poblaci�n residente en Medell�n se autorreconoce como Raizal, palenquero, negro, mulato, afrocolombiano o afrodescendiente.

El 31,3 por ciento de la poblaci�n residente en Medell�n, ha alcanzado el nivel b�sica primaria y el 37,3 por ciento secundaria; el 9,5 por ciento ha alcanzado el nivel profesional y el 1,9 por ciento ha realizado estudios de especializaci�n, maestr�a o doctorado.

La poblaci�n residente sin ning�n nivel educativo es el 6,4 por ciento.

El 14,4 por ciento de las personas de 10 a�os y m�s de Medell�n viven en uni�n libre.

El 38,4 por ciento de la poblaci�n de Medell�n naci� en otro municipio.

El 5,1 por ciento de la poblaci�n de Medell�n presenta alguna limitaci�n permanente. El 5,4 por ciento en los hombres y el 4,9 por ciento en las mujeres.

El 7,0 por ciento de la poblaci�n mayor de 4 a�os residente actualmente en Medell�n procede de otro municipio y el 0,4 por ciento de otro pa�s.

Las limitaciones permanentes aumentan con la edad. El 60 por ciento de la poblaci�n en esta condici�n se presenta a partir de los 40 a�os.

El 44,3 por ciento de la poblaci�n de Medell�n que cambi� de residencia en los �ltimos cinco a�os lo hizo por razones familiares.

El 33,8 por ciento por otra raz�n; el 11,5 por ciento por dificultad para conseguir trabajo y el 3,9 por ciento por amenaza para su vida.

Vivienda y otros apartes
El 32,5 por ciento de las viviendas de Medell�n son casas.

El 5,0 por ciento de los hogares de Medell�n tienen actividad econ�mica en sus viviendas.

 El 98,8 por ciento de las viviendas tiene conexi�n a Energ�a El�ctrica.

El 22,2 por ciento tiene conexi�n a Gas Natural.

Aproximadamente el 71,7 por ciento de los hogares de Medell�n tiene 4 o menos personas.

El n�mero de personas por hogar en Medell�n es de 3,6.

Del total de hogares de Medell�n el 4,0 por ciento tiene experiencia emigratoria internacional.

Del total de personas de estos hogares residentes de forma permanente en el exterior el 55,5 por ciento est� en USA, el 17,0 por ciento en Espa�a y el 5,5 por ciento en Venezuela.

N�mero de Comunas (Zona urbana): 16

Corregimientos (Zona rural): 5

N�mero de barrios (Urbanos oficiales): 249

�reas Institucionales: 20

Comunas y sus barrios
Popular: Santo Domingo Sabio N� 1, Santo Domingo Sabio N� 2, Popular, Granizal, Mosc� N� 2, Villa Guadalupe, San Pablo, Aldea Pablo VI, La Esperanza N� 2, El Compromiso, La Avanzada, Carpinelo.

Santa cruz: La Isla, El Play�n de Los Comuneros, Pablo VI, La Frontera, La Francia, Andaluc�a, Villa del Socorro, Villa Niza, Mosc� N� 1, Santa Cruz, La Rosa.

Manrique: La Salle, Las Granjas, Campo Valdes N� 2, Santa In�s, El Raizal, El Pomar, Manrique, Central N� 2, Manrique Oriental, Versalles N� 1, Versalles N� 2, La Cruz, Oriente, Maria Cano � Carambolas, San Jos� La Cima N� 1, San Jos� La Cima N� 2.

Aranjuez: Berl�n, San Isidro, Palermo, Bermejal - Los �lamos, Moravia, Sevilla, San Pedro, Manrique Central N� 1, Campo Valdes N� 1, Las Esmeraldas, La Pi�uela, Aranjuez, Brasilia, Miranda.

Castilla: Toscaza, Las Brisas, Florencia, Tejelo, Boyac�, H�ctor Abad G�mez, Belalcazar, Girardot, Tricentenario, Castilla, Francisco Antonio Zea, Alfonso L�pez, Caribe.

Doce de Octubre: Santander, Doce de Octubre N� 1, Doce de Octubre N� 2, Pedregal, La Esperanza, San Mart�n de Porres, Kennedy, Picacho, Picachito, Mirador del Doce, Progreso N� 2, El Triunfo.

Robledo: Cerro El Volador, San Germ�n, Barrio Facultad de Minas, La Pilarica, Bosques de San Pablo, Altamira, C�rdoba, L�pez de Mesa, El Diamante, Aures N� 1, Aures N� 2, Bello Horizonte, Villa Flora, Palenque, Robledo, Cucaracho, Fuente Clara, Santa Margarita, Olaya Herrera, Pajarito, Monteclaro, Nueva Villa de La Iguan�.

Villa hermosa: Villa Hermosa, La Mansi�n, San Miguel, La Ladera, Batall�n Girardot, Llanaditas, Los Mangos, Enciso, Sucre, El Pinal, Trece de Noviembre, La Libertad, Villa Tina, San Antonio, Las Estancias, Villa Turbay, La Sierra (Santa Luc�a - Las Estancias), Villa Lilliam.

Buenos Aires: Juan Pablo II, Barrios de Jes�s, Bombona N� 2, Los Cerros El Vergel, Alejandro echevarria, Barrio Caicedo, Buenos Aires, Miraflores, Catalu�a, La Milagrosa, Gerona, El Salvador, Loreto, Asomadera N� 1, Asomadera N� 2, Asomadera N� 3, Ocho de Marzo.

La Candelaria: Prado, Jes�s Nazareno, El Chagualo, Estaci�n Villa, San Benito, Guayaquil, Coraz�n de Jes�s, Calle Nueva, Perpetuo Socorro, Barrio Col�n, Las Palmas, Bombona N� 1, Boston, Los �ngeles, Villa Nueva, La Candelaria, San Diego.

Laureles - Estadio: Carlos E. Restrepo, Suramericana, Naranjal, San Joaqu�n, Los Conquistadores, Bolivariana, Laureles, Las Acacias, La Castellana, Lorena, El Vel�dromo, Estadio, Los Colores, Cuarta Brigada, Florida Nueva.

La Am�rica: Ferrini, Calasanz, Los Pinos, La Am�rica, La Floresta, Santa Lucia, El Danubio, Campo Alegre, Santa M�nica, Barrio Crist�bal, Sim�n Bol�var, Santa Teresita, Calasanz Parte Alta.

San Javier: El Pesebre, Blanquizal, Santa Rosa de Lima, Los Alc�zares, Metropolitano, La Pradera, Juan XIII - La Quiebra, San Javier N� 2, San Javier N� 1, Veinte de Julio, Belencito, Betania, El Coraz�n, Las Independencias, Nuevos Conquistadores, El Salado, Eduardo Santos, Antonio Nari�o, El Socorro, La Gabriela.

El Poblado: Barrio Colombia, Simesa, Villa Carlota, Castropol, Lalinde, Las Lomas N� 1, Las Lomas N� 2, Altos del Poblado, El Tesoro, Los Naranjos, Los Balsos N� 1, San Lucas, El Diamante N� 2, El Castillo, Los Balsos N� 2, Alejandr�a, La Florida, El Poblado, Manila, Astorga, Patio Bonito, La Aguacatala, Santa Maria de Los �ngeles.

Guayabal: Tenche, Trinidad, Santa Fe, Shellmar, Parque Juan Pablo II, Campo Amor, Noel, Cristo Rey, Guayabal, La Colina.

Bel�n: F�tima, Rosales, Bel�n, Granada, San Bernardo, Las Playas, Diego Echevarria, La Mota, La Hondonada, El Rinc�n, La Loma de Los Bernal, La Gloria, Altavista, La Palma, Los Alpes, Las Violetas, Las Mercedes, Nueva Villa de Aburr�, Miravalle, El Nogal - Los Almendros, Cerro Nutibara.

Corregimientos
Palmitas, San Crist�bal, Altavista, San Antonio de Prado y Santa Elena. 

Econom�a
La ubicaci�n de la ciudad en un punto intermedio entre el centro del pa�s y las regiones del Pac�fico y el Caribe, colocan a Medell�n en una posici�n privilegiada para desarrollar programas de inversi�n econ�mica con prop�sitos de exportaci�n. Esta ventaja de competitividad la refuerza el hecho de ser la capital latinoamericana con la mejor infraestructura de servicios p�blicos.

Textiles y moda
La industria concentrada en Medell�n y su �rea metropolitana contribuye con el 60% de la econom�a del Departamento. Es el segundo centro industrial de Colombia. La producci�n textil es la actividad emblem�tica de Antioquia, y genera el 53% del empleo industrial en la regi�n. Las principales empresas colombianas del ramo se originaron aqu�: Fabricato, Coltejer, Tejic�ndor, Vicu�a, Fatelares, Everfit, entre otras.

La industria de textiles y confecciones exporta hoy sus productos a los mercados internacionales. El avance en este sector convierte a Medell�n en la capital de la moda en Latinoam�rica. Dos de las ferias especializadas que se realizan anualmente en el mundo se celebran aqu�: Colombia moda y Colombiatex.

Finanzas
Una completa red de instituciones, bancos, corporaciones financieras, compa��as de financiamiento comercial, corporaciones de ahorro y vivienda, compa��as de leasing, fondos de pensiones y cesant�as, de las cuales el 60 por ciento se localizan en el Valle de Aburr�, respaldan con integraci�n tecnol�gica, las actividades industriales y comerciales, y los programas de desarrollo locales.

La Bolsa
La Bolsa de Valores de Medell�n, fundada el 19 de enero de 1961, se integr� en el a�o 2001 con las Bolsas de Bogot� y Occidente, para darle paso a la nueva y �nica Bolsa de Valores de Colombia para as� consolidar el mercado de capitales del pa�s.

Datos econ�micos
El 15,7 por ciento de los establecimientos se dedican a la industria; el 48,7 por ciento a comercio; el 32,9 por ciento a servicios y el 2,6 por ciento a otra actividad.

El 36,1por ciento de las viviendas rurales ocupadas, con personas presentes el d�a del censo, ten�an actividad agropecuaria.

El 94,1por ciento de los establecimientos ocup� entre 1 y 10 empleos el mes anterior al censo.

Porcentaje de viviendas rurales ocupadas, con personas presentes el d�a del censo, y que ten�an actividad agropecuaria:
Agr�cola 73,5 por ciento, pecuaria 63,6 por ciento, pisc�cola 2,1 por ciento. La mayor�a de las viviendas tiene simult�neamente 2 o 3 tipos de actividades.

En los establecimientos con mayor n�mero ( 0 a 10 empleos) el Comercio (51,3 por ciento) es la actividad m�s frecuente y en el grupo de 10 a 50 personas la actividad principal es Servicios (43,2 por ciento).

Del total de cultivos asociados a la vivienda rural el 51,8 por ciento corresponde a transitorios solos, el 3,5 por ciento a transitorios  asociados, el 40,1 por ciento a permanentes solos y el 4,6 por ciento a permanentes asociados.

 
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