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DATOS DE BOGOTÁ / ZONA CENTRO
Sector Centro Colonial y Alrededores
(Precios, valorización y fotos)
IMÁGENES de Centro colonial
     
Eje ambiental. 
En medio de los edificios, hay una fuente de agua que embellece el recorrido hacia el sector Las Aguas. Una de las características más recordadas por los visitantes.
       
Velocidad


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En esta área, en la que se concentra la principal actividad administrativa y gubernamental del país, la demanda de vivienda -en compra- es muy reducida dado el deterioro del entorno.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL CENTRO Y SUS ALREDEDORES:

Estratos en este Sector:

1............... 20%
2............... 25%
3............... 55%

Tipo de Actividad Urbanística

Residencial...................................10%
Comercial......................................30%
Industrial........................................30%
Corporativa y gubernamental......  30%

 

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CENTRO ADMINISTRATIVO

4

2.387.511

5

18%

 

2.254.871

 

2.001.265

 

1.789.042

COLSEGUROS

3

1.310.579

5

6%

 

1.237.769

 

1.098.557

 

982.061

EDUARDO SANTOS

3

1.190.522

5

18%

 

1.124.382

 

997.922

 

892.098

EL LISTON

5

2.727.273

4

 

 

2.575.758

 

2.286.061

 

2.043.636

4

2.068.965

4

 

 

1.954.023

 

1.734.253

 

1.550.345

3

1.470.905

5

2%

 

1.389.188

 

1.232.945

 

1.102.198

EL PROGRESO

3

1.429.388

4

 

 

1.349.978

 

1.198.145

 

1.071.088

LA ALAMEDA

4

2.557.064

5

3%

 

2.415.005

 

2.143.388

 

1.916.093

3

1.217.490

5

3%

 

1.149.852

 

1.020.527

 

912.306

LA CAPUCHINA

4

2.648.913

5

15%

 

2.501.751

 

2.220.378

 

1.984.919

LA CATEDRAL

4

1.724.415

5

1%

 

1.628.614

 

1.445.443

 

1.292.161

LA FAVORITA

3

1.227.002

5

5%

 

1.158.835

 

1.028.500

 

919.433

LAS AGUAS

3

1.559.689

5

6%

 

1.473.040

 

1.307.366

 

1.168.727

LAS NIEVES

3

1.197.418

5

10%

 

1.130.895

 

1.003.703

 

897.265

SAMPER MENDOZA

4

1.827.080

5

11%

 

1.725.576

 

1.531.499

 

1.369.092

SANTA BARBARA

3

1.363.636

5

2%

 

1.287.879

 

1.143.030

 

1.021.818

SANTA FE

3

1.017.555

5

2%

 

961.024

 

852.937

 

762.488

SANTA ISABEL

3

1.291.044

4

 

 

1.219.319

 

1.082.181

 

967.422

SANTA ISABEL SUR

3

1.262.727

5

19%

 

1.192.576

 

1.058.446

 

946.204

USATAMA

4

1.727.273

5

11%

 

1.631.313

 

1.447.838

 

1.294.303

VERACRUZ

6

3.236.364

5

 

 

3.056.566

 

2.712.792

 

2.425.115

3

1.454.545

5

8%

 

1.373.737

 

1.219.232

 

1.089.939

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BELEN

4

1.512.318

5

4%

 

1.428.301

 

1.267.659

 

1.133.230

3

1.084.865

4

 

 

1.024.595

 

909.358

 

812.926

CENTRO ADMINISTRATIVO

4

1.824.354

5

14%

 

1.723.001

 

1.529.214

 

1.367.049

3

1.413.351

5

3%

 

1.334.831

 

1.184.702

 

1.059.071

2

1.076.073

4

 

 

1.016.291

 

901.988

 

806.337

EDUARDO SANTOS

3

802.622

5

16%

 

758.032

 

672.775

 

601.431

EGIPTO

4

1.491.621

5

6%

 

1.408.753

 

1.250.310

 

1.117.721

3

1.368.550

5

8%

 

1.292.519

 

1.147.149

 

1.025.500

EL LISTON

3

1.349.432

4

 

 

1.274.463

 

1.131.124

 

1.011.174

EL PROGRESO

3

1.154.655

4

 

 

1.090.507

 

967.857

 

865.221

EL VERGEL

3

1.212.449

5

1%

 

1.145.091

 

1.016.302

 

908.529

FLORIDA

3

1.090.114

5

6%

 

1.029.552

 

913.757

 

816.858

LA ALAMEDA

3

1.208.075

5

3%

 

1.140.959

 

1.012.635

 

905.251

LA CAPUCHINA

3

1.244.469

5

1%

 

1.175.332

 

1.043.142

 

932.522

LA CATEDRAL

4

1.335.536

5

11%

 

1.261.340

 

1.119.476

 

1.000.762

2

942.982

4

 

 

890.594

 

790.428

 

706.608

LA FAVORITA

3

1.133.183

5

1%

 

1.070.228

 

949.859

 

849.132

LA SABANA

3

872.727

5

 

 

824.242

 

731.539

 

653.964

LAS AGUAS

3

1.332.154

5

5%

 

1.258.145

 

1.116.641

 

998.227

LAS CRUCES

4

1.430.609

4

 

 

1.351.131

 

1.199.168

 

1.072.003

3

1.038.951

4

 

 

981.231

 

870.872

 

778.521

2

910.685

4

 

 

860.091

 

763.356

 

682.406

LAS NIEVES

4

1.318.951

5

9%

 

1.245.676

 

1.105.574

 

988.334

3

918.542

5

1%

 

867.512

 

769.942

 

688.294

LOURDES

3

1.420.000

5

12%

 

1.341.111

 

1.190.276

 

1.064.053

PALOQUEMAO

3

1.092.306

5

18%

 

1.031.623

 

915.595

 

818.502

RICAURTE

3

1.540.640

5

2%

 

1.455.049

 

1.291.399

 

1.154.453

SAMPER MENDOZA

3

980.024

4

 

 

925.578

 

821.478

 

734.364

SAN BERNARDO

3

972.865

5

19%

 

918.817

 

815.477

 

729.001

SANTA BARBARA

6

2.887.995

4

 

 

2.727.551

 

2.420.782

 

2.164.071

5

1.584.448

5

4%

 

1.496.423

 

1.328.120

 

1.187.280

3

1.265.603

5

7%

 

1.195.291

 

1.060.856

 

948.358

SANTA FE

3

1.181.818

5

3%

 

1.116.162

 

990.626

 

885.576

2

863.636

5

9%

 

815.657

 

723.919

 

647.152

SANTA ISABEL

3

1.025.440

5

1%

 

968.471

 

859.547

 

768.396

SANTA ISABEL SUR

3

910.920

5

20%

 

860.313

 

763.553

 

682.583

VERACRUZ

3

1.377.715

5

21%

 

1.301.175

 

1.154.831

 

1.032.367

VERAGUAS

3

1.070.837

5

22%

 

1.011.346

 

897.600

 

802.414

                     
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