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DATOS DE BOGOTÁ / ZONA CENTRO
Sector Centro Colonial y Alrededores
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Centro colonial
     
Eje ambiental. 
En medio de los edificios, hay una fuente de agua que embellece el recorrido hacia el sector Las Aguas. Una de las características más recordadas por los visitantes.
       
Velocidad


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En esta área, en la que se concentra la principal actividad administrativa y gubernamental del país, la demanda de vivienda -en compra- es muy reducida dado el deterioro del entorno.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL CENTRO Y SUS ALREDEDORES:

Estratos en este Sector:

1............... 20%
2............... 25%
3............... 55%

Tipo de Actividad Urbanística

Residencial...................................10%
Comercial......................................30%
Industrial........................................30%
Corporativa y gubernamental......  30%

 

Precios de las viviendas a Agosto de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *AGOSTO DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

 2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BELEN

6

 

 

 

 

4,102,564

 

 

 

3,841,491

 

3,517,016

 

3,144,056

CENTRO ADMINISTRATIVO

6

 

 

 

 

2,633,744

 

 

 

2,466,142

 

2,257,837

 

2,018,406

COLSEGUROS

3

 

 

 

 

888,889

5

21%

 

832,323

 

762,020

 

681,212

EDUARDO SANTOS

3

 

 

 

 

888,889

5

1%

 

832,323

 

762,020

 

681,212

2

 

 

 

 

783,600

4

0%

 

733,735

 

671,759

 

600,523

EL LISTON

3

 

 

 

 

1,269,841

 

 

 

1,189,033

 

1,088,600

 

973,160

EL PROGRESO

3

 

 

 

 

811,556

5

11%

 

759,911

 

695,724

 

621,947

LA ALAMEDA

6

 

 

 

 

2,418,300

 

 

 

2,264,409

 

2,073,143

 

1,853,298

4

2,226,491

5

5%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

425,814

5

10%

 

398,717

 

365,039

 

326,329

LA CAPUCHINA

5

 

 

 

 

2,240,000

 

 

 

2,097,455

 

1,920,291

 

1,716,655

4

 

 

 

 

1,733,333

 

 

 

1,623,030

 

1,485,939

 

1,328,364

2

 

 

 

 

503,111

 

 

 

471,095

 

431,303

 

385,566

LA FAVORITA

6

 

 

 

 

1,686,747

6

-8%

 

1,579,408

 

1,446,002

 

1,292,661

3

 

 

 

 

1,091,022

 

 

 

1,021,594

 

935,304

 

836,120

LAS AGUAS

3

 

 

 

 

755,556

 

 

 

707,475

 

647,717

 

579,030

LAS NIEVES

4

 

 

 

 

1,320,000

 

 

 

1,236,000

 

1,131,600

 

1,011,600

3

 

 

 

 

780,444