Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 
DATOS DE BOGOTÁ / ZONA NOROCCIDENTE
Sector Suba
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Suba y alrededores
     
Edificios residenciales 
con arborización alrededor son numerosos en este sector de la ciudad.
       
Velocidad


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A excepción de La Conejera en donde predominan las viviendas campestres de estrato 6 y algunas sobre la avenida Boyacá y Suba, este sector es considerado como uno de los más populares de Bogotá.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE SUBA:


Estratos en este Sector:

2...................... 45%
3.......................40%
4.......................10%
5.........................5%


Tipo de Actividad Urbanística:


Residencial...................................55%
Comercial.....................................30%
De servicios..................................15%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALMIRANTE COLON

4

1.499.832

5

1%

 

1.416.508

 

1.257.192

 

1.123.874

ALMIRANTE COLON

3

1.340.601

5

8%

 

1.266.123

 

1.123.721

 

1.004.557

ALTOS DE CHOZICA

6

2.871.346

5

20%

 

2.711.827

 

2.406.826

 

2.151.596

ALTOS DE CHOZICA

5

2.114.360

 

 

 

1.996.896

 

1.772.304

 

1.584.360

ALTOS DE CHOZICA

3

1.206.799

5

5%

 

1.139.755

 

1.011.566

 

904.295

AURES

3

789.145

 

 

 

745.304

 

661.479

 

591.333

BILBAO

4

1.268.607

 

 

 

1.198.129

 

1.063.375

 

950.610

BOSQUES DE SAN JORGE

4

1.344.340

 

 

 

1.269.654

 

1.126.856

 

1.007.359

BOSQUES DE SAN JORGE

3

1.251.417

5

10%

 

1.181.894

 

1.048.966

 

937.729

CAMPANELLA

4

1.244.761

5

8%

 

1.175.608

 

1.043.386

 

932.741

CAMPANELLA

3

1.150.771

5

5%

 

1.086.839

 

964.602

 

862.311

CASABLANCA SUBA

6

2.693.485

5

10%

 

2.543.847

 

2.257.739

 

2.018.318

CASABLANCA SUBA

5

2.142.585

5

6%

 

2.023.553

 

1.795.963

 

1.605.511

CASABLANCA SUBA

4

1.993.438

5

1%

 

1.882.692

 

1.670.944

 

1.493.750

COSTA AZUL

3

1.073.210

5

3%

 

1.013.587

 

899.588

 

804.192

EL PINO

4

1.501.955

 

 

 

1.418.513

 

1.258.972

 

1.125.465

EL PINO

3

1.272.597

5

14%

 

1.201.897

 

1.066.719

 

953.600

EL POA

4

1.484.515

5

14%

 

1.402.042

 

1.244.354

 

1.112.397

EL POA

3

1.059.995

5

4%

 

1.001.106

 

888.511

 

794.289

LA CHUCUA

3

999.675

5

12%

 

944.137

 

837.949

 

749.089

LA GAITANA

2

988.142

 

 

 

933.245

 

828.282

 

740.448

LAGO DE SUBA

3

1.065.345

 

 

 

1.006.159

 

892.995

 

798.298

LAGO DE SUBA

2

925.105

5

3%

 

873.711

 

775.444

 

693.212

LAS FLORES

4

1.262.227

5

4%

 

1.192.104

 

1.058.027

 

945.829

LAS FLORES

3

1.228.781

5

3%

 

1.160.515

 

1.029.991

 

920.766

LOMBARDIA

3

1.056.315

5

6%

 

997.631

 

885.427

 

791.532

LOS NARANJOS

3

1.057.200

5

7%

 

998.467

 

886.169

 

792.195

NIZA SUBA

6

2.760.868

5

18%

 

2.607.487

 

2.314.221

 

2.068.811

NUEVA TIBABUYES

6

3.816.334

5

1%

 

3.604.315

 

3.198.936

 

2.859.706

NUEVA TIBABUYES

3

1.030.941

5

3%

 

973.666

 

864.158

 

772.518

NUEVA TIBABUYES

2

883.414

5

8%

 

834.335

 

740.497

 

661.971

PINOS DE LOMBARDIA

3

1.415.455

5

11%

 

1.336.818

 

1.186.465

 

1.060.647

PUERTA DEL SOL

3

977.053

5

15%

 

922.772

 

818.987

 

732.138

RINCON DE SANTA INES

3

1.001.508

5

5%

 

945.869

 

839.486

 

750.463

SABANA DE TIBABUYES

3

978.836

5

4%

 

924.457

 

820.482

 

733.475

SABANA DE TIBABUYES

2

823.153

5

1%

 

777.422

 

689.985

 

616.816

SALITRE SUBA

3

1.120.221

5

4%

 

1.057.986

 

938.994

 

839.419

SALITRE SUBA

2

1.055.747

5

18%

 

997.095

 

884.951

 

791.107

SANTA CECILIA

6

2.536.090

5

2%

 

2.395.196

 

2.125.807

 

1.900.377

SUBA URBAN0

6

2.236.485

5

15%

 

2.112.235

 

1.874.671

 

1.675.872

SUBA URBANO

4

1.530.442

5

3%

 

1.445.417

 

1.282.850

 

1.146.811

SUBA URBANO

3

1.437.559

5

11%

 

1.357.695

 

1.204.994

 

1.077.211

SUBA URBANO

2

1.371.310

 

 

 

1.295.126

 

1.149.463

 

1.027.568

TIBABUYES

4

1.317.580

5

18%

 

1.244.381

 

1.104.425

 

987.307

TIBABUYES

3

1.096.701

5

5%

 

1.035.773

 

919.279

 

821.795

TIBABUYES

2

838.724

5

1%

 

792.128

 

703.037

 

628.484

TIBABUYES UNIVERSAL

3

854.145

 

 

 

806.693

 

715.964

 

640.040

TUNA ALTA

4

1.126.411

 

 

 

1.063.833

 

944.183

 

844.057

TUNA ALTA

3

1.087.471

 

 

 

1.027.056

 

911.542

 

814.878

TUNA BAJA

3

1.134.380

5

13%

 

1.071.359

 

950.863

 

850.029

TUNA BAJA

2

1.053.465

 

 

 

994.939

 

883.037

 

789.396

VEREDA SUBA CERROS

5

2.321.829

 

 

 

2.192.839

 

1.946.209

 

1.739.824

VEREDA SUBA CERROS

4

1.900.505

 

 

 

1.794.922

 

1.593.046

 

1.424.112

VEREDA SUBA RINCON

6

2.790.812

 

 

 

2.635.767

 

2.339.320

 

2.091.248

VEREDA SUBA RINCON

5

2.286.455

 

 

 

2.159.430

 

1.916.558

 

1.713.317

VILLA ELISA

3

1.143.678

5

4%

 

1.080.141

 

958.656

 

856.996

VILLA MARIA

6

3.052.916

 

 

 

2.883.310

 

2.559.022

 

2.287.652

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALMIRANTE COLON

4

1.459.211

 

 

 

1.378.144

 

1.223.143

 

1.093.435

ALMIRANTE COLON

3

1.410.438

5

3%

 

1.332.081

 

1.182.261

 

1.056.888

ALTOS DE CHOZICA

6

2.368.033

5

15%

 

2.236.475

 

1.984.938

 

1.774.446

ALTOS DE CHOZICA

5

2.354.183

5

18%

 

2.223.395

 

1.973.328

 

1.764.068

ALTOS DE CHOZICA

4

1.982.834

5

16%

 

1.872.676

 

1.662.055

 

1.485.803

ALTOS DE CHOZICA

3

1.683.671

5

10%

 

1.590.134

 

1.411.290

 

1.261.631

AURES

2

677.217

5

2%

 

639.594

 

567.659

 

507.461

AURES II

3

865.527

5

5%

 

817.442

 

725.504

 

648.568

AURES II

2

793.575

5

12%

 

749.488

 

665.193

 

594.653

BOSQUES DE SAN JORGE

4

1.269.584

5

5%

 

1.199.051

 

1.064.193

 

951.341

BOSQUES DE SAN JORGE

3

1.201.461

 

 

 

1.134.713

 

1.007.091

 

900.295

CAMPANELLA

4

1.279.574

5

5%

 

1.208.486

 

1.072.567

 

958.827

CAMPANELLA

3

1.289.245

5

14%

 

1.217.621

 

1.080.674

 

966.075

CAMPANELLA

2

1.052.170

5

5%

 

993.716

 

881.952

 

788.426

CASABLANCA SUBA

6

2.155.645

5

3%

 

2.035.887

 

1.806.909

 

1.615.296

CASABLANCA SUBA

5

2.290.971

5

11%

 

2.163.695

 

1.920.343

 

1.716.701

CASABLANCA SUBA

4

1.796.395

 

 

 

1.696.596

 

1.505.779

 

1.346.099

COSTA AZUL

3

984.420

5

10%

 

929.730

 

825.163

 

737.659

EL PINO

3

1.272.794

5

3%

 

1.202.083

 

1.066.884

 

953.747

EL PINO

2

1.125.874

 

 

 

1.063.325

 

943.732

 

843.655

EL POA

4

1.524.083

5

1%

 

1.439.411

 

1.277.520

 

1.142.046

EL POA

3

1.120.361

5

2%

 

1.058.119

 

939.111

 

839.524

LA CHUCUA

3

993.578

 

 

 

938.379

 

832.839

 

744.521

LAGO DE SUBA

3

875.288

 

 

 

826.661

 

733.686

 

655.883

LAGO DE SUBA

2

940.867

 

 

 

888.597

 

788.656

 

705.023

LAS FLORES

4

1.379.284

5

9%

 

1.302.657

 

1.156.146

 

1.033.543

LAS FLORES

3

1.419.591

5

16%

 

1.340.725

 

1.189.933

 

1.063.747

LOMBARDIA

3

1.293.399

5

2%

 

1.221.544

 

1.084.156

 

969.187

LOS NARANJOS

2

904.176

 

 

 

853.944

 

757.901

 

677.529

NIZA SUBA

6

2.447.325

5

3%

 

2.311.363

 

2.051.403

 

1.833.863

NIZA SUBA

5

2.400.406

5

2%

 

2.267.050

 

2.012.074

 

1.798.705

PINOS DE LOMBARDIA

3

1.072.703

 

 

 

1.013.108

 

899.163

 

803.812

POTRERILLO

3

838.842

 

 

 

792.239

 

703.136

 

628.572

PUERTA DEL SOL

2

833.333

 

 

 

787.036

 

698.518

 

624.444

SABANA DE TIBABUYES

3

979.262

5

7%

 

924.858

 

820.839

 

733.794

SABANA DE TIBABUYES

2

820.577

5

1%

 

774.990

 

687.826

 

614.886

SALITRE SUBA

2

869.031

5

16%

 

820.751

 

728.441

 

651.194

SAN CAYETANO

2

961.305

 

 

 

907.899

 

805.787

 

720.338

SANTA CECILIA

6

1.840.525

5

6%

 

1.738.274

 

1.542.769

 

1.379.167

SANTA CECILIA

5

1.810.744

 

 

 

1.710.147

 

1.517.806

 

1.356.851

SUBA URBAN0

5

1.287.390

 

 

 

1.215.868

 

1.079.119

 

964.684

SUBA URBAN0

4

1.244.790

 

 

 

1.175.635

 

1.043.411

 

932.763

SUBA URBAN0

3

1.184.008

5

1%

 

1.118.230

 

992.462

 

887.217

TIBABUYES

3

1.144.572

5

7%

 

1.080.984

 

959.406

 

857.666

TIBABUYES

2

934.307

5

7%

 

882.401

 

783.157

 

700.108

TIBABUYES UNIVERSAL

2

824.003

 

 

 

778.225

 

690.697

 

617.453

TUNA ALTA

5

2.661.427

5

8%

 

2.513.570

 

2.230.867

 

1.994.296

TUNA ALTA

3

1.236.106

5

2%

 

1.167.434

 

1.036.132

 

926.256

VEREDA SUBA CERROS

6

2.404.371

5

2%

 

2.270.795

 

2.015.397

 

1.801.675

VEREDA SUBA CERROS

5

2.512.601

 

 

 

2.373.012

 

2.106.118

 

1.882.776

VEREDA SUBA CERROS

4

1.872.049

5

6%

 

1.768.046

 

1.569.193

 

1.402.789

VEREDA SUBA CERROS II

5

1.627.682

 

 

 

1.537.255

 

1.364.359

 

1.219.676

VEREDA SUBA CERROS II

4

1.310.160

 

 

 

1.237.373

 

1.098.205

 

981.747

VILLA ELISA

3

1.175.816

5

6%

 

1.110.493

 

985.595

 

881.078

VILLA MARIA

3

957.627

 

 

 

904.426

 

802.704

 

717.582

VILLA MARIA

2

878.789

5

4%

 

829.967

 

736.621

 

658.506

                     
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