Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
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DATOS DE BOGOTÁ / ZONA NOROCCIDENTE
Sector Suba
(Precios, valorización y fotos)
IMÁGENES de Suba y alrededores
     
Edificios residenciales 
con arborización alrededor son numerosos en este sector de la ciudad.
       
Velocidad


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A excepción de La Conejera en donde predominan las viviendas campestres de estrato 6 y algunas sobre la avenida Boyacá y Suba, este sector es considerado como uno de los más populares de Bogotá.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE SUBA:


Estratos en este Sector:

2...................... 45%
3.......................40%
4.......................10%
5.........................5%


Tipo de Actividad Urbanística:


Residencial...................................55%
Comercial.....................................30%
De servicios..................................15%

 

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALMIRANTE COLON

3

1.421.668

5

4%

 

1.342.687

 

1.191.674

 

1.065.303

ALTOS DE CHOZICA

6

3.369.869

5

8%

 

3.182.654

 

2.824.699

 

2.525.155

5

2.319.238

5

4%

 

2.190.392

 

1.944.037

 

1.737.882

4

1.713.286

5

14%

 

1.618.104

 

1.436.115

 

1.283.823

3

1.304.608

5

7%

 

1.232.130

 

1.093.552

 

977.586

BOSQUES DE SAN JORGE

3

1.435.223

5

9%

 

1.355.488

 

1.203.036

 

1.075.460

CAMPANELLA

4

1.540.804

5

10%

 

1.455.203

 

1.291.536

 

1.154.576

3

1.389.193

5

9%

 

1.312.015

 

1.164.452

 

1.040.968

CASABLANCA SUBA

6

3.261.908

5

10%

 

3.080.691

 

2.734.204

 

2.444.257

5

2.791.454

5

18%

 

2.636.373

 

2.339.858

 

2.091.729

4

2.325.940

5

11%

 

2.196.721

 

1.949.655

 

1.742.904

CIUDAD HUNZA

5

2.154.992

4

 

 

2.035.270

 

1.806.362

 

1.614.807

2

1.217.532

4

 

 

1.149.891

 

1.020.562

 

912.337

COSTA AZUL

3

1.208.118

5

10%

 

1.141.001

 

1.012.672

 

905.283

EL PINO

4

1.797.302

5

20%

 

1.697.452

 

1.506.538

 

1.346.778

3

1.379.537

5

6%

 

1.302.896

 

1.156.359

 

1.033.733

EL POA

4

1.535.381

5

2%

 

1.450.082

 

1.286.990

 

1.150.512

3

1.282.337

5

7%

 

1.211.096

 

1.074.884

 

960.898

LA CHUCUA

3

1.298.121

5

14%

 

1.226.003

 

1.088.114

 

972.725

LAS FLORES

4

1.559.766

5

19%

 

1.473.113

 

1.307.431

 

1.168.785

3

1.334.124

5

4%

 

1.260.006

 

1.118.292

 

999.703

LECH WALESA

2

1.040.169

4

 

 

982.382

 

871.893

 

779.433

LOMBARDIA

3

1.315.277

5

13%

 

1.242.206

 

1.102.495

 

985.581

LOS NARANJOS

3

1.126.475

5

2%

 

1.063.893

 

944.236

 

844.105

NUEVA TIBABUYES

3

1.186.321

5

10%

 

1.120.414

 

994.401

 

888.950

2

1.054.111

5

9%

 

995.549

 

883.579

 

789.880

PINOS DE LOMBARDIA

4

1.770.488

4

 

 

1.672.128

 

1.484.063

 

1.326.686

3

1.404.608

5

2%

 

1.326.574

 

1.177.374

 

1.052.520

PUERTA DEL SOL

3

1.198.692

5

13%

 

1.132.098

 

1.004.770

 

898.220

RINCON DE SANTA INES

3

1.163.726

5

5%

 

1.099.075

 

975.461

 

872.019

SABANA DE TIBABUYES

3

1.127.117

5

8%

 

1.064.500

 

944.775

 

844.587

2

959.131

5

1%

 

905.846

 

803.965

 

718.709

SALITRE SUBA

3

1.267.465

5

3%

 

1.197.050

 

1.062.417

 

949.753

2

1.168.050

5

9%

 

1.103.158

 

979.085

 

875.259

SANTA CECILIA

6

2.848.620

5

10%

 

2.690.363

 

2.387.777

 

2.134.566

5

2.229.021

5

4%

 

2.105.186

 

1.868.415

 

1.670.280

4

2.121.186

5

4%

 

2.003.343

 

1.778.026

 

1.589.476

SUBA URBANO

4

1.530.448

4

 

 

1.445.423

 

1.282.856

 

1.146.816

3

1.422.397

5

2%

 

1.343.375

 

1.192.285

 

1.065.850

TIBABUYES

4

1.502.731

5

11%

 

1.419.246

 

1.259.622

 

1.126.046

3

1.318.044

5

6%

 

1.244.819

 

1.104.813

 

987.654

2

1.100.755

5

14%

 

1.039.602

 

922.678

 

824.833

TIBABUYES UNIVERSAL

3

1.055.420

4

 

 

996.786

 

884.676

 

790.861

2

1.117.653

4

 

 

1.055.561

 

936.841

 

837.494

TUNA ALTA

4

1.607.189

5

17%

 

1.517.901

 

1.347.182

 

1.204.320

3

1.273.702

5

8%

 

1.202.941

 

1.067.645

 

954.427

TUNA BAJA

3

1.338.404

5

11%

 

1.264.048

 

1.121.880

 

1.002.910

2

1.104.959

4

 

 

1.043.572

 

926.201

 

827.983

VEREDA SUBA CERROS

6

3.840.105

5

2%

 

3.626.765

 

3.218.861

 

2.877.518

5

2.591.989

5

11%

 

2.447.990

 

2.172.663

 

1.942.264

4

2.105.683

5

4%

 

1.988.700

 

1.765.030

 

1.577.858

VILLA ELISA

3

1.240.938

5

5%

 

1.171.997

 

1.040.182

 

929.876

VILLA MARIA

2

1.137.313

4

 

 

1.074.129

 

953.321

 

852.226

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALMIRANTE COLON

4

1.723.222

5

17%

 

1.627.487

 

1.444.443

 

1.291.268

3

1.523.276

5

5%

 

1.438.650

 

1.276.844

 

1.141.442

ALTOS DE CHOZICA

6

2.584.522

4

 

 

2.440.937

 

2.166.404

 

1.936.668

5

2.455.099

5

4%

 

2.318.705

 

2.057.919

 

1.839.688

4

2.180.138

4

 

 

2.059.019

 

1.827.440

 

1.633.650

3

1.709.255

5

3%

 

1.614.297

 

1.432.736

 

1.280.802

AURES

2

787.109

5

13%

 

743.381

 

659.772

 

589.807

AURES II

3

945.420

5

2%

 

892.897

 

792.472

 

708.435

BOSQUES DE SAN JORGE

4

1.577.135

5

13%

 

1.489.516

 

1.321.989

 

1.181.799

3

1.406.435

5

8%

 

1.328.299

 

1.178.905

 

1.053.888

CAMPANELLA

4

1.582.071

5

15%

 

1.494.178

 

1.326.127

 

1.185.498

3

1.532.733

5

13%

 

1.447.581

 

1.284.771

 

1.148.528

2

1.321.561

4

 

 

1.248.141

 

1.107.762

 

990.290

CASABLANCA SUBA

6

2.509.185

5

7%

 

2.369.786

 

2.103.255

 

1.880.216

5

2.423.759

5

8%

 

2.289.106

 

2.031.649

 

1.816.203

4

2.176.814

5

10%

 

2.055.880

 

1.824.654

 

1.631.159

CIUDAD HUNZA

2

818.182

4

 

 

772.727

 

685.818

 

613.091

COSTA AZUL

3

1.131.372

5

4%

 

1.068.518

 

948.341

 

847.775

EL PINO

3

1.418.137

5

11%

 

1.339.352

 

1.188.714

 

1.062.658

EL POA

4

1.656.655

5

4%

 

1.564.619

 

1.388.645

 

1.241.387

3

1.356.567

5

8%

 

1.281.202

 

1.137.105

 

1.016.521

EL RINCON 

3

906.331

4

 

 

855.979

 

759.707

 

679.144

2

811.979

5

2%

 

766.869

 

680.619

 

608.443

EL RINCON NORTE

3

1.099.561

4

 

 

1.038.474

 

921.676

 

823.938

2

768.694

5

12%

 

725.988

 

644.336

 

576.008

LA CHUCUA

3

1.098.043

5

4%

 

1.037.040

 

920.404

 

822.800

LAGO DE SUBA

3

1.025.098

5

1%

 

968.148

 

859.260

 

768.140

2

1.032.325

5

3%

 

974.973

 

865.317

 

773.555

LAS FLORES

4

1.606.437

5

5%

 

1.517.191

 

1.346.551

 

1.203.757

3

1.563.167

5

1%

 

1.476.325

 

1.310.282

 

1.171.333

LOMBARDIA

3

1.407.478

4

 

 

1.329.285

 

1.179.779

 

1.054.670

LOS NARANJOS

3

1.116.416

4

 

 

1.054.393

 

935.805

 

836.568

2

857.949

5

3%

 

810.285

 

719.152

 

642.890

PINOS DE LOMBARDIA

3

1.241.730

5

7%

 

1.172.745

 

1.040.846

 

930.470

2

1.116.366

5

2%

 

1.054.346

 

935.763

 

836.531

POTRERILLO

3

917.514

5

4%

 

866.541

 

769.080

 

687.524

PUERTA DEL SOL

2

916.497

5

1%

 

865.581

 

768.228

 

686.762

RINCON DE SANTA INES

3

1.316.279

5

1%

 

1.243.152

 

1.103.334

 

986.332

SABANA DE TIBABUYES

3

1.009.806

5

6%

 

953.706

 

846.442

 

756.682

2

885.349

5

9%

 

836.163

 

742.119

 

663.422

SALITRE SUBA

3

1.000.000

4

 

 

944.444

 

838.222

 

749.333

2

917.564

5

9%

 

866.588

 

769.122

 

687.561

SAN CAYETANO

2

844.287

5

20%

 

797.382

 

707.700

 

632.653

SANTA CECILIA

3

817.215

4

 

 

771.814

 

685.007

 

612.366

SUBA URBANO

4

1.431.818

5

7%

 

1.352.273

 

1.200.182

 

1.072.909

3

1.319.840

5

10%

 

1.246.516

 

1.106.319

 

989.000

TIBABUYES

3

1.350.925

5

10%

 

1.275.874

 

1.132.376

 

1.012.293

2

958.333

5

5%

 

905.092

 

803.296

 

718.111

TIBABUYES UNIVERSAL

3

1.066.273

5

5%

 

1.007.035

 

893.773

 

798.994

2

933.889

5

2%

 

882.006

 

782.807

 

699.794

TUNA ALTA

5

2.799.448

5

20%

 

2.643.923

 

2.346.560

 

2.097.720

3

1.357.895

5

3%

 

1.282.457

 

1.138.218

 

1.017.516

TUNA BAJA

3

1.181.818

5

1%

 

1.116.162

 

990.626

 

885.576

2

1.079.009

4

 

 

1.019.064

 

904.449

 

808.537

VEREDA SUBA CERROS

6

2.536.703

5

3%

 

2.395.775

 

2.126.321

 

1.900.836

5

2.444.315

5

1%

 

2.308.520

 

2.048.880

 

1.831.607

4

2.056.276

4

 

 

1.942.039

 

1.723.617

 

1.540.836

VEREDA SUBA CERROS II

5

2.098.169

5

20%

 

1.981.604

 

1.758.732

 

1.572.228

4

1.366.719

4

 

 

1.290.790

 

1.145.614

 

1.024.128

3

1.193.182

4

 

 

1.126.894

 

1.000.152

 

894.091

VILLA ELISA

3

1.238.426

5

2%

 

1.169.625

 

1.038.076

 

927.994

VILLA MARIA

2

994.333

5

3%

 

939.092

 

833.472

 

745.087

                     
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