Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 


 
 
MAPA Sector Antonio Nariño Se extiende desde la avenida calle 1 (avenida de la Hortúa) hasta la avenida Primero de Mayo (calle 22 Sur), entre la carrera 30 y los cerros orientales.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Antonio Nariño
(Precios, valorización y fotos)

La estrecha cercanía del sector con el centro de la ciudad es una de las razones por la que en sus ejes viales prima la actividad comercial. La oferta inmobiliaria corresponde a casas que en su mayoría son divididas en apartamentos de mínimas especificaciones.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE ANTONIO NARIÑO:

Estratos en este Sector:

1...............33% 
2...............39%
3...............28%



Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial..................................40%
Comercial.....................................35%
Corporativa.................................10%
Industrial......................................15%

 

Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*


Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BUENOS AIRES

3

 

 

 

 

557,438

 

 

 

521,965

 

477,877

 

427,200

CIUDAD JARDIN SUR

3

 

 

 

 

753,295

 

 

 

705,358

 

645,779

 

577,298

EL VERGEL

2

 

 

 

 

522,876

 

 

 

489,602

 

448,247

 

400,713

LA FRAGUA

3

 

 

 

 

890,708

 

 

 

834,027

 

763,580

 

682,607

LA FRAGUITA

3

 

 

 

 

594,479

 

 

 

556,649

 

509,631

 

455,587

MODELO SUR

3

 

 

 

 

587,274

 

 

 

549,902

 

503,454

 

450,065

RESTREPO

3

 

 

 

 

492,308

 

 

 

460,979

 

422,042

 

377,287

RESTREPO OCCIDENTAL

3

 

 

 

 

758,518

5

7%

 

710,249

 

650,257

 

581,301

SAN ANTONIO

2

 

 

 

 

522,876

5

11%

 

489,602

 

448,247

 

400,713

SANTA ANA SUR

3

1,032,608

5

19%

 

691,357

 

 

 

647,362

 

592,682

 

529,831

VELODROMO

3

 

 

 

 

784,313

5

23%

 

734,402

 

672,370

 

601,069

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BUENOS AIRES

2

 

 

 

 

711,111

 

 

 

665,859

 

609,616

 

544,970

CALVO SUR

3

 

 

 

 

391,713

 

 

 

366,786

 

335,805

 

300,195

CIUDAD BERNA

3

 

 

 

 

1,150,326

 

 

 

1,077,124

 

986,143

 

881,568

2

 

 

 

 

383,141

 

 

 

358,760

 

328,457

 

293,626

CIUDAD JARDIN SUR

3

 

 

 

 

567,416

5

18%

 

531,308

 

486,430

 

434,847

2

 

 

 

 

518,518

 

 

 

485,522

 

444,512

 

397,374

LA FRAGUA

3

 

 

 

 

726,733

6

-6%

 

680,487

 

623,009

 

556,942

LA FRAGUITA

3

 

 

 

 

907,507

 

 

 

849,756

 

777,981

 

695,480

MODELO SUR

3

 

 

 

 

602,636

 

 

 

564,287

 

516,624

 

461,839