Los estratos medios y medios bajos marcan esta zona que cuenta con
varios equipamentos comerciales y recreativos. Se destaca el ambiente
residencial de barrios como Colsubsidio, Minuto de Dios, Bachue y
Bochica.
DATOS GENERALES DE MERCADO EN LA CALLE 80 Y EL SECTOR CORTIJO:
Residencial..................................52% Comercial.....................................22% Industrial......................................12% De servicios................................16%
Precios de las viviendas a Octubre de 2011*
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
AUTOPISTA MEDELLIN
3
1.503.314
5
2%
1.419.796
1.260.111
1.126.483
BOCHICA
3
1.242.699
5
17%
1.173.660
1.041.658
931.196
2
960.876
5
9%
907.494
805.428
720.017
BOCHICA II
3
1.467.325
5
9%
1.385.807
1.229.944
1.099.515
BOLIVIA
3
1.597.984
5
15%
1.509.207
1.339.465
1.197.422
BOLIVIA ORIENTAL
3
1.638.759
5
18%
1.547.717
1.373.644
1.227.977
CIUDAD BACHUE I ETAPA
3
914.563
5
16%
863.754
766.607
685.312
2
818.653
5
9%
773.172
686.213
613.444
CIUDADELA COLSUBSIDIO
3
1.594.830
5
7%
1.506.228
1.336.822
1.195.059
EL CORTIJO
4
1.573.775
5
10%
1.486.343
1.319.174
1.179.282
3
1.458.502
5
7%
1.377.474
1.222.549
1.092.904
EL MINUTO DE DIOS
4
2.185.904
5
8%
2.064.465
1.832.273
1.637.970
3
1.427.972
5
1%
1.348.640
1.196.958
1.070.027
LOS CEREZOS
3
1.307.315
5
2%
1.234.687
1.095.821
979.615
PARIS GAITAN
3
1.388.810
5
9%
1.311.654
1.164.131
1.040.682
PRIMAVERA
3
1.537.712
5
8%
1.452.283
1.288.944
1.152.259
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
AUTOPISTA MEDELLIN
4
1.283.337
4
1.212.041
1.075.722
961.647
BOCHICA
3
1.129.759
4
1.066.995
946.989
846.566
BOCHICA II
3
1.765.289
5
10%
1.667.217
1.479.705
1.322.790
BOLIVIA
3
1.382.368
5
5%
1.305.570
1.158.732
1.035.855
BOLIVIA ORIENTAL
3
1.416.571
5
11%
1.337.873
1.187.401
1.061.484
CIUDAD BACHUE
3
992.099
5
10%
936.982
831.600
743.413
CIUDAD BACHUE I ETAPA
3
1.200.374
4
1.133.686
1.006.180
899.480
2
826.290
4
780.385
692.615
619.167
CIUDADELA COLSUBSIDIO
3
1.533.484
5
18%
1.448.290
1.285.400
1.149.090
EL CORTIJO
3
1.626.124
5
10%
1.535.783
1.363.053
1.218.509
EL MINUTO DE DIOS
3
1.363.750
5
14%
1.287.986
1.143.126
1.021.903
LA SERENA
3
1.167.087
5
9%
1.102.249
978.278
874.537
LOS CEREZOS
3
1.126.500
5
12%
1.063.917
944.257
844.124
PARIS GAITAN
3
1.181.876
5
16%
1.116.217
990.675
885.619
PRIMAVERA
3
1.047.961
5
7%
989.741
878.424
785.272
QUIRIGUA
3
1.140.260
5
5%
1.076.912
955.791
854.435
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