Los estratos medios y medios bajos marcan esta zona que cuenta con
varios equipamentos comerciales y recreativos. Se destaca el ambiente
residencial de barrios como Colsubsidio, Minuto de Dios, Bachue y
Bochica.
DATOS GENERALES DE MERCADO EN LA CALLE 80 Y EL SECTOR CORTIJO:
Residencial..................................52% Comercial.....................................22% Industrial......................................12% De servicios................................16%
Precios de las viviendas a Marzo de 2010*
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
AUTOPISTA MEDELLIN
4
1.838.843
1.736.685
1.541.359
1.377.906
BOCHICA
3
965.928
5
7%
912.266
809.662
723.802
BOCHICA
2
687.547
5
16%
649.350
576.317
515.202
BOCHICA II
3
1.257.914
5
8%
1.188.030
1.054.411
942.597
BOLIVIA
3
1.306.933
5
11%
1.234.325
1.095.500
979.328
BOLIVIA ORIENTAL
3
1.270.700
5
2%
1.200.106
1.065.129
952.178
CIUDAD BACHUE I ETAPA
2
771.614
728.746
646.784
578.196
CIUDADELA COLSUBSIDIO
3
1.452.228
5
7%
1.371.549
1.217.290
1.088.203
EL CORTIJO
4
1.362.409
1.286.720
1.142.002
1.020.899
EL CORTIJO
3
1.283.026
5
7%
1.211.747
1.075.461
961.414
EL MINUTO DE DIOS
4
1.722.559
1.626.861
1.443.887
1.290.771
EL MINUTO DE DIOS
3
1.273.518
5
8%
1.202.767
1.067.491
954.290
LOS CEREZOS
3
1.225.985
1.157.874
1.027.647
918.671
PARIS GAITAN
3
1.173.530
5
7%
1.108.334
983.679
879.365
PRIMAVERA
3
1.287.605
5
1%
1.216.071
1.079.299
964.845
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
AUTOPISTA MEDELLIN
4
990.193
5
2%
935.182
830.002
741.984
AUTOPISTA MEDELLIN
3
1.010.761
5
5%
954.608
847.242
757.397
BOCHICA II
3
1.426.623
1.347.366
1.195.827
1.069.016
BOLIVIA
3
1.102.625
1.041.368
924.245
826.234
BOLIVIA ORIENTAL
3
1.171.011
5
10%
1.105.955
981.567
877.478
CIUDAD BACHUE
3
1.060.076
1.001.183
888.580
794.351
CIUDAD BACHUE
2
972.210
5
7%
918.198
814.928
728.509
CIUDADELA COLSUBSIDIO
3
1.327.509
5
4%
1.253.759
1.112.748
994.747
EL CORTIJO
3
1.454.508
5
3%
1.373.702
1.219.201
1.089.911
EL MINUTO DE DIOS
3
1.193.634
5
12%
1.127.321
1.000.530
894.429
LA SERENA
3
1.050.318
5
2%
991.967
880.400
787.038
LOS CEREZOS
3
915.805
5
5%
864.927
767.648
686.244
PARIS GAITAN
3
969.344
5
7%
915.491
812.525
726.361
PRIMAVERA
3
1.039.392
5
14%
981.648
871.241
778.851
QUIRIGUA
3
1.010.805
5
1%
954.650
847.280
757.430
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