El perfil del sector es de casas de dos plantas con un área promedio de
90 metros. Sin embargo, existen varios proyectos y conjuntos residenciales
con apartamentos de aproximadamente 65 metros.
DATOS GENERALES DE MERCADO DE CASTILLA Y MARSELLA:
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BAVARIA
3
1.221.075
5
13%
1.153.238
1.023.533
914.993
CASTILLA
3
1.331.372
5
18%
1.257.407
1.115.985
997.641
LAS DOS AVENIDAS
4
1.464.646
1.383.277
1.227.699
1.097.508
LAS DOS AVENIDAS
3
1.362.184
5
6%
1.286.507
1.141.813
1.020.730
LUSITANIA
3
1.826.764
5
18%
1.725.277
1.531.234
1.368.855
MARSELLA
4
1.461.937
5
1%
1.380.719
1.225.428
1.095.478
MARSELLA
3
1.409.648
5
2%
1.331.334
1.181.598
1.056.296
NUEVO TECHO
4
1.542.374
5
4%
1.456.686
1.292.852
1.155.752
NUEVO TECHO
3
1.343.039
5
12%
1.268.426
1.125.765
1.006.384
OSORIO
3
1.156.799
5
2%
1.092.532
969.655
866.828
PIO XII
3
1.179.465
5
17%
1.113.940
988.654
883.813
VERGEL OCCIDENTAL
4
1.875.436
5
3%
1.771.245
1.572.032
1.405.327
VILLA ALSACIA
4
1.680.139
5
11%
1.586.798
1.408.330
1.258.984
VILLA ALSACIA
3
1.544.042
5
8%
1.458.262
1.294.250
1.157.002
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BAVARIA
3
957.964
5
3%
904.743
802.986
717.834
CASTILLA
4
1.014.080
957.742
850.024
759.884
CASTILLA
3
960.007
5
9%
906.674
804.699
719.365
LAS DOS AVENIDAS
3
1.297.710
5
3%
1.225.615
1.087.769
972.417
LUSITANIA
3
720.270
5
3%
680.255
603.746
539.722
MARSELLA
3
962.175
5
8%
908.721
806.517
720.990
OSORIO
3
1.188.860
5
4%
1.122.812
996.529
890.852
OSORIO
2
983.825
5
1%
929.168
824.664
737.213
PIO XII
3
798.475
754.116
669.300
598.324
VERGEL OCCIDENTAL
3
951.888
899.006
797.894
713.282
VERGEL OCCIDENTAL
2
740.696
699.547
620.868
555.028
VILLA ALSACIA
4
1.413.503
5
5%
1.334.975
1.184.829
1.059.185
VILLA ALSACIA
3
1.256.037
5
7%
1.186.257
1.052.838
941.191
VISION DE ORIENTE
3
843.434
5
1%
796.576
706.985
632.013
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