El perfil del sector es de casas de dos plantas con un área promedio de
90 metros. Sin embargo, existen varios proyectos y conjuntos residenciales
con apartamentos de aproximadamente 65 metros.
DATOS GENERALES DE MERCADO DE CASTILLA Y MARSELLA:
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BAVARIA
3
1.429.255
5
3%
1.349.852
1.198.033
1.070.988
CASTILLA
4
1.763.108
4
1.665.158
1.477.876
1.321.156
3
1.537.868
5
13%
1.452.431
1.289.075
1.152.376
LAS DOS AVENIDAS
3
1.581.360
5
9%
1.493.507
1.325.531
1.184.966
LUSITANIA
3
1.959.658
5
12%
1.850.788
1.642.629
1.468.437
MARSELLA
4
1.889.958
5
17%
1.784.961
1.584.205
1.416.209
3
1.634.695
5
13%
1.543.879
1.370.238
1.224.932
NUEVO TECHO
4
1.836.361
5
18%
1.734.341
1.539.279
1.376.046
3
1.599.117
5
15%
1.510.277
1.340.416
1.198.272
OSORIO
3
1.415.593
5
13%
1.336.949
1.186.581
1.060.751
PIO XII
3
1.432.393
5
11%
1.352.815
1.200.663
1.073.340
VILLA ALSACIA
4
1.994.132
5
8%
1.883.347
1.671.526
1.494.269
3
1.600.048
5
6%
1.511.157
1.341.196
1.198.969
VISION DE ORIENTE
3
1.251.073
4
1.181.569
1.048.677
937.470
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BAVARIA
3
1.225.664
5
17%
1.157.571
1.027.378
918.431
CASTILLA
3
1.259.005
5
17%
1.189.061
1.055.326
943.415
LAS DOS AVENIDAS
3
1.573.815
5
16%
1.486.381
1.319.207
1.179.312
MARSELLA
4
1.239.273
5
16%
1.170.424
1.038.786
928.628
3
1.164.459
5
16%
1.099.767
976.075
872.568
NUEVO TECHO
3
1.491.928
4
1.409.043
1.250.567
1.117.952
OSORIO
3
1.255.877
5
1%
1.186.106
1.052.704
941.071
2
1.016.251
5
9%
959.793
851.844
761.511
PIO XII
3
916.367
5
9%
865.458
768.119
686.665
VILLA ALSACIA
4
1.637.096
5
7%
1.546.147
1.372.251
1.226.731
3
1.356.246
5
1%
1.280.899
1.136.836
1.016.281
VISION DE ORIENTE
3
1.051.515
5
18%
993.097
881.403
787.935
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