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DATOS BOGOTÁ / ZONA NORTE
Sector Cedritos
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Cedritos
     
Los conjuntos residenciales 
predominan en el sector de Cedritos.
       
Velocidad


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A la tradicional destinación residencial del sector (para clases media y media alta) se sumó en la última década una basta actividad comercial de todo tipo.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CEDRITOS:

1. Estratos en este Sector:

3............... ....19%
4....................60%
5............... ....9%
6....................12%

 

2. Tipo de Actividad Urbanística

Residencial...................................65%
Comercial......................................33%
Corporativa....................................2%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN

6

 

 

 

 

3.117.665

5

2%

 

2.944.462

 

2.613.296

 

2.336.171

ACACIAS USAQUEN

5

 

 

 

 

2.073.269

5

8%

 

1.958.087

 

1.737.860

 

1.553.570

ACACIAS USAQUEN

4

 

 

 

 

1.979.050

5

8%

 

1.869.103

 

1.658.884

 

1.482.968

BARRANCAS

5

 

 

 

 

1.966.514

5

1%

 

1.857.263

 

1.648.375

 

1.473.574

BARRANCAS

4

2.307.712

5

1%

 

1.828.978

5

1%

 

1.727.368

 

1.533.090

 

1.370.514

BARRANCAS

3

 

 

 

 

1.289.282

5

9%

 

1.217.655

 

1.080.705

 

966.102

BARRANCAS NORTE

4

 

 

 

 

1.424.385

5

1%

 

1.345.253

 

1.193.952

 

1.067.340

BARRANCAS NORTE

3

 

 

 

 

1.031.551

5

2%

 

974.243

 

864.669

 

772.975

BOSQUE DE PINOS I

6

 

 

 

 

3.787.705

5

7%

 

3.577.277

 

3.174.939

 

2.838.254

BOSQUE DE PINOS I

5

 

 

 

 

2.764.805

5

7%

 

2.611.204

 

2.317.521

 

2.071.760

BOSQUE DE PINOS I

4

 

 

 

 

1.957.921

5

1%

 

1.849.148

 

1.641.173

 

1.467.135

BOSQUE DE PINOS III

6

 

 

 

 

2.595.355

5

4%

 

2.451.169

 

2.175.485

 

1.944.786

BOSQUE DE PINOS III

5

 

 

 

 

2.504.703

5

8%

 

2.365.553

 

2.099.497

 

1.876.857

BOSQUE DE PINOS III

4

 

 

 

 

1.636.055

5

5%

 

1.545.163

 

1.371.377

 

1.225.950

CAOBOS SALAZAR

6

 

 

 

 

2.025.045

5

1%

 

1.912.542

 

1.697.437

 

1.517.433

CAOBOS SALAZAR

5

 

 

 

 

1.989.792

5

2%

 

1.879.248

 

1.667.888

 

1.491.017

CAOBOS SALAZAR

4

 

 

 

 

1.957.373

5

3%

 

1.848.630

 

1.640.713

 

1.466.725

CAOBOS SALAZAR

3

 

 

 

 

1.258.816

 

 

 

1.188.882

 

1.055.168

 

943.273

CEDRITOS

6

 

 

 

 

3.574.676

5

1%

 

3.376.083

 

2.996.373

 

2.678.624

CEDRITOS

5

 

 

 

 

2.430.875

5

2%

 

2.295.827

 

2.037.614

 

1.821.536

CEDRITOS

4

 

 

 

 

1.901.388

5

3%

 

1.795.756

 

1.593.786

 

1.424.774

CEDRO BOLIVAR

4

 

 

 

 

1.913.261

 

 

 

1.806.969

 

1.603.738

 

1.433.670

CEDRO NARVAEZ

6

 

 

 

 

3.332.018

5

4%

 

3.146.906

 

2.792.972

 

2.496.792

CEDRO NARVAEZ

5

 

 

 

 

2.195.517

5

7%

 

2.073.544

 

1.840.331

 

1.645.174

CEDRO NARVAEZ

4

 

 

 

 

1.939.688

5

9%

 

1.831.928

 

1.625.890

 

1.453.473

CEDRO NARVAEZ

3

 

 

 

 

1.146.290

5

2%

 

1.082.607

 

960.846

 

858.953

CEDRO SALAZAR

6

 

 

 

 

2.648.448

5

9%

 

2.501.312

 

2.219.988

 

1.984.571

CEDRO SALAZAR

5

 

 

 

 

2.095.755

5

2%

 

1.979.325

 

1.756.709

 

1.570.419

CEDRO SALAZAR

4

 

 

 

 

1.759.234

5

5%

 

1.661.498

 

1.474.629

 

1.318.252

CEDRO SALAZAR

3

 

 

 

 

1.448.433

5

9%

 

1.367.964

 

1.214.108

 

1.085.359

EL CONTADOR

6

 

 

 

 

3.572.134

5

1%

 

3.373.682

 

2.994.242

 

2.676.719

EL CONTADOR

5

 

 

 

 

2.124.345

5

5%

 

2.006.326

 

1.780.674

 

1.591.843

EL CONTADOR

4

 

 

 

 

1.871.737

5

8%

 

1.767.752

 

1.568.932

 

1.402.555

ESTRELLA DEL NORTE

5

 

 

 

 

1.904.675

5

3%

 

1.798.860

 

1.596.541

 

1.427.237

ESTRELLA DEL NORTE

4

 

 

 

 

1.610.067

5

5%

 

1.520.619

 

1.349.594

 

1.206.477

ESTRELLA DEL NORTE

3

 

 

 

 

1.432.055

5

13%

 

1.352.497

 

1.200.381

 

1.073.087

LA LIBERIA

5

 

 

 

 

2.145.021

5

1%

 

2.025.853

 

1.798.004

 

1.607.336

LA LIBERIA

4

 

 

 

 

1.959.152

5

6%

 

1.850.310

 

1.642.205

 

1.468.058

LA LIBERIA

3

 

 

 

 

1.744.765

5

1%

 

1.647.833

 

1.462.500

 

1.307.410

LA PRADERA NORTE

4

 

 

 

 

1.659.791

5

11%

 

1.567.580

 

1.391.274

 

1.243.737

LA PRADERA NORTE

3

 

 

 

 

1.285.160

5

1%

 

1.213.762

 

1.077.250

 

963.013

LAS MARGARITAS

5

 

 

 

 

2.017.327

 

 

 

1.905.254

 

1.690.969

 

1.511.651

LAS MARGARITAS

4

 

 

 

 

1.863.122

5

9%

 

1.759.615

 

1.561.710

 

1.396.099

LOS CEDROS

6

 

 

 

 

2.924.569

5

16%

 

2.762.093

 

2.451.439

 

2.191.477

LOS CEDROS

5

 

 

 

 

2.106.612

5

6%

 

1.989.578

 

1.765.809

 

1.578.554

LOS CEDROS

4

 

 

 

 

1.959.990

5

2%

 

1.851.102

 

1.642.907

 

1.468.686

LOS CEDROS ORIENTAL

6

 

 

 

 

2.870.104

5

16%

 

2.710.653

 

2.405.785

 

2.150.664

LOS CEDROS ORIENTAL

5

 

 

 

 

2.241.258

 

 

 

2.116.744

 

1.878.672

 

1.679.449

LOS CEDROS ORIENTAL

4

 

 

 

 

2.029.856

5

8%

 

1.917.087

 

1.701.471

 

1.521.039

SIERRAS DEL MORAL

6

 

 

 

 

3.242.800

 

 

 

3.062.644

 

2.718.187

 

2.429.938

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN

6

 

 

 

 

3.034.514

5

17%

 

2.865.930

 

2.543.597

 

2.273.862

ACACIAS USAQUEN

5

 

 

 

 

1.781.360

5

12%

 

1.682.396

 

1.493.176

 

1.334.832

ACACIAS USAQUEN

4

 

 

 

 

1.602.132

5

8%

 

1.513.124

 

1.342.942

 

1.200.531

BARRANCAS

4

 

 

 

 

1.790.200

5

3%

 

1.690.744

 

1.500.585

 

1.341.457

BARRANCAS

3

 

 

 

 

1.186.934

 

 

 

1.120.993

 

994.914

 

889.409

BARRANCAS NORTE

4

 

 

 

 

1.362.413

5

2%

 

1.286.723

 

1.142.005

 

1.020.901

BARRANCAS NORTE

3

 

 

 

 

1.169.155

5

4%

 

1.104.202

 

980.011

 

876.086

BOSQUE DE PINOS I

6

 

 

 

 

3.382.207

5

2%

 

3.194.307

 

2.835.041

 

2.534.401

BOSQUE DE PINOS I

5

 

 

 

 

2.286.029

 

 

 

2.159.027

 

1.916.200

 

1.712.998

BOSQUE DE PINOS I

4

 

 

 

 

1.608.223

5

7%

 

1.518.877

 

1.348.048

 

1.205.095

BOSQUE DE PINOS III

6

 

 

 

 

2.700.096

5

6%

 

2.550.091

 

2.263.281

 

2.023.272

BOSQUE DE PINOS III

5

 

 

 

 

2.424.820

5

2%

 

2.290.108

 

2.032.538

 

1.816.998

BOSQUE DE PINOS III

4

 

 

 

 

1.871.835

 

 

 

1.767.845

 

1.569.014

 

1.402.629

CAOBOS SALAZAR

6

 

 

 

 

2.165.331

 

 

 

2.045.035

 

1.815.028

 

1.622.555

CAOBOS SALAZAR

5

 

 

 

 

1.607.758

5

3%

 

1.518.438

 

1.347.659

 

1.204.747

CAOBOS SALAZAR

4

 

 

 

 

1.557.778

5

6%

 

1.471.235

 

1.305.764

 

1.167.295

CEDRITOS

5

 

 

 

 

1.782.578

5

10%

 

1.683.546

 

1.494.197

 

1.335.745

CEDRITOS

4

 

 

 

 

1.632.152

5

11%

 

1.541.477

 

1.368.106

 

1.223.026

CEDRO BOLIVAR

4

 

 

 

 

1.700.770

 

 

 

1.606.283

 

1.425.623

 

1.274.444

CEDRO NARVAEZ

5

 

 

 

 

1.999.418

5

5%

 

1.888.339

 

1.675.957

 

1.498.231

CEDRO NARVAEZ

4

 

 

 

 

1.801.896

5

7%

 

1.701.791

 

1.510.390

 

1.350.221

CEDRO SALAZAR

6

 

 

 

 

2.614.465

5

11%

 

2.469.217

 

2.191.502

 

1.959.105

CEDRO SALAZAR

5

 

 

 

 

1.923.041

5

0%

 

1.816.205

 

1.611.936

 

1.440.999

CEDRO SALAZAR

4

 

 

 

 

1.676.356

5

6%

 

1.583.225

 

1.405.159

 

1.256.150

EL CONTADOR

5

 

 

 

 

1.637.907

5

2%

 

1.546.912

 

1.372.930

 

1.227.339

EL CONTADOR

4

 

 

 

 

1.218.505

5

11%

 

1.150.810

 

1.021.378

 

913.066

ESTRELLA DEL NORTE

5

 

 

 

 

1.352.105

5

8%

 

1.276.988

 

1.133.365

 

1.013.178

ESTRELLA DEL NORTE

4

 

 

 

 

1.246.595

5

6%

 

1.177.339

 

1.044.923

 

934.115

ESTRELLA DEL NORTE

3

 

 

 

 

1.071.511

5

5%

 

1.011.983

 

898.164

 

802.919

LA LIBERIA

5

 

 

 

 

1.788.545

 

 

 

1.689.182

 

1.499.199

 

1.340.217

LA LIBERIA

4

 

 

 

 

1.715.010

5

5%

 

1.619.732

 

1.437.559

 

1.285.114

LA LIBERIA

3

 

 

 

 

1.604.451

5

1%

 

1.515.315

 

1.344.886

 

1.202.269

LAS MARGARITAS

6

 

 

 

 

1.697.481

5

2%

 

1.603.176

 

1.422.866

 

1.271.979

LAS MARGARITAS

5

 

 

 

 

1.552.074

5

11%

 

1.465.847

 

1.300.983

 

1.163.021

LAS MARGARITAS

4

 

 

 

 

1.440.516

5

11%

 

1.360.488

 

1.207.473

 

1.079.427

LOS CEDROS

5

 

 

 

 

1.767.064

5

4%

 

1.668.893

 

1.481.192

 

1.324.120

LOS CEDROS

4

 

 

 

 

1.694.743

5

11%

 

1.600.590

 

1.420.571

 

1.269.927

LOS CEDROS ORIENTAL

6

 

 

 

 

2.608.237

 

 

 

2.463.335

 

2.186.282

 

1.954.439

LOS CEDROS ORIENTAL

4

 

 

 

 

1.590.359

5

11%

 

1.502.006

 

1.333.074

 

1.191.709

SIERRAS DEL MORAL

6

 

 

 

 

2.459.725

 

 

 

2.323.074

 

2.061.797

 

1.843.154

                             
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