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DATOS BOGOTÁ / ZONA NORTE
Sector Cedritos
(Precios, valorización y fotos)
IMÁGENES de Cedritos
     
Los conjuntos residenciales 
predominan en el sector de Cedritos.
       
Velocidad


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A la tradicional destinación residencial del sector (para clases media y media alta) se sumó en la última década una basta actividad comercial de todo tipo.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CEDRITOS:

1. Estratos en este Sector:

3............... ....19%
4....................60%
5............... ....9%
6....................12%

 

2. Tipo de Actividad Urbanística

Residencial...................................65%
Comercial......................................33%
Corporativa....................................2%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN

6

 

 

 

 

3.117.665

5

2%

 

2.944.462

 

2.613.296

 

2.336.171

ACACIAS USAQUEN

5

 

 

 

 

2.073.269

5

8%

 

1.958.087

 

1.737.860

 

1.553.570

ACACIAS USAQUEN

4

 

 

 

 

1.979.050

5

8%

 

1.869.103

 

1.658.884

 

1.482.968

BARRANCAS

5

 

 

 

 

1.966.514

5

1%

 

1.857.263

 

1.648.375

 

1.473.574

BARRANCAS

4

2.307.712

5

1%

 

1.828.978

5

1%

 

1.727.368

 

1.533.090

 

1.370.514

BARRANCAS

3

 

 

 

 

1.289.282

5

9%

 

1.217.655

 

1.080.705

 

966.102

BARRANCAS NORTE

4

 

 

 

 

1.424.385

5

1%

 

1.345.253

 

1.193.952

 

1.067.340

BARRANCAS NORTE

3

 

 

 

 

1.031.551

5

2%

 

974.243

 

864.669

 

772.975

BOSQUE DE PINOS I

6

 

 

 

 

3.787.705

5

7%

 

3.577.277

 

3.174.939

 

2.838.254

BOSQUE DE PINOS I

5

 

 

 

 

2.764.805

5

7%

 

2.611.204

 

2.317.521

 

2.071.760

BOSQUE DE PINOS I

4

 

 

 

 

1.957.921

5

1%

 

1.849.148

 

1.641.173

 

1.467.135

BOSQUE DE PINOS III

6

 

 

 

 

2.595.355

5

4%

 

2.451.169

 

2.175.485

 

1.944.786

BOSQUE DE PINOS III

5

 

 

 

 

2.504.703

5

8%

 

2.365.553

 

2.099.497

 

1.876.857

BOSQUE DE PINOS III

4

 

 

 

 

1.636.055

5

5%

 

1.545.163

 

1.371.377

 

1.225.950

CAOBOS SALAZAR

6

 

 

 

 

2.025.045

5

1%

 

1.912.542

 

1.697.437

 

1.517.433

CAOBOS SALAZAR

5

 

 

 

 

1.989.792

5

2%

 

1.879.248

 

1.667.888

 

1.491.017

CAOBOS SALAZAR

4

 

 

 

 

1.957.373

5

3%

 

1.848.630

 

1.640.713

 

1.466.725

CAOBOS SALAZAR

3

 

 

 

 

1.258.816

 

 

 

1.188.882

 

1.055.168

 

943.273

CEDRITOS

6

 

 

 

 

3.574.676

5

1%

 

3.376.083

 

2.996.373

 

2.678.624

CEDRITOS

5

 

 

 

 

2.430.875

5

2%

 

2.295.827

 

2.037.614

 

1.821.536

CEDRITOS

4

 

 

 

 

1.901.388

5

3%

 

1.795.756

 

1.593.786

 

1.424.774

CEDRO BOLIVAR

4

 

 

 

 

1.913.261

 

 

 

1.806.969

 

1.603.738

 

1.433.670

CEDRO NARVAEZ

6

 

 

 

 

3.332.018

5

4%

 

3.146.906

 

2.792.972

 

2.496.792

CEDRO NARVAEZ

5

 

 

 

 

2.195.517

5

7%

 

2.073.544

 

1.840.331

 

1.645.174

CEDRO NARVAEZ

4

 

 

 

 

1.939.688

5

9%

 

1.831.928

 

1.625.890

 

1.453.473

CEDRO NARVAEZ

3

 

 

 

 

1.146.290

5

2%

 

1.082.607

 

960.846

 

858.953

CEDRO SALAZAR

6

 

 

 

 

2.648.448

5

9%

 

2.501.312

 

2.219.988

 

1.984.571

CEDRO SALAZAR

5

 

 

 

 

2.095.755

5

2%

 

1.979.325

 

1.756.709

 

1.570.419

CEDRO SALAZAR

4

 

 

 

 

1.759.234

5

5%

 

1.661.498

 

1.474.629

 

1.318.252

CEDRO SALAZAR

3

 

 

 

 

1.448.433

5

9%

 

1.367.964

 

1.214.108

 

1.085.359

EL CONTADOR

6

 

 

 

 

3.572.134

5

1%

 

3.373.682

 

2.994.242

 

2.676.719

EL CONTADOR

5

 

 

 

 

2.124.345

5

5%

 

2.006.326

 

1.780.674

 

1.591.843

EL CONTADOR

4

 

 

 

 

1.871.737

5

8%

 

1.767.752

 

1.568.932

 

1.402.555

ESTRELLA DEL NORTE

5

 

 

 

 

1.904.675

5

3%

 

1.798.860

 

1.596.541

 

1.427.237

ESTRELLA DEL NORTE

4

 

 

 

 

1.610.067

5

5%

 

1.520.619

 

1.349.594

 

1.206.477

ESTRELLA DEL NORTE

3

 

 

 

 

1.432.055

5

13%

 

1.352.497

 

1.200.381

 

1.073.087

LA LIBERIA

5

 

 

 

 

2.145.021

5

1%

 

2.025.853

 

1.798.004

 

1.607.336

LA LIBERIA

4

 

 

 

 

1.959.152

5

6%

 

1.850.310

 

1.642.205

 

1.468.058

LA LIBERIA

3

 

 

 

 

1.744.765

5

1%

 

1.647.833

 

1.462.500

 

1.307.410

LA PRADERA NORTE

4

 

 

 

 

1.659.791

5

11%

 

1.567.580

 

1.391.274

 

1.243.737

LA PRADERA NORTE

3

 

 

 

 

1.285.160

5

1%

 

1.213.762

 

1.077.250

 

963.013

LAS MARGARITAS

5

 

 

 

 

2.017.327

 

 

 

1.905.254

 

1.690.969

 

1.511.651

LAS MARGARITAS

4

 

 

 

 

1.863.122

5

9%

 

1.759.615

 

1.561.710

 

1.396.099

LOS CEDROS

6

 

 

 

 

2.924.569

5

16%

 

2.762.093

 

2.451.439

 

2.191.477

LOS CEDROS

5

 

 

 

 

2.106.612

5

6%

 

1.989.578

 

1.765.809

 

1.578.554

LOS CEDROS

4

 

 

 

 

1.959.990

5

2%

 

1.851.102

 

1.642.907

 

1.468.686

LOS CEDROS ORIENTAL

6

 

 

 

 

2.870.104

5

16%

 

2.710.653

 

2.405.785

 

2.150.664

LOS CEDROS ORIENTAL

5

 

 

 

 

2.241.258

 

 

 

2.116.744

 

1.878.672

 

1.679.449

LOS CEDROS ORIENTAL

4

 

 

 

 

2.029.856

5

8%

 

1.917.087

 

1.701.471

 

1.521.039

SIERRAS DEL MORAL

6

 

 

 

 

3.242.800

 

 

 

3.062.644

 

2.718.187

 

2.429.938

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN

6

 

 

 

 

3.034.514

5

17%

 

2.865.930

 

2.543.597

 

2.273.862

ACACIAS USAQUEN

5

 

 

 

 

1.781.360

5

12%

 

1.682.396

 

1.493.176

 

1.334.832

ACACIAS USAQUEN

4

 

 

 

 

1.602.132

5

8%

 

1.513.124

 

1.342.942

 

1.200.531

BARRANCAS

4

 

 

 

 

1.790.200

5

3%

 

1.690.744

 

1.500.585

 

1.341.457

BARRANCAS

3

 

 

 

 

1.186.934

 

 

 

1.120.993

 

994.914

 

889.409

BARRANCAS NORTE

4

 

 

 

 

1.362.413

5

2%

 

1.286.723

 

1.142.005

 

1.020.901

BARRANCAS NORTE

3

 

 

 

 

1.169.155

5

4%

 

1.104.202

 

980.011

 

876.086

BOSQUE DE PINOS I

6

 

 

 

 

3.382.207

5

2%

 

3.194.307

 

2.835.041

 

2.534.401

BOSQUE DE PINOS I

5

 

 

 

 

2.286.029

 

 

 

2.159.027

 

1.916.200

 

1.712.998

BOSQUE DE PINOS I

4

 

 

 

 

1.608.223

5

7%

 

1.518.877

 

1.348.048

 

1.205.095

BOSQUE DE PINOS III

6

 

 

 

 

2.700.096

5

6%

 

2.550.091

 

2.263.281

 

2.023.272

BOSQUE DE PINOS III

5

 

 

 

 

2.424.820

5

2%

 

2.290.108

 

2.032.538

 

1.816.998

BOSQUE DE PINOS III

4

 

 

 

 

1.871.835

 

 

 

1.767.845

 

1.569.014

 

1.402.629

CAOBOS SALAZAR

6

 

 

 

 

2.165.331

 

 

 

2.045.035

 

1.815.028

 

1.622.555

CAOBOS SALAZAR

5

 

 

 

 

1.607.758

5

3%

 

1.518.438

 

1.347.659

 

1.204.747

CAOBOS SALAZAR

4

 

 

 

 

1.557.778

5

6%

 

1.471.235

 

1.305.764

 

1.167.295

CEDRITOS

5

 

 

 

 

1.782.578

5

10%

 

1.683.546

 

1.494.197

 

1.335.745

CEDRITOS

4

 

 

 

 

1.632.152

5

11%

 

1.541.477

 

1.368.106

 

1.223.026

CEDRO BOLIVAR

4

 

 

 

 

1.700.770

 

 

 

1.606.283

 

1.425.623

 

1.274.444

CEDRO NARVAEZ

5

 

 

 

 

1.999.418

5

5%

 

1.888.339

 

1.675.957

 

1.498.231

CEDRO NARVAEZ

4

 

 

 

 

1.801.896

5

7%

 

1.701.791

 

1.510.390

 

1.350.221

CEDRO SALAZAR

6

 

 

 

 

2.614.465

5

11%

 

2.469.217

 

2.191.502

 

1.959.105

CEDRO SALAZAR

5

 

 

 

 

1.923.041

5

0%

 

1.816.205

 

1.611.936

 

1.440.999

CEDRO SALAZAR

4

 

 

 

 

1.676.356

5

6%

 

1.583.225

 

1.405.159

 

1.256.150

EL CONTADOR

5

 

 

 

 

1.637.907

5

2%

 

1.546.912

 

1.372.930

 

1.227.339

EL CONTADOR

4

 

 

 

 

1.218.505

5

11%

 

1.150.810

 

1.021.378

 

913.066

ESTRELLA DEL NORTE

5

 

 

 

 

1.352.105

5

8%

 

1.276.988

 

1.133.365

 

1.013.178

ESTRELLA DEL NORTE

4

 

 

 

 

1.246.595

5

6%

 

1.177.339

 

1.044.923

 

934.115

ESTRELLA DEL NORTE

3

 

 

 

 

1.071.511

5

5%

 

1.011.983

 

898.164

 

802.919

LA LIBERIA

5

 

 

 

 

1.788.545

 

 

 

1.689.182

 

1.499.199

 

1.340.217

LA LIBERIA

4

 

 

 

 

1.715.010

5

5%

 

1.619.732

 

1.437.559

 

1.285.114

LA LIBERIA

3

 

 

 

 

1.604.451

5

1%

 

1.515.315

 

1.344.886

 

1.202.269

LAS MARGARITAS

6

 

 

 

 

1.697.481

5

2%

 

1.603.176

 

1.422.866

 

1.271.979

LAS MARGARITAS

5

 

 

 

 

1.552.074

5

11%

 

1.465.847

 

1.300.983

 

1.163.021

LAS MARGARITAS

4

 

 

 

 

1.440.516

5

11%

 

1.360.488

 

1.207.473

 

1.079.427

LOS CEDROS

5

 

 

 

 

1.767.064

5

4%

 

1.668.893

 

1.481.192

 

1.324.120

LOS CEDROS

4

 

 

 

 

1.694.743

5

11%

 

1.600.590

 

1.420.571

 

1.269.927

LOS CEDROS ORIENTAL

6

 

 

 

 

2.608.237

 

 

 

2.463.335

 

2.186.282

 

1.954.439

LOS CEDROS ORIENTAL

4

 

 

 

 

1.590.359

5

11%

 

1.502.006

 

1.333.074

 

1.191.709

SIERRAS DEL MORAL

6

 

 

 

 

2.459.725

 

 

 

2.323.074

 

2.061.797

 

1.843.154

                             
* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES.  Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..

  
 
 
     
 
 
               
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