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DATOS BOGOTÁ / ZONA NORTE
Sector Cedritos
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Cedritos
     
Los conjuntos residenciales 
predominan en el sector de Cedritos.
       
Velocidad


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A la tradicional destinación residencial del sector (para clases media y media alta) se sumó en la última década una basta actividad comercial de todo tipo.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CEDRITOS:

1. Estratos en este Sector:

3............... ....19%
4....................60%
5............... ....9%
6....................12%

 

2. Tipo de Actividad Urbanística

Residencial...................................65%
Comercial......................................33%
Corporativa....................................2%

 

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN

6

3.794.342

5

16%

 

3.583.545

 

3.180.502

 

2.843.227

5

2.649.070

5

10%

 

2.501.899

 

2.220.509

 

1.985.036

4

2.405.465

5

12%

 

2.271.828

 

2.016.315

 

1.802.495

BARRANCAS

5

2.359.757

5

17%

 

2.228.660

 

1.978.001

 

1.768.245

4

2.096.983

5

9%

 

1.980.484

 

1.757.738

 

1.571.339

3

1.607.225

5

6%

 

1.517.934

 

1.347.211

 

1.204.347

BARRANCAS NORTE

4

1.818.689

5

16%

 

1.717.651

 

1.524.466

 

1.362.804

3

1.507.853

5

17%

 

1.424.083

 

1.263.916

 

1.129.884

BOSQUE DE PINOS I

6

4.259.763

5

8%

 

4.023.109

 

3.570.628

 

3.191.982

5

3.361.451

5

6%

 

3.174.704

 

2.817.643

 

2.518.847

4

2.531.703

5

18%

 

2.391.053

 

2.122.129

 

1.897.089

BOSQUE DE PINOS III

6

3.034.560

5

7%

 

2.865.973

 

2.543.636

 

2.273.897

5

2.610.912

5

3%

 

2.465.861

 

2.188.524

 

1.956.443

4

1.967.119

5

7%

 

1.857.835

 

1.648.883

 

1.474.028

3

1.489.028

4

 

 

1.406.304

 

1.248.137

 

1.115.778

CAOBOS SALAZAR

5

2.620.460

5

16%

 

2.474.879

 

2.196.528

 

1.963.598

4

2.344.955

5

11%

 

2.214.680

 

1.965.594

 

1.757.153

3

1.717.171

5

18%

 

1.621.773

 

1.439.371

 

1.286.733

CEDRITOS

6

3.917.624

5

9%

 

3.699.978

 

3.283.839

 

2.935.606

5

2.676.680

5

9%

 

2.527.976

 

2.243.653

 

2.005.726

4

2.287.449

5

8%

 

2.160.369

 

1.917.391

 

1.714.062

CEDRO NARVAEZ

6

3.643.588

5

18%

 

3.441.167

 

3.054.137

 

2.730.262

5

2.625.333

5

15%

 

2.479.481

 

2.200.612

 

1.967.249

4

2.324.967

5

10%

 

2.195.802

 

1.948.839

 

1.742.175

3

1.988.636

4

 

 

1.878.157

 

1.666.919

 

1.490.152

CEDRO SALAZAR

6

2.991.627

5

7%

 

2.825.426

 

2.507.648

 

2.241.726

5

2.382.240

5

8%

 

2.249.893

 

1.996.847

 

1.785.092

4

2.044.330

5

9%

 

1.930.756

 

1.713.603

 

1.531.885

3

1.743.462

5

6%

 

1.646.603

 

1.461.408

 

1.306.434

EL CONTADOR

5

2.382.622

5

5%

 

2.250.254

 

1.997.167

 

1.785.378

4

2.238.834

5

3%

 

2.114.454

 

1.876.640

 

1.677.633

ESTRELLA DEL NORTE

4

1.841.592

5

10%

 

1.739.281

 

1.543.663

 

1.379.966

3

1.631.989

5

8%

 

1.541.323

 

1.367.970

 

1.222.904

LA LIBERIA

5

2.228.761

5

2%

 

2.104.941

 

1.868.197

 

1.670.085

4

2.080.888

5

3%

 

1.965.283

 

1.744.247

 

1.559.279

3

1.790.876

5

3%

 

1.691.383

 

1.501.152

 

1.341.963

LAS MARGARITAS

5

2.449.562

5

15%

 

2.313.475

 

2.053.277

 

1.835.538

4

2.161.360

5

7%

 

2.041.284

 

1.811.700

 

1.619.579

LOS CEDROS

6

3.203.356

5

7%

 

3.025.392

 

2.685.124

 

2.400.382

5

2.553.129

5

20%

 

2.411.289

 

2.140.090

 

1.913.145

4

2.426.407

5

17%

 

2.291.607

 

2.033.868

 

1.818.188

LOS CEDROS ORIENTAL

6

3.208.210

5

9%

 

3.029.976

 

2.689.193

 

2.404.019

5

2.755.682

5

11%

 

2.602.588

 

2.309.874

 

2.064.924

4

2.306.890

5

3%

 

2.178.729

 

1.933.686

 

1.728.630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN

6

1.933.694

4

 

 

1.826.266

 

1.620.865

 

1.448.981

5

1.899.595

5

6%

 

1.794.062

 

1.592.282

 

1.423.430

BARRANCAS

4

1.835.132

5

3%

 

1.733.180

 

1.538.248

 

1.375.125

3

1.269.262

5

3%

 

1.198.747

 

1.063.923

 

951.100

BARRANCAS NORTE

4

1.624.785

5

12%

 

1.534.519

 

1.361.931

 

1.217.505

3

1.434.732

5

16%

 

1.355.024

 

1.202.624

 

1.075.092

BOSQUE DE PINOS I

6

3.437.527

5

2%

 

3.246.554

 

2.881.412

 

2.575.854

BOSQUE DE PINOS III

6

3.092.255

5

9%

 

2.920.463

 

2.591.997

 

2.317.130

5

2.780.920

5

12%

 

2.626.424

 

2.331.029

 

2.083.836

4

1.997.643

5

6%

 

1.886.663

 

1.674.469

 

1.496.900

CAOBOS SALAZAR

5

1.868.479

5

13%

 

1.764.675

 

1.566.201

 

1.400.114

4

1.761.608

5

9%

 

1.663.741

 

1.476.619

 

1.320.032

CEDRITOS

5

2.191.797

5

15%

 

2.070.031

 

1.837.213

 

1.642.387

4

1.962.055

5

12%

 

1.853.052

 

1.644.638

 

1.470.233

CEDRO NARVAEZ

5

2.472.084

5

14%

 

2.334.746

 

2.072.155

 

1.852.415

4

1.995.484

5

9%

 

1.884.623

 

1.672.659

 

1.495.282

CEDRO SALAZAR

6

3.322.243

5

16%

 

3.137.674

 

2.784.778

 

2.489.467

5

2.545.455

5

13%

 

2.404.040

 

2.133.657

 

1.907.394

4

1.738.905

5

5%

 

1.642.299

 

1.457.588

 

1.303.019

EL CONTADOR

5

1.818.688

4

 

 

1.717.650

 

1.524.465

 

1.362.804

4

1.653.751

4

 

 

1.561.876

 

1.386.211

 

1.239.211

ESTRELLA DEL NORTE

5

1.732.434

5

7%

 

1.636.187

 

1.452.164

 

1.298.170

4

1.577.234

5

7%

 

1.489.610

 

1.322.072

 

1.181.874

3

1.258.642

5

3%

 

1.188.717

 

1.055.022

 

943.142

LA LIBERIA

4

1.968.334

5

10%

 

1.858.982

 

1.649.901

 

1.474.938

LAS MARGARITAS

5

1.919.032

5

17%

 

1.812.419

 

1.608.575

 

1.437.995

4

1.763.856

5

16%

 

1.665.864

 

1.478.504

 

1.321.716

LOS CEDROS

5

2.008.453

4

 

 

1.896.872

 

1.683.530

 

1.505.001

4

1.842.155

4

 

 

1.739.813

 

1.544.135

 

1.380.388

LOS CEDROS ORIENTAL

5

2.352.220

4

 

 

2.221.541

 

1.971.683

 

1.762.597

4

1.849.240

5

4%

 

1.746.504

 

1.550.074

 

1.385.697

                     
* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES.  Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..

 
 
 
     
 
 
               
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