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DATOS BOGOTÁ / ZONA NORTE
Sector Cedritos
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Cedritos
     
Los conjuntos residenciales 
predominan en el sector de Cedritos.
       
Velocidad


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A la tradicional destinación residencial del sector (para clases media y media alta) se sumó en la última década una basta actividad comercial de todo tipo.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CEDRITOS:

1. Estratos en este Sector:

3............... ....19%
4....................60%
5............... ....9%
6....................12%

 

2. Tipo de Actividad Urbanística

Residencial...................................65%
Comercial......................................33%
Corporativa....................................2%


Precios de las viviendas a Agosto de 2008* 


Valor del Metro Cuadrado Construido

Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *AGOSTO DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

 2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN

6

 

 

 

 

3,167,531

 

 

 

2,965,961

 

2,715,438

 

2,427,480

5

2,413,620

 

 

 

2,009,109

5

19%

 

1,881,257

 

1,722,355

 

1,539,708

4

2,274,806

5

17%

 

1,833,055

5

20%

 

1,716,406

 

1,571,428

 

1,404,787

BARRANCAS

5

2,086,015

5

17%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

1,857,656

5

41%

 

1,739,442

 

1,592,518

 

1,423,640

3

 

 

 

 

1,177,142

5

8%

 

1,102,233

 

1,009,132

 

902,119

BARRANCAS NORTE

4

 

 

 

 

1,367,521

5

22%

 

1,280,497

 

1,172,338

 

1,048,018

3

 

 

 

 

1,092,592

5

7%

 

1,023,063

 

936,649

 

837,323

BOSQUE DE PINOS I

6

 

 

 

 

3,381,463

5

21%

 

3,166,279

 

2,898,836

 

2,591,430

4

2,791,044

5

32%

 

1,732,506

5

15%

 

1,622,255

 

1,485,230

 

1,327,729

BOSQUE DE PINOS III

6

 

 

 

 

2,375,257

5

8%

 

2,224,104

 

2,036,243

 

1,820,311

5

 

 

 

 

2,497,110

5

18%

 

2,338,203

 

2,140,704

 

1,913,694

4

2,103,142

 

 

 

1,444,094

5

15%

 

1,352,197

 

1,237,983

 

1,106,701

CAOBOS SALAZAR

6

 

 

 

 

2,016,124

6

-9%

 

1,887,826

 

1,728,369

 

1,545,084

5

2,680,825

5

20%

 

1,940,891

6

-5%

 

1,817,379

 

1,663,873

 

1,487,428

4

2,279,484

5

32%

 

1,821,404

5

32%

 

1,705,497

 

1,561,440

 

1,395,858

CEDRITOS

6

 

 

 

 

3,103,981

5

29%

 

2,906,455

 

2,660,959

 

2,378,778

5

 

 

 

 

2,133,333

5

41%