MAPA Sector Centro Nariño Este sector se extiende desde la calle 19 y la diagonal 22A hasta la avenida El Dorado (calle 26), entre la carrera 30 y la carrera 50.
DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE Sector Centro Nariño y Quinta Paredes (Precios, valorización y fotos)
La oferta inmobiliaria de este sector se concentra en el arrendamiento
casa de dos plantas y en apartamentos ubicados en edificios de
especificaciones medias, que tienen en promedio 40 años. Quinta Paredes y El Recuerdo son los barrios con la mayor movilidad del mercado.
DATOS GENERALES DE MERCADO DE CENTRO NARIÑO Y QUINTA PAREDES:
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008
BARRIO
ESTRATO
NUEVOS
USADOS
Valor M2
Variación Ultimo Año
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
ACEVEDO TEJADA
4
1,090,980
1,021,554
935,267
836,087
3
1,073,443
1,005,133
920,233
822,647
CENTRO NARINO
4
2,058,479
1,927,485
1,764,678
1,577,544
3
1,297,297
1,214,742
1,112,137
994,201
CIUDAD UNIVERSITARIA
4
1,230,187
1,151,902
1,054,605
942,770
EL RECUERDO
4
2,164,460
5
2%
1,413,862
1,323,889
1,212,066
1,083,533
3
1,251,855
5
1,172,192
1,073,181
959,376
GRAN AMERICA
4
1,688,890
5
16%
1,581,415
1,447,839
1,294,304
ORTEZAL
4
1,682,212
5
17%
1,575,163
1,442,115
1,289,186
3
1,111,111
1,040,404
952,525
851,515
QUINTA PAREDES
4
1,217,542
5
21%
1,140,062
1,043,766
933,080
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008
BARRIO
ESTRATO
NUEVOS
USADOS
Valor M2
Variación Ultimo Año
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
ACEVEDO TEJADA
4
854,074
799,724
732,174
654,531
3
690,966
646,996
592,346
529,531
EL RECUERDO
4
998,268
5
26%
934,742
855,788
765,037
GRAN AMERICA
4
1,089,436
1,020,108
933,943
834,904
ORTEZAL
4
1,371,849
5
8%
1,284,549
1,176,049
1,051,335
QUINTA PAREDES
4
1,114,594
5
2%
1,043,665
955,511
854,184
*Términos y condiciones. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES.Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A.
Prohibida
su reproducción total o parcial, así como su traducción
a cuaquier idioma sin autorización escrita de su titular.
Reproduction in whole or in part, or translation without written permission
is prohibited. All rights reserved.
Oficinas
Metrocuadrado.com: Carrera 69 No. 25 B - 44 Piso 4. Teléfono
01 8000 115252, (57) 1 4266550
Edificio World Business Port Bogotá, Colombia.
