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MAPA Sector Centro Nariño Este sector se extiende desde la calle 19 y la diagonal 22A hasta la avenida El Dorado (calle 26), entre la carrera 30 y la carrera 50.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Centro Nariño y Quinta Paredes
(Precios, valorización y fotos)

La oferta inmobiliaria de este sector se concentra en el arrendamiento casa de dos plantas y en apartamentos ubicados en edificios de especificaciones medias, que tienen en promedio 40 años. Quinta Paredes y El Recuerdo son los barrios con la mayor movilidad del mercado.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CENTRO NARIÑO Y QUINTA PAREDES:

Estratos en este Sector:

2......................10%
3......................20%
4......................70%



Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................50%
Comercial.....................................15%
Industrial.......................................10%
Corporativa...................................10%
Institucional..................................15%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACEVEDO TEJADA

4

1.429.808

5

19%

 

1.350.374

 

1.198.497

 

1.071.403

CENTRO NARINO

4

2.089.628

5

4%

 

1.973.538

 

1.751.573

 

1.565.828

CENTRO NARINO

3

1.571.417

5

15%

 

1.484.116

 

1.317.197

 

1.177.515

CIUDAD UNIVERSITARIA

4

1.373.663

5

9%

 

1.297.348

 

1.151.435

 

1.029.331

EL RECUERDO

4

1.607.962

5

11%

 

1.518.631

 

1.347.829

 

1.204.899

GRAN AMERICA

4

2.081.869

5

14%

 

1.966.210

 

1.745.069

 

1.560.014

ORTEZAL

4

1.876.629

5

7%

 

1.772.372

 

1.573.032

 

1.406.221

ORTEZAL

3

1.691.690

5

16%

 

1.597.707

 

1.418.012

 

1.267.640

QUINTA PAREDES

4

1.484.263

5

16%

 

1.401.804

 

1.244.142

 

1.112.208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ACEVEDO TEJADA

4

1.018.326

5

13%

 

961.753

 

853.584

 

763.066

ACEVEDO TEJADA

3

822.318

5

12%

 

776.634

 

689.285

 

616.190

EL RECUERDO

4

1.239.201

5

17%

 

1.170.356

 

1.038.726

 

928.575

GRAN AMERICA

4

1.253.375

5

13%

 

1.183.743

 

1.050.607

 

939.196

ORTEZAL

4

1.370.423

5

2%

 

1.294.288

 

1.148.719

 

1.026.903

QUINTA PAREDES

4

1.304.315

5

19%

 

1.231.853

 

1.093.306

 

977.367

                     
* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial.  Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES.  Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..

 
 
 
     
 
 
               
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