Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 
DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector Chapinero Alto
(Precios, valorización y fotos)
IMÁGENES de Chapinero alto
     
El Complejo empresarial  
Avenida Chile es uno de los más característicos del sector y hace parte de varias edificaciones que se hallan alrededor de concurridas vías de la ciudad.
       
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Además de ser calificado como uno de los sectores más tradicionales y exclusivos, allí se concentra el corredor corporativo y financiero más importante de Bogotá.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CHAPINERO ALTO:

Estratos en este Sector:

1............... 11%
2................. 9%
3................ 27%
4.................46%
5...................4%
6...................3%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial.......................................45%
Comercial..........................................23%
Corporativa y gubernamental........... 32%

 

 

Precios de las viviendas a Diciembre de 2009*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *DICIEMBRE DE 2009

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BELLAVISTA

6

 

 

 

 

3.016.650

5

1%

 

2.849.058

 

2.528.623

 

2.260.476

BOSQUE CALDERON

5

 

 

 

 

2.668.996

5

16%

 

2.520.719

 

2.237.212

 

1.999.968

4

 

 

 

 

2.471.306

5

13%

 

2.334.012

 

2.071.504

 

1.851.832

CATALUNA

4

 

 

 

 

2.130.918

5

7%

 

2.012.534

 

1.786.183

 

1.596.768

CHAPINERO CENTRAL

6

 

 

 

 

2.283.313

 

 

 

2.156.462

 

1.913.923

 

1.710.962

5

 

 

 

 

2.130.682

5

13%

 

2.012.311

 

1.785.985

 

1.596.591

4

 

 

 

 

2.083.994

 

 

 

1.968.216

 

1.746.850

 

1.561.606

3

 

 

 

 

2.002.950

5

11%

 

1.891.675

 

1.678.917

 

1.500.877

CHAPINERO NORTE

4

 

 

 

 

2.057.838

5

6%

 

1.943.514

 

1.724.926

 

1.542.007

3

 

 

 

 

1.890.124

5

8%

 

1.785.117

 

1.584.344

 

1.416.333

EL PARAISO

6

 

 

 

 

2.718.138

5

1%

 

2.567.131

 

2.278.404

 

2.036.792

EMAUS

6

 

 

 

 

3.218.206

5

11%

 

3.039.417

 

2.697.572

 

2.411.509

5

 

 

 

 

2.786.509

5

15%

 

2.631.703

 

2.335.714

 

2.088.024

GRANADA

6

 

 

 

 

3.390.389

5

3%

 

3.202.034

 

2.841.899

 

2.540.532

5

 

 

 

 

2.882.938

5

5%

 

2.722.775

 

2.416.543

 

2.160.282

4

 

 

 

 

2.627.075

5

16%

 

2.481.126

 

2.202.072

 

1.968.555

INGEMAR

6

 

 

 

 

2.713.380

5

8%

 

2.562.637

 

2.274.415

 

2.033.226

5

 

 

 

 

2.678.915

5

8%

 

2.530.086

 

2.245.526

 

2.007.400

4

 

 

 

 

2.367.447

5

7%

 

2.235.922

 

1.984.447

 

1.774.007

JUAN XXII

5

 

 

 

 

2.082.698

5

2%

 

1.966.993

 

1.745.764

 

1.560.635

4

 

 

 

 

2.623.934

 

 

 

2.478.160

 

2.199.439

 

1.966.201

LA SALLE

6

 

 

 

 

3.020.499

5

6%

 

2.852.694

 

2.531.849

 

2.263.361

5

 

 

 

 

2.384.713

 

 

 

2.252.229

 

1.998.919

 

1.786.945

4

 

 

 

 

2.629.461

5

17%

 

2.483.380

 

2.204.073

 

1.970.343

3

 

 

 

 

2.360.139

5

16%

 

2.229.020

 

1.978.321

 

1.768.531

LAS ACACIAS

6

 

 

 

 

3.230.404

5

7%

 

3.050.937

 

2.707.796

 

2.420.649

5

 

 

 

 

2.745.138

5

6%

 

2.592.631

 

2.301.036

 

2.057.024

4

 

 

 

 

2.886.575

5

18%

 

2.726.209

 

2.419.591

 

2.163.007

MARIA CRISTINA

5

 

 

 

 

2.761.741

 

 

 

2.608.311

 

2.314.953

 

2.069.465

4

2.939.505

 

 

 

2.482.050

5

23%

 

2.344.158

 

2.080.509

 

1.859.883

MARLY

4

 

 

 

 

2.223.890

5

21%

 

2.100.341

 

1.864.114

 

1.666.435

PARDO RUBIO

6

 

 

 

 

2.500.753

5

13%

 

2.361.823

 

2.096.187

 

1.873.898

5

 

 

 

 

2.453.977

5

14%

 

2.317.645

 

2.056.978

 

1.838.847

4

 

 

 

 

2.345.671

 

 

 

2.215.356

 

1.966.193

 

1.757.689

QUINTA CAMACHO

6

 

 

 

 

3.320.157

5

15%

 

3.135.704

 

2.783.030

 

2.487.905

5

 

 

 

 

2.884.305

 

 

 

2.724.065

 

2.417.688

 

2.161.306

4

 

 

 

 

2.694.925

5

1%

 

2.545.207

 

2.258.946

 

2.019.397

SAGRADO CORAZON

4

 

 

 

 

2.826.830

5

5%

 

2.669.784

 

2.369.512

 

2.118.238

3

 

 

 

 

1.891.433

5

15%

 

1.786.353

 

1.585.441

 

1.417.314

SIBERIA

5

 

 

 

 

2.513.708

5

1%

 

2.374.058

 

2.107.046

 

1.883.605

SIBERIA CENTRAL

4

 

 

 

 

2.271.475

 

 

 

2.145.282

 

1.904.001

 

1.702.092

SUCRE

4

3.113.923

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *DICIEMBRE DE 2009

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BELLAVISTA

6

 

 

 

 

3.693.182

5

2%

 

3.488.005

 

3.095.707

 

2.767.424

BOSQUE CALDERON

4

 

 

 

 

1.419.268

5

17%

 

1.340.420

 

1.189.662

 

1.063.505

CHAPINERO CENTRAL

3

 

 

 

 

1.229.517

5

6%

 

1.161.211

 

1.030.609

 

921.318

CHAPINERO NORTE

4

 

 

 

 

1.281.861

5

4%

 

1.210.646

 

1.074.484

 

960.541

EL PARAISO

4

 

 

 

 

2.240.889

5

2%

 

2.116.395

 

1.878.363

 

1.679.173

EMAUS

6

 

 

 

 

2.710.352

5

3%

 

2.559.777

 

2.271.877

 

2.030.957

5

 

 

 

 

2.538.678

5

2%

 

2.397.640

 

2.127.976

 

1.902.316

GRANADA

6

 

 

 

 

1.685.130

5

9%

 

1.591.512

 

1.412.513

 

1.262.724

4

 

 

 

 

1.529.676

5

21%

 

1.444.694

 

1.282.209

 

1.146.237

INGEMAR

5

 

 

 

 

2.552.925

5

23%

 

2.411.095

 

2.139.918

 

1.912.991

LA SALLE

4

 

 

 

 

2.046.138

5

7%

 

1.932.464

 

1.715.118

 

1.533.240

LAS ACACIAS

6

 

 

 

 

2.589.983

5

10%

 

2.446.095

 

2.170.982

 

1.940.761

MARIA CRISTINA

5

 

 

 

 

1.907.317

5

22%

 

1.801.355

 

1.598.755

 

1.429.216

4

 

 

 

 

1.566.761

5

18%

 

1.479.719

 

1.313.294

 

1.174.027

MARLY

4

 

 

 

 

1.605.348

5

9%

 

1.516.162

 

1.345.638

 

1.202.941

3

 

 

 

 

1.376.623

 

 

 

1.300.144

 

1.153.916

 

1.031.549

PARDO RUBIO

5

 

 

 

 

1.146.245

 

 

 

1.082.564

 

960.808

 

858.919

4

 

 

 

 

1.101.685

5

9%

 

1.040.481

 

923.457

 

825.530

PARQUE NACIONAL

4

 

 

 

 

934.835

5

13%

 

882.899

 

783.599

 

700.503

QUINTA CAMACHO

6

 

 

 

 

2.536.991

5

13%

 

2.396.047

 

2.126.562

 

1.901.052

5

 

 

 

 

2.259.809

5

2%

 

2.134.264

 

1.894.222

 

1.693.350

4

 

 

 

 

2.178.251

5

7%

 

2.057.237

 

1.825.859

 

1.632.236

3

 

 

 

 

1.234.060

5

12%

 

1.165.501

 

1.034.417

 

924.722

SAGRADO CORAZON

4

 

 

 

 

2.065.564

5

16%

 

1.950.811

 

1.731.402

 

1.547.796

3

 

 

 

 

1.431.455

5

8%

 

1.351.930

 

1.199.878

 

1.072.637

SUCRE

4

 

 

 

 

1.093.182

5

23%

 

1.032.449

 

916.329

 

819.158

                             
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