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DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector Chapinero Alto
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Chapinero alto
     
El Complejo empresarial  
Avenida Chile es uno de los más característicos del sector y hace parte de varias edificaciones que se hallan alrededor de concurridas vías de la ciudad.
       
Velocidad


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Además de ser calificado como uno de los sectores más tradicionales y exclusivos, allí se concentra el corredor corporativo y financiero más importante de Bogotá.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CHAPINERO ALTO:

Estratos en este Sector:

1............... 11%
2................. 9%
3................ 27%
4.................46%
5...................4%
6...................3%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial.......................................45%
Comercial..........................................23%
Corporativa y gubernamental........... 32%

 

 

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BELLAVISTA

6

3.456.969

5

7%

 

3.264.915

 

2.897.708

 

2.590.422

BOSQUE CALDERON

6

3.527.425

5

9%

 

3.331.457

 

2.956.766

 

2.643.217

5

3.033.940

5

9%

 

2.865.388

 

2.543.116

 

2.273.432

4

2.856.094

5

9%

 

2.697.422

 

2.394.041

 

2.140.166

CATALUNA

4

2.379.840

5

10%

 

2.247.627

 

1.994.835

 

1.783.293

CHAPINERO CENTRAL

5

2.873.620

5

15%

 

2.713.974

 

2.408.732

 

2.153.299

4

2.311.186

5

7%

 

2.182.787

 

1.937.288

 

1.731.849

3

2.013.750

5

3%

 

1.901.875

 

1.687.970

 

1.508.970

CHAPINERO NORTE

5

2.602.870

5

7%

 

2.458.266

 

2.181.783

 

1.950.417

4

2.289.298

5

9%

 

2.162.115

 

1.918.941

 

1.715.447

3

1.935.782

5

1%

 

1.828.238

 

1.622.615

 

1.450.546

EMAUS

6

3.784.155

5

16%

 

3.573.924

 

3.171.962

 

2.835.593

5

3.317.784

5

8%

 

3.133.462

 

2.781.040

 

2.486.126

4

3.198.019

5

4%

 

3.020.351

 

2.680.651

 

2.396.382

GRANADA

6

4.109.322

5

15%

 

3.881.026

 

3.444.525

 

3.079.252

5

3.261.613

5

9%

 

3.080.412

 

2.733.956

 

2.444.035

4

2.998.172

5

10%

 

2.831.607

 

2.513.134

 

2.246.630

INGEMAR

6

3.013.615

5

9%

 

2.846.192

 

2.526.079

 

2.258.203

5

2.922.460

5

7%

 

2.760.101

 

2.449.671

 

2.189.897

4

2.638.271

5

11%

 

2.491.700

 

2.211.457

 

1.976.944

INGEMAR ORIENTAL

4

3.302.978

4

 

 

3.119.479

 

2.768.630

 

2.475.032

JUAN XXII

4

2.471.660

5

21%

 

2.334.346

 

2.071.800

 

1.852.097

LA SALLE

6

3.014.212

5

2%

 

2.846.756

 

2.526.579

 

2.258.649

5

3.134.248

5

18%

 

2.960.123

 

2.627.196

 

2.348.597

4

2.954.878

5

16%

 

2.790.718

 

2.476.845

 

2.214.189

3

2.441.077

5

5%

 

2.305.462

 

2.046.165

 

1.829.181

LAS ACACIAS

6

3.728.895

5

10%

 

3.521.734

 

3.125.642

 

2.794.185

5

3.326.705

5

13%

 

3.141.888

 

2.788.518

 

2.492.811

4

3.110.405

5

4%

 

2.937.605

 

2.607.211

 

2.330.730

MARIA CRISTINA

5

3.396.683

5

21%

 

3.207.978

 

2.847.175

 

2.545.248

4

3.111.178

5

17%

 

2.938.335

 

2.607.859

 

2.331.310

MARLY

5

2.299.376

4

 

 

2.171.633

 

1.927.388

 

1.722.999

4

2.302.669

5

1%

 

2.174.743

 

1.930.148

 

1.725.467

3

2.012.155

5

2%

 

1.900.369

 

1.686.633

 

1.507.775

PARDO RUBIO

6

2.951.298

5

2%

 

2.787.337

 

2.473.844

 

2.211.506

5

2.757.291

5

4%

 

2.604.108

 

2.311.223

 

2.066.130

4

2.555.381

5

8%

 

2.413.415

 

2.141.977

 

1.914.832

3

1.957.477

5

14%

 

1.848.729

 

1.640.801

 

1.466.803

QUINTA CAMACHO

6

3.378.284

5

1%

 

3.190.601

 

2.831.752

 

2.531.460

5

2.944.086

4

 

 

2.780.526

 

2.467.798

 

2.206.102

4

2.818.182

5

1%

 

2.661.616

 

2.362.263

 

2.111.758

3

1.985.949

5

4%

 

1.875.619

 

1.664.667

 

1.488.138

SAGRADO CORAZON

4

3.109.040

5

5%

 

2.936.316

 

2.606.066

 

2.329.707

3

1.939.021

5

2%

 

1.831.297

 

1.625.330

 

1.452.973

SIBERIA

5

2.540.335

4

 

 

2.399.205

 

2.129.365

 

1.903.557

SIBERIA CENTRAL

4

2.391.379

4

 

 

2.258.525

 

2.004.507

 

1.791.940

SUCRE

4

2.775.145

5

2%

 

2.620.970

 

2.326.188

 

2.079.508

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BOSQUE CALDERON

6

1.827.273

4

 

 

1.725.758

 

1.531.661

 

1.369.236

5

1.735.415

5

4%

 

1.639.003

 

1.454.663

 

1.300.404

4

1.851.296

4

 

 

1.748.447

 

1.551.798

 

1.387.238

CHAPINERO CENTRAL

4

1.601.361

5

7%

 

1.512.396

 

1.342.296

 

1.199.953

3

1.389.819

5

12%

 

1.312.607

 

1.164.977

 

1.041.438

CHAPINERO NORTE

4

1.556.728

5

15%

 

1.470.243

 

1.304.884

 

1.166.508

3

1.459.235

4

 

 

1.378.166

 

1.223.163

 

1.093.453

EL PARAISO

4

2.617.901

5

12%

 

2.472.462

 

2.194.383

 

1.961.680

GRANADA

6

2.478.101

5

18%

 

2.340.429

 

2.077.199

 

1.856.924

5

2.273.554

5

19%

 

2.147.245

 

1.905.743

 

1.703.650

4

1.767.924

5

2%

 

1.669.706

 

1.481.913

 

1.324.764

INGEMAR

5

2.727.273

5

3%

 

2.575.758

 

2.286.061

 

2.043.636

LA SALLE

5

2.824.242

4

 

 

2.667.339

 

2.367.342

 

2.116.299

LA SALLE

4

2.277.069

5

6%

 

2.150.565

 

1.908.690

 

1.706.284

LAS ACACIAS

6

3.371.697

5

12%

 

3.184.381

 

2.826.232

 

2.526.525

MARIA CRISTINA

5

2.472.128

5

9%

 

2.334.788

 

2.072.193

 

1.852.448

4

2.137.011

5

17%

 

2.018.288

 

1.791.290

 

1.601.334

MARLY

4

1.642.623

5

2%

 

1.551.366

 

1.376.883

 

1.230.872

3

1.422.037

5

1%

 

1.343.035

 

1.191.983

 

1.065.580

PARDO RUBIO

4

1.446.178

5

19%

 

1.365.835

 

1.212.219

 

1.083.670

PARQUE NACIONAL

4

1.106.979

5

13%

 

1.045.480

 

927.894

 

829.496

QUINTA CAMACHO

6

2.966.800

5

6%

 

2.801.978

 

2.486.838

 

2.223.122

5

2.360.778

5

3%

 

2.229.624

 

1.978.857

 

1.769.010

4

2.169.435

5

1%

 

2.048.911

 

1.818.469

 

1.625.630

3

1.444.853

4

 

 

1.364.583

 

1.211.108

 

1.082.676

SAGRADO CORAZON

4

2.187.234

5

2%

 

2.065.721

 

1.833.388

 

1.638.967

3

1.746.686

5

4%

 

1.649.648

 

1.464.111

 

1.308.850

SUCRE

4

1.523.397

5

15%

 

1.438.764

 

1.276.945

 

1.141.532

                     
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