Sector Chapinero Tradicional <br> (Precios, valorización y fotos) - Información de Bogotá

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DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector Chapinero Tradicional
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Chapinero

Los conjuntos residenciales

son numerosos en este sector de la ciudad.

Velocidad

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		IMÁGENES de Chapinero

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Amplios apartamentos y casas de dos y tres plantas con un promedio de 50 años de construcción caracterizan al sector, que en décadas pasadas fuera uno de los más apetecidos para vivir.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CHAPINERO:

1. Estratos en este Sector:

3............... 40%
4............... 60%

2. Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................40%
Comercial......................................23%
Corporativa y gubernamental.....37%

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

APARTAMENTOS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
BANCO CENTRAL	4	2.151.051	5	6%	2.031.548	1.803.059	1.611.854
BAQUERO	4	1.422.728	5	21%	1.343.688	1.192.562	1.066.098
BAQUERO	3	1.124.649	5	20%	1.062.169	942.706	842.737
BELALCAZAR	4	1.876.671	5	1%	1.772.411	1.573.067	1.406.252
CAMPIN	4	1.771.235	5	8%	1.672.833	1.484.688	1.327.245
CHAPINERO OCCIDENTAL	4	1.911.919	5	16%	1.805.701	1.602.613	1.432.665
CHAPINERO OCCIDENTAL	3	1.382.293	5	9%	1.305.499	1.158.668	1.035.798
GALERIAS	4	1.646.825	5	14%	1.555.335	1.380.406	1.234.021
GALERIAS	3	1.380.898	5	21%	1.304.182	1.157.500	1.034.753
LA ESPERANZA	3	1.156.978	5	11%	1.092.702	969.805	866.962
LA PAZ	3	1.045.455	4		987.374	876.323	783.394
MUEQUETA	3	1.383.947	5	9%	1.307.061	1.160.055	1.037.038
QUINTA MUTIS	4	1.741.019	4		1.644.296	1.459.361	1.304.604
QUINTA MUTIS	3	1.554.971	5	3%	1.468.584	1.303.411	1.165.192
SAN LUIS	4	1.911.300	5	1%	1.805.117	1.602.094	1.432.201

CASAS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
BANCO CENTRAL	4	1.319.734	5	1%	1.246.415	1.106.230	988.920
BANCO CENTRAL	3	1.140.804	5	3%	1.077.426	956.247	854.842
BAQUERO	4	1.119.688	5	21%	1.057.483	938.548	839.020
BAQUERO	3	845.450	5	20%	798.481	708.675	633.524
BELALCAZAR	4	1.183.223	4		1.117.488	991.804	886.628
BENJAMIN HERRERA	3	1.003.730	5	22%	947.967	841.349	752.128
CAMPIN	4	1.290.595	5	14%	1.218.895	1.081.805	967.086
CAMPIN	3	1.084.415	5	18%	1.024.170	908.981	812.589
CHAPINERO OCCIDENTAL	4	1.076.965	5	2%	1.017.133	902.736	807.005
CHAPINERO OCCIDENTAL	3	1.006.816	4		950.882	843.936	754.441
GALERIAS	4	1.370.770	5	18%	1.294.616	1.149.010	1.027.164
GALERIAS	3	1.096.223	5	7%	1.035.321	918.878	821.436
LA ESPERANZA	4	1.112.937	5	21%	1.051.107	932.889	833.961
LA ESPERANZA	3	980.523	5	20%	926.049	821.896	734.738
LA PAZ	4	1.882.285	5	2%	1.777.713	1.577.773	1.410.459
LA PAZ	3	1.251.548	4		1.182.018	1.049.075	937.827
MUEQUETA	4	1.111.280	5	15%	1.049.542	931.500	832.719
MUEQUETA	3	1.031.140	5	9%	973.854	864.324	772.668
QUINTA MUTIS	3	1.034.790	5	17%	977.302	867.384	775.403
RAFAEL URIBE	4	1.150.375	5	15%	1.086.465	964.270	862.014
RAFAEL URIBE	3	1.022.303	5	15%	965.508	856.917	766.046
SAN LUIS	4	1.221.102	5	12%	1.153.263	1.023.555	915.012
SAN LUIS	3	1.080.613	5	14%	1.020.579	905.794	809.739
SIETE DE AGOSTO	4	1.909.091	4		1.803.030	1.600.242	1.430.545
SIETE DE AGOSTO	3	1.072.727	5	11%	1.013.131	899.184	803.830

* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES. Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..