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DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector Chapinero Tradicional
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Chapinero
     
Los conjuntos residenciales 
son numerosos en este sector de la ciudad.
       
Velocidad


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Amplios apartamentos y casas de dos y tres plantas con un promedio de 50 años de construcción caracterizan al sector, que en décadas pasadas fuera uno de los más apetecidos para vivir.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CHAPINERO:

1. Estratos en este Sector:

3............... 40%
4............... 60%



2. Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................40%
Comercial......................................23%
Corporativa y gubernamental.....37%

 

Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BANCO CENTRAL

4

 

 

 

 

1,569,377

5

9%

 

1,469,507

 

1,345,384

 

1,202,713

CAMPIN

4

 

 

 

 

1,166,667

 

 

 

1,092,424

 

1,000,152

 

894,091

CAMPIN

3

 

 

 

 

954,222

 

 

 

893,499

 

818,029

 

731,281

CHAPINERO OCCIDENTAL

4

 

 

 

 

1,158,222

 

 

 

1,084,517

 

992,912

 

887,619

CHAPINERO OCCIDENTAL

3

 

 

 

 

1,047,628

 

 

 

980,961

 

898,103

 

802,864

GALERIAS

4

 

 

 

 

1,045,091

5

13%

 

978,585

 

895,928

 

800,919

GALERIAS

3

 

 

 

 

1,200,000

 

 

 

1,123,636

 

1,028,727

 

919,636

LA ESPERANZA

4

 

 

 

 

730,582

6

-16%

 

684,091

 

626,308

 

559,892

LA ESPERANZA

3

 

 

 

 

891,082

5

22%

 

834,377

 

763,900

 

682,893

LA PAZ

4

1,799,847

6

-3%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LA PAZ

3

 

 

 

 

940,171

 

 

 

880,342

 

805,983

 

720,513

MUEQUETA

4

 

 

 

 

947,090

6

-2%

 

886,820

 

811,914

 

725,815

MUEQUETA

3

 

 

 

 

1,360,701

 

 

 

1,274,111

 

1,166,492

 

1,042,792

QUINTA MUTIS

3

 

 

 

 

1,124,498

 

 

 

1,052,939

 

964,001

 

861,774

SAN LUIS

4

 

 

 

 

1,678,340

 

 

 

1,571,536

 

1,438,795

 

1,286,218

SAN LUIS

3

 

 

 

 

987,654

 

 

 

924,803

 

846,689

 

756,902

SIETE DE AGOSTO

4

 

 

 

 

2,478,114

 

 

 

2,320,416

 

2,124,419

 

1,899,136

SIETE DE AGOSTO

3

 

 

 

 

944,444

 

 

 

884,343

 

809,646

 

723,788