DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector Chapinero Tradicional (Precios, valorización y fotos)
Los conjuntos residenciales
son numerosos en este sector de la ciudad.
Velocidad
3 seg.
6 seg.
12 seg.
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Amplios apartamentos y casas de dos y tres plantas con un promedio de
50 años de construcción caracterizan al sector, que en décadas pasadas
fuera uno de los más apetecidos para vivir.
DATOS GENERALES DE MERCADO DE CHAPINERO:
1. Estratos en este Sector:
3............... 40% 4............... 60%
2. Tipo de Actividad Urbanística:
Residencial...................................40% Comercial......................................23% Corporativa y gubernamental.....37%
Precios de las viviendas a Noviembre de 2008 *
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008
BARRIO
ESTRATO
NUEVOS
USADOS
Valor M2
Variación Ultimo Año
2 a 8 años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BANCO CENTRAL
4
1,569,377
5
9%
1,469,507
1,345,384
1,202,713
CAMPIN
4
1,166,667
1,092,424
1,000,152
894,091
CAMPIN
3
954,222
893,499
818,029
731,281
CHAPINERO OCCIDENTAL
4
1,158,222
1,084,517
992,912
887,619
CHAPINERO OCCIDENTAL
3
1,047,628
980,961
898,103
802,864
GALERIAS
4
1,045,091
5
13%
978,585
895,928
800,919
GALERIAS
3
1,200,000
1,123,636
1,028,727
919,636
LA ESPERANZA
4
730,582
6
-16%
684,091
626,308
559,892
LA ESPERANZA
3
891,082
5
22%
834,377
763,900
682,893
LA PAZ
4
1,799,847
6
-3%
LA PAZ
3
940,171
880,342
805,983
720,513
MUEQUETA
4
947,090
6
-2%
886,820
811,914
725,815
MUEQUETA
3
1,360,701
1,274,111
1,166,492
1,042,792
QUINTA MUTIS
3
1,124,498
1,052,939
964,001
861,774
SAN LUIS
4
1,678,340
1,571,536
1,438,795
1,286,218
SAN LUIS
3
987,654
924,803
846,689
756,902
SIETE DE AGOSTO
4
2,478,114
2,320,416
2,124,419
1,899,136
SIETE DE AGOSTO
3
944,444
884,343
809,646
723,788