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DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector Chapinero Tradicional
(Precios, valorización y fotos)
IMÁGENES de Chapinero
     
Los conjuntos residenciales 
son numerosos en este sector de la ciudad.
       
Velocidad


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Amplios apartamentos y casas de dos y tres plantas con un promedio de 50 años de construcción caracterizan al sector, que en décadas pasadas fuera uno de los más apetecidos para vivir.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CHAPINERO:

1. Estratos en este Sector:

3............... 40%
4............... 60%



2. Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................40%
Comercial......................................23%
Corporativa y gubernamental.....37%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BANCO CENTRAL

4

1.866.666

5

6%

 

1.762.963

 

1.564.681

 

1.398.755

BANCO CENTRAL

3

1.806.220

5

10%

 

1.705.874

 

1.514.014

 

1.353.461

BAQUERO

4

842.336

5

2%

 

795.540

 

706.065

 

631.191

BAQUERO

3

738.780

 

 

 

697.737

 

619.262

 

553.592

BELALCAZAR

4

1.723.192

 

 

 

1.627.459

 

1.444.418

 

1.291.245

CAMPIN

4

1.237.804

5

9%

 

1.169.037

 

1.037.555

 

927.528

CAMPIN

3

1.086.763

5

8%

 

1.026.387

 

910.949

 

814.348

CHAPINERO OCCIDENTAL

4

1.555.423

5

10%

 

1.469.010

 

1.303.790

 

1.165.530

CHAPINERO OCCIDENTAL

3

1.247.216

5

4%

 

1.177.927

 

1.045.444

 

934.581

GALERIAS

4

1.281.025

5

8%

 

1.209.857

 

1.073.783

 

959.914

GALERIAS

3

1.081.971

 

 

 

1.021.861

 

906.932

 

810.757

LA ESPERANZA

4

1.003.378

5

1%

 

947.635

 

841.054

 

751.865

LA ESPERANZA

3

938.523

5

1%

 

886.383

 

786.691

 

703.266

LA PAZ

4

1.523.080

 

 

 

1.438.464

 

1.276.680

 

1.141.295

LA PAZ

3

979.760

5

2%

 

925.329

 

821.257

 

734.167

MUEQUETA

4

1.214.908

 

 

 

1.147.413

 

1.018.363

 

910.371

MUEQUETA

3

1.107.210

5

5%

 

1.045.698

 

928.088

 

829.669

QUINTA MUTIS

4

1.506.352

 

 

 

1.422.666

 

1.262.658

 

1.128.760

QUINTA MUTIS

3

1.380.345

5

1%

 

1.303.659

 

1.157.035

 

1.034.338

SAN LUIS

4

1.736.080

5

2%

 

1.639.631

 

1.455.221

 

1.300.903

SAN LUIS

3

1.061.425

5

11%

 

1.002.457

 

889.710

 

795.361

SIETE DE AGOSTO

4

1.995.656

5

4%

 

1.884.787

 

1.672.804

 

1.495.412

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BANCO CENTRAL

4

1.191.702

5

9%

 

1.125.496

 

998.911

 

892.982

BANCO CENTRAL

3

1.067.645

5

7%

 

1.008.332

 

894.924

 

800.022

BAQUERO

4

770.402

 

 

 

727.602

 

645.768

 

577.288

BAQUERO

3

665.465

5

8%

 

628.494

 

557.807

 

498.655

BELALCAZAR

4

1.076.971

5

1%

 

1.017.139

 

902.741

 

807.010

BENJAMIN HERRERA

4

786.785

5

1%

 

743.074

 

659.500

 

589.564

BENJAMIN HERRERA

3

737.355

5

2%

 

696.390

 

618.067

 

552.524

CAMPIN

4

1.060.517

5

8%

 

1.001.600

 

888.949

 

794.681

CAMPIN

3

838.750

5

3%

 

792.153

 

703.059

 

628.503

CHAPINERO OCCIDENTAL

4

1.040.775

5

3%

 

982.955

 

872.401

 

779.888

CHAPINERO OCCIDENTAL

3

987.796

5

1%

 

932.919

 

827.993

 

740.189

GALERIAS

4

1.094.257

5

11%

 

1.033.465

 

917.231

 

819.963

GALERIAS

3

969.804

 

 

 

915.926

 

812.911

 

726.706

LA ESPERANZA

4

905.870

5

12%

 

855.544

 

759.320

 

678.799

LA ESPERANZA

3

776.751

5

9%

 

733.598

 

651.090

 

582.045

LA PAZ

4

1.854.891

5

1%

 

1.751.841

 

1.554.811

 

1.389.932

LA PAZ

3

1.000.858

5

10%

 

945.255

 

838.942

 

749.976

MUEQUETA

4

982.736

5

16%

 

928.140

 

823.751

 

736.397

MUEQUETA

3

857.068

5

7%

 

809.453

 

718.414

 

642.230

QUINTA MUTIS

4

1.057.595

 

 

 

998.840

 

886.500

 

792.492

QUINTA MUTIS

3

811.629

5

6%

 

766.539

 

680.326

 

608.181

RAFAEL URIBE

3

761.061

5

12%

 

718.780

 

637.938

 

570.288

SAN LUIS

4

1.065.285

5

8%

 

1.006.103

 

892.946

 

798.254

SAN LUIS

3

864.734

5

5%

 

816.693

 

724.839

 

647.974

SIETE DE AGOSTO

3

861.540

5

18%

 

813.677

 

722.162

 

645.581

                     
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