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DATOS BOGOTÁ / ZONA NORTE
Sector Chicó
(Precios, valorización y fotos)
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Esta, que es una de las áreas más exclusivas en materia de vivienda y negocios, es la de mayor valorización de Bogotá.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CHICÓ:

Estratos en este Sector:

4...............5%
5...............25%
6..............70%  


Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial....................................60%      
Comercial......................................15%
Corporativa .................................. 25%

 

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ANTIGUO COUNTRY

6

3.811.543

5

6%

 

3.599.790

 

3.194.920

 

2.856.116

5

3.580.965

5

12%

 

3.382.022

 

3.001.644

 

2.683.336

4

2.753.244

5

18%

 

2.600.286

 

2.307.830

 

2.063.097

BELLAVISTA

6

4.139.881

5

9%

 

3.909.888

 

3.470.140

 

3.102.151

5

3.811.919

5

6%

 

3.600.146

 

3.195.235

 

2.856.398

CHICO NORTE

6

4.083.398

5

9%

 

3.856.543

 

3.422.795

 

3.059.826

5

3.230.422

5

1%

 

3.050.954

 

2.707.811

 

2.420.663

4

3.026.565

4

 

 

2.858.422

 

2.536.934

 

2.267.906

CHICO NORTE II SECTOR

6

4.122.420

5

13%

 

3.893.397

 

3.455.504

 

3.089.067

5

3.540.723

5

12%

 

3.344.016

 

2.967.912

 

2.653.182

4

3.094.243

5

7%

 

2.922.340

 

2.593.663

 

2.318.619

CHICO NORTE III SECTOR

6

3.375.731

5

7%

 

3.188.190

 

2.829.613

 

2.529.548

5

3.106.580

5

8%

 

2.933.992

 

2.604.004

 

2.327.864

4

2.813.834

5

3%

 

2.657.510

 

2.358.618

 

2.108.499

EL CHICO

6

4.252.054

5

11%

 

4.015.828

 

3.564.166

 

3.186.206

5

3.438.264

5

12%

 

3.247.249

 

2.882.029

 

2.576.406

4

2.884.647

5

11%

 

2.724.389

 

2.417.975

 

2.161.562

EL NOGAL

6

3.846.895

5

8%

 

3.633.178

 

3.224.552

 

2.882.606

5

3.564.943

5

14%

 

3.366.890

 

2.988.214

 

2.671.330

4

3.251.683

4

 

 

3.071.034

 

2.725.633

 

2.436.594

EL REFUGIO

6

3.828.552

5

14%

 

3.615.854

 

3.209.177

 

2.868.861

5

3.536.932

5

16%

 

3.340.436

 

2.964.735

 

2.650.341

EL RETIRO

6

3.835.664

5

3%

 

3.622.571

 

3.215.138

 

2.874.191

5

3.251.973

5

16%

 

3.071.308

 

2.725.876

 

2.436.812

4

2.622.996

4

 

 

2.477.274

 

2.198.654

 

1.965.499

ESPARTILLAL

6

2.987.922

5

19%

 

2.821.926

 

2.504.542

 

2.238.949

5

2.398.423

5

4%

 

2.265.177

 

2.010.411

 

1.797.218

LA CABRERA

6

4.530.857

5

9%

 

4.279.143

 

3.797.865

 

3.395.122

5

3.631.017

5

1%

 

3.429.294

 

3.043.599

 

2.720.842

LAGO GAITAN

6

2.694.123

5

19%

 

2.544.449

 

2.258.274

 

2.018.796

5

2.368.785

5

8%

 

2.237.186

 

1.985.569

 

1.775.010

4

2.096.742

5

7%

 

1.980.256

 

1.757.536

 

1.571.159

LAS ACACIAS

6

3.889.067

5

13%

 

3.673.008

 

3.259.903

 

2.914.208

LOS ROSALES

6

4.018.385

5

9%

 

3.795.141

 

3.368.299

 

3.011.109

5

3.486.015

5

1%

 

3.292.348

 

2.922.056

 

2.612.188

PORCIUNCULA

6

3.499.168

5

5%

 

3.304.770

 

2.933.081

 

2.622.043

5

3.187.795

5

15%

 

3.010.696

 

2.672.081

 

2.388.721

4

2.426.825

5

3%

 

2.292.001

 

2.034.218

 

1.818.501

SEMINARIO

6

3.977.844

5

12%

 

3.756.852

 

3.334.317

 

2.980.731

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ANTIGUO COUNTRY

6

3.014.865

5

14%

 

2.847.373

 

2.527.127

 

2.259.139

5

2.584.415

5

14%

 

2.440.837

 

2.166.314

 

1.936.589

BELLAVISTA

6

3.080.868

5

9%

 

2.909.709

 

2.582.452

 

2.308.597

5

2.405.845

4

 

 

2.272.187

 

2.016.632

 

1.802.780

CHICO NORTE

6

3.505.671

5

2%

 

3.310.911

 

2.938.531

 

2.626.916

5

2.338.326

5

9%

 

2.208.419

 

1.960.037

 

1.752.186

CHICO NORTE II SECTOR

6

3.078.063

5

9%

 

2.907.059

 

2.580.101

 

2.306.495

5

2.713.338

5

6%

 

2.562.597

 

2.274.380

 

2.033.195

CHICO NORTE III SECTOR

6

2.558.590

5

22%

 

2.416.446

 

2.144.667

 

1.917.237

5

2.202.009

5

8%

 

2.079.675

 

1.845.773

 

1.650.039

EL CHICO

6

2.636.256

4

 

 

2.489.798

 

2.209.769

 

1.975.435

EL NOGAL

6

3.100.777

5

11%

 

2.928.512

 

2.599.140

 

2.323.516

5

2.297.946

4

 

 

2.170.283

 

1.926.190

 

1.721.928

EL REFUGIO

6

3.460.148

5

2%

 

3.267.918

 

2.900.373

 

2.592.804

5

2.714.320

5

2%

 

2.563.524

 

2.275.203

 

2.033.930

EL RETIRO

6

3.189.424

5

19%

 

3.012.233

 

2.673.446

 

2.389.941

ESPARTILLAL

6

2.664.187

5

5%

 

2.516.177

 

2.233.181

 

1.996.364

5

2.426.161

5

22%

 

2.291.374

 

2.033.662

 

1.818.003

LA CABRERA

6

2.909.385

5

19%

 

2.747.752

 

2.438.711

 

2.180.099

LAGO GAITAN

5

2.440.872

5

4%

 

2.305.268

 

2.045.993

 

1.829.027

4

2.239.893

5

5%

 

2.115.454

 

1.877.528

 

1.678.426

LOS ROSALES

6

3.103.115

5

5%

 

2.930.720

 

2.601.100

 

2.325.268

PORCIUNCULA

6

2.515.145

5

13%

 

2.375.414

 

2.108.250

 

1.884.682

5

2.339.037

5

9%

 

2.209.091

 

1.960.633

 

1.752.719

4

1.959.318

5

1%

 

1.850.467

 

1.642.344

 

1.468.182

SAN ISIDRO

5

1.759.973

5

14%

 

1.662.196

 

1.475.248

 

1.318.806

SEMINARIO

6

3.558.923

5

2%

 

3.361.205

 

2.983.168

 

2.666.819

                     
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