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MAPA Sector Ciudad Bolívar Este sector extiende desde la avenida Boyacá hasta los cerros occidentales, entre la autopista sur y los límites de la ciudad.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA SUR
Sector Ciudad Bolívar
(Precios, valorización y fotos)

Aunque el Distrito ha legalizado 500 barrios, aún es una constante la marginalidad de las viviendas. Sin embargo, las casas de estrato 3, localizadas en barrios como Madelena y Nuevo Muzú ofrecen un buen ambiente y comodidad a sus habitantes.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE CIUDAD BOLÍVAR:

Estratos en este Sector:

1............... 62%
2............... 30%
3................. 8%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................60%
Comercial......................................15%
Industrial.......................................10%
De servicios................................. 15%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BARLOVENTO

2

665.188

 

 

 

628.233

 

557.576

 

498.448

EL CHIRCAL SUR

2

775.757

 

 

 

732.660

 

650.257

 

581.301

GALICIA

2

729.895

 

 

 

689.345

 

611.814

 

546.934

MADELENA

3

897.192

5

2%

 

847.348

 

752.046

 

672.296

RINCON DE LA VALVANERA

3

994.854

 

 

 

939.584

 

833.908

 

745.477

VERONA

2

939.058

 

 

 

886.888

 

787.139

 

703.668

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CANDELARIA LA NUEVA

2

622.615

 

 

 

588.025

 

521.889

 

466.546

EL CHIRCAL SUR

2

802.686

 

 

 

758.093

 

672.830

 

601.480

EL PENON DEL CORTIJO

2

840.104

5

3%

 

793.431

 

704.194

 

629.518

ISLA DEL SOL

2

799.071

 

 

 

754.678

 

669.799

 

598.770

ISMAEL PERDOMO

3

849.287

5

2%

 

802.105

 

711.891

 

636.399

ISMAEL PERDOMO

2

772.727

 

 

 

729.798

 

647.717

 

579.030

LA CORUNA

2

857.834

 

 

 

810.176

 

719.055

 

642.803

LA ESTANCIA

2

637.626

5

11%

 

602.203

 

534.473

 

477.795

LAS ACACIAS

2

652.853

 

 

 

616.583

 

547.236

 

489.204

MADELENA

3

743.315

5

17%

 

702.020

 

623.064

 

556.991

NUEVO MUZU

3

676.945

5

11%

 

639.337

 

567.430

 

507.257

NUEVO MUZU

2

529.871

 

 

 

500.434

 

444.150

 

397.050

VERONA

2

644.157

5

10%

 

608.371

 

539.947

 

482.689

                     
* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial.  Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES.  Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..

 
 
 
     
 
 
               
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