Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 
DATOS BOGOTÁ / ZONA NOROCCIDENTE
Sector Colina y Alrededores
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Colina y alrededores
     
Conjuntos residenciales 
con vista sobre la ciudad son predominantes en esta zona de la ciudad.
       
Velocidad


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Aquí es común la fusión de la actividad residencial con la comercial y de servicios. En los últimos 5 años este sector se posicionó como el segundo polo de desarrollo de la ciudad en materia de proyectos multifamiliares.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL SECTOR LA COLINA Y SUS ALREDEDORES:


Estratos en este Sector:

2............... 17%
3............... 36%
4............... 26%
5................21%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................61%
Comercial......................................22%
De servicios..................................17%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido

Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ATENAS

6

-

 

 

 

2.756.466

5

7%

 

2.603.329

 

2.310.531

 

2.065.512

ATENAS

5

-

 

 

 

2.232.877

5

2%

 

2.108.829

 

1.871.647

 

1.673.169

ATENAS

4

-

 

 

 

1.885.428

5

11%

 

1.780.682

 

1.580.408

 

1.412.814

ATENAS

3

-

 

 

 

1.774.489

 

 

 

1.675.906

 

1.487.416

 

1.329.684

BRITALIA

5

-

 

 

 

1.801.530

 

 

 

1.701.445

 

1.510.082

 

1.349.946

BRITALIA

4

-

 

 

 

1.630.607

5

3%

 

1.540.018

 

1.366.811

 

1.221.868

BRITALIA

3

-

 

 

 

1.537.161

5

5%

 

1.451.763

 

1.288.482

 

1.151.846

CANODROMO

5

-

 

 

 

1.976.813

5

2%

 

1.866.990

 

1.657.008

 

1.481.292

CANODROMO

4

-

 

 

 

1.767.655

5

2%

 

1.669.452

 

1.481.688

 

1.324.563

CANODROMO

3

-

 

 

 

1.437.847

 

 

 

1.357.967

 

1.205.236

 

1.077.427

CANTAGALLO

5

-

 

 

 

1.801.976

5

4%

 

1.701.867

 

1.510.457

 

1.350.281

CANTAGALLO

4

-

 

 

 

1.767.536

5

4%

 

1.669.340

 

1.481.588

 

1.324.474

CANTAGALLO

3

-

 

 

 

1.684.442

5

2%

 

1.590.862

 

1.411.937

 

1.262.208

CASABLANCA SUBA

6

-

 

 

 

2.589.010

5

4%

 

2.445.176

 

2.170.166

 

1.940.031

CASABLANCA SUBA

5

-

 

 

 

2.252.884

 

 

 

2.127.723

 

1.888.417

 

1.688.161

CASABLANCA SUBA

4

-

 

 

 

1.964.499

5

3%

 

1.855.360

 

1.646.687

 

1.472.065

CIUDAD JARDIN NORTE

6

-

 

 

 

3.065.393

 

 

 

2.895.093

 

2.569.480

 

2.297.001

CIUDAD JARDIN NORTE

5

-

 

 

 

2.235.704

5

2%

 

2.111.498

 

1.874.016

 

1.675.287

CIUDAD JARDIN NORTE

4

-

 

 

 

1.862.428

5

2%

 

1.758.960

 

1.561.129

 

1.395.580

CIUDAD JARDIN NORTE

3

-

 

 

 

1.773.897

5

4%

 

1.675.347

 

1.486.920

 

1.329.240

EL PLAN

6

-

 

 

 

3.014.407

 

 

 

2.846.940

 

2.526.743

 

2.258.796

EL PLAN

5

2.490.306

5

15%

 

2.189.608

5

1%

 

2.067.963

 

1.835.378

 

1.640.746

EL PLAN

4

-

 

 

 

2.135.439

5

5%

 

2.016.804

 

1.789.973

 

1.600.156

EL PLAN

3

-

 

 

 

1.605.408

5

1%

 

1.516.219

 

1.345.689

 

1.202.986

ESCUELA DE CARABINEROS

5

-

 

 

 

2.122.733

5

7%

 

2.004.803

 

1.779.322

 

1.590.634

ESCUELA DE CARABINEROS

4

-

 

 

 

2.078.025

 

 

 

1.962.579

 

1.741.846

 

1.557.133

GILMAR

5

2.327.272

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GILMAR

4

2.323.990

5

1%

 

1.926.746

5

2%

 

1.819.705

 

1.615.042

 

1.443.775

GILMAR

3

-

 

 

 

1.659.453

5

3%

 

1.567.261

 

1.390.990

 

1.243.483

GRANADA NORTE

4

-

 

 

 

1.768.623

5

13%

 

1.670.366

 

1.482.499

 

1.325.288

GRANADA NORTE

3

-

 

 

 

1.695.237

5

12%

 

1.601.057

 

1.420.986

 

1.270.298

IBERIA

6

-

 

 

 

2.654.348

5

8%

 

2.506.884

 

2.224.934

 

1.988.992

IBERIA

5

-

 

 

 

2.029.774

5

1%

 

1.917.008

 

1.701.401

 

1.520.977

IBERIA

4

-

 

 

 

1.980.290

5

6%

 

1.870.274

 

1.659.923

 

1.483.897

IBERIA

3

-

 

 

 

1.643.356

5

8%

 

1.552.059

 

1.377.498

 

1.231.422

LAS VILLAS

6

-

 

 

 

2.224.315

5

4%

 

2.100.742

 

1.864.471

 

1.666.754

LAS VILLAS

4

-

 

 

 

1.699.688

5

1%

 

1.605.261

 

1.424.716

 

1.273.633

MAZUREN

6

-

 

 

 

2.483.027

 

 

 

2.345.081

 

2.081.329

 

1.860.615

MAZUREN

5

-

 

 

 

1.975.821

5

3%

 

1.866.053

 

1.656.177

 

1.480.548

MAZUREN

4

-

 

 

 

1.902.272

5

1%

 

1.796.590

 

1.594.527

 

1.425.436

MAZUREN

3

-

 

 

 

1.732.974

5

10%

 

1.636.697

 

1.452.617

 

1.298.575

NIZA NORTE

6

-

 

 

 

2.367.955

5

4%

 

2.236.402

 

1.984.872

 

1.774.387

NIZA NORTE

5

-

 

 

 

2.231.099

5

5%

 

2.107.149

 

1.870.157

 

1.671.837

NIZA NORTE

4

-

 

 

 

1.775.712

 

 

 

1.677.061

 

1.488.441

 

1.330.600

PORTALES DEL NORTE

4

-

 

 

 

2.055.372

5

13%

 

1.941.184

 

1.722.858

 

1.540.159

PORTALES DEL NORTE

3

-

 

 

 

1.617.871

5

10%

 

1.527.989

 

1.356.135

 

1.212.325

PRADO PINZON

5

-

 

 

 

2.099.781

5

11%

 

1.983.126

 

1.760.083

 

1.573.436

PRADO PINZON

4

2.704.265

5

22%

 

1.993.855

5

8%

 

1.883.085

 

1.671.293

 

1.494.062

PRADO PINZON

3

-

 

 

 

1.545.274

5

2%

 

1.459.425

 

1.295.283

 

1.157.925

PRADO VERANIEGO

5

-

 

 

 

1.859.184

5

13%

 

1.755.896

 

1.558.409

 

1.393.148

PRADO VERANIEGO

4

-

 

 

 

1.395.650

5

5%

 

1.318.114

 

1.169.865

 

1.045.807

PRADO VERANIEGO

3

-

 

 

 

1.262.783

5

1%

 

1.192.628

 

1.058.493

 

946.245

PRADO VERANIEGO NORTE

5

-

 

 

 

1.997.875

5

1%

 

1.886.882

 

1.674.663

 

1.497.074

PRADO VERANIEGO NORTE

4

-

 

 

 

1.830.471

5

9%

 

1.728.778

 

1.534.341

 

1.371.633

PRADO VERANIEGO NORTE

3

-

 

 

 

1.674.975

5

8%

 

1.581.921

 

1.404.002

 

1.255.115

PRADO VERANIEGO SUR

5

-

 

 

 

2.205.985

5

10%

 

2.083.430

 

1.849.105

 

1.653.018

PRADO VERANIEGO SUR

4

-

 

 

 

1.598.283

5

9%

 

1.509.489

 

1.339.716

 

1.197.647

PRADO VERANIEGO SUR

3

-

 

 

 

1.466.753

5

6%

 

1.385.266

 

1.229.465

 

1.099.087

SAN JOSE DEL PRADO

5

-

 

 

 

2.149.930

5

5%

 

2.030.489

 

1.802.119

 

1.611.014

SAN JOSE DEL PRADO

4

-

 

 

 

2.118.952

5

9%

 

2.001.232

 

1.776.153

 

1.587.801

SAN JOSE DEL PRADO

3

-

 

 

 

1.648.774

5

10%

 

1.557.175

 

1.382.039

 

1.235.481

SANTA HELENA

5

-

 

 

 

2.006.408

5

7%

 

1.894.941

 

1.681.816

 

1.503.469

SANTA HELENA

4

-

 

 

 

1.941.071

5

11%

 

1.833.234

 

1.627.049

 

1.454.509

VICTORIA NORTE

5

-

 

 

 

2.104.134

5

1%

 

1.987.237

 

1.763.732

 

1.576.697

VICTORIA NORTE

4

-

 

 

 

1.888.855

5

5%

 

1.783.919

 

1.583.281

 

1.415.382

VICTORIA NORTE

3

-

 

 

 

1.606.329

5

3%

 

1.517.089

 

1.346.461

 

1.203.676

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ATENAS

6

-

 

 

 

2.064.758

5

3%

 

1.950.049

 

1.730.726

 

1.547.192

ATENAS

5

-

 

 

 

2.014.914

5

5%

 

1.902.974

 

1.688.945

 

1.509.842

ATENAS

4

-

 

 

 

1.882.621

5

4%

 

1.778.031

 

1.578.055

 

1.410.711

BRITALIA

5

-

 

 

 

1.984.826

 

 

 

1.874.558

 

1.663.726

 

1.487.297

BRITALIA

4

-

 

 

 

1.302.085

 

 

 

1.229.747

 

1.091.437

 

975.696

BRITALIA

3

-

 

 

 

1.298.994

5

8%

 

1.226.827

 

1.088.845

 

973.379

CANODROMO

6

-

 

 

 

1.975.120

 

 

 

1.865.391

 

1.655.589

 

1.480.023

CANODROMO

5

-

 

 

 

1.604.021

5

10%

 

1.514.909

 

1.344.526

 

1.201.946

CANODROMO

4

-

 

 

 

1.278.001

5

1%

 

1.207.001

 

1.071.249

 

957.649

CANODROMO

3

-

 

 

 

1.228.479

5

14%

 

1.160.230

 

1.029.738

 

920.540

CANTAGALLO

5

-

 

 

 

1.677.255

5

2%

 

1.584.074

 

1.405.912

 

1.256.823

CANTAGALLO

4

-

 

 

 

1.634.143

 

 

 

1.543.357

 

1.369.775

 

1.224.518

CANTAGALLO

3

-

 

 

 

1.535.752

5

2%

 

1.450.432

 

1.287.301

 

1.150.790

CANTAGALLO

2

-

 

 

 

1.143.203

5

13%

 

1.079.691

 

958.258

 

856.640

CASABLANCA SUBA

6

-

 

 

 

2.715.105

5

5%

 

2.564.266

 

2.275.862

 

2.034.519

CASABLANCA SUBA

5

-

 

 

 

1.993.324

5

2%

 

1.882.583

 

1.670.848

 

1.493.664

CASABLANCA SUBA

3

-

 

 

 

1.723.302

 

 

 

1.627.563

 

1.444.510

 

1.291.327

CIUDAD JARDIN NORTE

5

-

 

 

 

1.725.965

 

 

 

1.630.078

 

1.446.742

 

1.293.323

CIUDAD JARDIN NORTE

4

-

 

 

 

1.324.197

5

2%

 

1.250.631

 

1.109.972

 

992.265

CIUDAD JARDIN NORTE

3

-

 

 

 

1.073.322

5

2%

 

1.013.693

 

899.682

 

804.276

EL PLAN

5

-

 

 

 

1.963.460

5

6%

 

1.854.379

 

1.645.816

 

1.471.286

EL PLAN

4

-

 

 

 

1.860.013

5

7%

 

1.756.679

 

1.559.104

 

1.393.770

EL PLAN

3

-

 

 

 

1.559.435

5

1%

 

1.472.799

 

1.307.153

 

1.168.536

ESCUELA DE CARABINEROS

6

-

 

 

 

2.507.636

 

 

 

2.368.323

 

2.101.957

 

1.879.056

ESCUELA DE CARABINEROS

3

-

 

 

 

1.316.375

5

2%

 

1.243.243

 

1.103.414

 

986.403

GILMAR

5

-

 

 

 

1.750.851

5

1%

 

1.653.581

 

1.467.602

 

1.311.971

GILMAR

4

-

 

 

 

1.720.642

5

3%

 

1.625.051

 

1.442.280

 

1.289.334

GILMAR

3

-

 

 

 

1.167.226

5

13%

 

1.102.380

 

978.395

 

874.642

GRANADA NORTE

3

-

 

 

 

1.296.780

5

12%

 

1.224.737

 

1.086.990

 

971.720

IBERIA

6

-

 

 

 

2.254.951

5

6%

 

2.129.676

 

1.890.150

 

1.689.710

IBERIA

5

-

 

 

 

2.183.571

5

5%

 

2.062.261

 

1.830.318

 

1.636.222

IBERIA

4

-

 

 

 

2.080.725

5

6%

 

1.965.130

 

1.744.110

 

1.559.157

LAS VILLAS

5

-

 

 

 

1.315.066

5

1%

 

1.242.007

 

1.102.318

 

985.423

LAS VILLAS

4

-

 

 

 

1.265.429

5

3%

 

1.195.127

 

1.060.711

 

948.228

LAS VILLAS

3

-

 

 

 

1.128.792

 

 

 

1.066.081

 

946.178

 

845.841

MAZUREN

5

-

 

 

 

1.789.009

5

2%

 

1.689.620

 

1.499.587

 

1.340.564

MAZUREN

4

-

 

 

 

1.898.359

5

10%

 

1.792.895

 

1.591.247

 

1.422.504

MAZUREN

3

-

 

 

 

1.689.516

5

3%

 

1.595.654

 

1.416.190

 

1.266.011

NIZA NORTE

6

-

 

 

 

2.098.217

5

2%

 

1.981.650

 

1.758.772

 

1.572.264

NIZA NORTE

5

-

 

 

 

1.582.840

5

6%

 

1.494.904

 

1.326.772

 

1.186.075

NIZA NORTE

4

-

 

 

 

1.415.425

5

4%

 

1.336.791

 

1.186.441

 

1.060.625

PORTALES DEL NORTE

5

-

 

 

 

1.672.416

5

2%

 

1.579.504

 

1.401.857

 

1.253.197

PORTALES DEL NORTE

4

-

 

 

 

1.622.352

5

2%

 

1.532.221

 

1.359.891

 

1.215.682

PORTALES DEL NORTE

3

-

 

 

 

1.488.078

5

1%

 

1.405.407

 

1.247.340

 

1.115.067

PRADO PINZON

5

-

 

 

 

1.915.011

5

1%

 

1.808.621

 

1.605.205

 

1.434.982

PRADO PINZON

4

-

 

 

 

1.694.056

5

10%

 

1.599.942

 

1.419.996

 

1.269.413

PRADO PINZON

3

-

 

 

 

1.034.938

5

3%

 

977.442

 

867.508

 

775.514

PRADO VERANIEGO

5

-

 

 

 

1.896.771

5

7%

 

1.791.395

 

1.589.916

 

1.421.314

PRADO VERANIEGO

4

-