Amplias casas y apartamentos de estratos altos predominan en la oferta
inmobiliaria del sector.
DATOS GENERALES DE MERCADO DE COUNTRY:
Estratos en este Sector:
5............... 65% 6............... 35%
Tipo de Actividad Urbanística:
Residencial...................................90% Comercial......................................5% Corporativa...................................5% *El 40% del área (unas 80 manzanas) la ocupa el Country Club.
Precios de las viviendas a Marzo de 2010*
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010
BARRIO
EST.
NUEVOS
USADOS
Valor M2
Variación Ultimo Año
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BELLA SUIZA
6
2.874.759
5
1%
2.715.050
2.409.687
2.154.153
BELLA SUIZA
5
2.568.494
5
4%
2.425.800
2.152.968
1.924.658
BELLA SUIZA
4
2.342.097
5
8%
2.211.981
1.963.198
1.755.012
BOSQUE DE PINOS I
6
3.616.640
5
5%
3.415.716
3.031.548
2.710.069
BOSQUE DE PINOS I
5
2.975.892
5
3%
2.810.564
2.494.459
2.229.935
CEDRITOS
6
3.218.620
5
1%
3.039.808
2.697.919
2.411.819
CEDRITOS
5
2.163.094
5
9%
2.042.922
1.813.153
1.620.878
CEDRITOS
4
1.862.515
5
3%
1.759.042
1.561.202
1.395.645
CEDRITOS
3
1.583.662
5
2%
1.495.681
1.327.461
1.186.691
COUNTRY CLUB
6
2.846.318
5
2%
2.688.189
2.385.847
2.132.841
COUNTRY CLUB
5
2.533.437
5
6%
2.392.691
2.123.583
1.898.389
COUNTRY CLUB
4
2.427.413
5
5%
2.292.556
2.034.711
1.818.941
EL CONTADOR
6
3.083.673
5
1%
2.912.358
2.584.803
2.310.699
EL CONTADOR
5
2.153.998
5
4%
2.034.332
1.805.529
1.614.063
EL CONTADOR
4
2.068.455
5
4%
1.953.541
1.733.825
1.549.963
GINEBRA
6
3.607.862
5
3%
3.407.425
3.024.190
2.703.491
GINEBRA
5
2.648.898
5
4%
2.501.737
2.220.365
1.984.908
LA CALLEJA
6
2.988.756
5
5%
2.822.714
2.505.242
2.239.575
LA CALLEJA
5
3.259.927
5
1%
2.629.127
5
2%
2.483.065
2.203.793
1.970.093
LA CALLEJA
4
2.274.641
5
11%
2.148.272
1.906.655
1.704.464
LA CAROLINA
6
2.797.245
5
6%
2.641.842
2.344.713
2.096.069
LA CAROLINA
5
2.441.463
5
3%
2.305.826
2.046.488
1.829.469
LA CAROLINA
4
2.288.087
5
5%
2.160.971
1.917.926
1.714.540
LISBOA
6
3.173.134
5
1%
2.996.848
2.659.791
2.377.735
LISBOA
5
2.551.581
5
5%
2.409.826
2.138.792
1.911.985
LISBOA
4
2.255.608
5
1%
2.130.297
1.890.701
1.690.202
LOS CEDROS
6
2.572.683
5
1%
2.429.756
2.156.480
1.927.797
LOS CEDROS
5
2.499.517
5
8%
2.360.655
2.095.151
1.872.972
LOS CEDROS
4
2.329.760
5
5%
2.200.329
1.952.857
1.745.767
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010
BARRIO
EST.
NUEVOS
USADOS
Valor M2
Variación Ultimo Año
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BELLA SUIZA
6
1.860.501
5
4%
1.757.140
1.559.513
1.394.135
BELLA SUIZA
5
1.754.553
5
5%
1.657.078
1.470.705
1.314.745
BOSQUE DE PINOS I
6
2.443.458
2.307.711
2.048.161
1.830.965
CEDRITOS
6
2.367.948
5
9%
2.236.396
1.984.867
1.774.383
CEDRITOS
5
1.924.725
5
9%
1.817.796
1.613.348
1.442.261
CEDRITOS
4
1.667.412
5
3%
1.574.778
1.397.662
1.249.447
COUNTRY CLUB
6
2.352.933
5
9%
2.222.214
1.972.280
1.763.131
COUNTRY CLUB
5
1.932.966
5
1%
1.825.579
1.620.255
1.448.436
EL CONTADOR
6
1.743.089
5
1%
1.646.251
1.461.096
1.306.155
EL CONTADOR
5
1.580.215
5
6%
1.492.426
1.324.572
1.184.108
EL CONTADOR
4
1.436.252
5
18%
1.356.460
1.203.898
1.076.231
GINEBRA
6
3.033.179
5
4%
2.864.669
2.542.478
2.272.862
GINEBRA
5
2.609.911
5
4%
2.464.916
2.187.685
1.955.693
LA CALLEJA
6
2.145.202
5
2%
2.026.024
1.798.156
1.607.471
LA CALLEJA
5
2.058.224
5
1%
1.943.878
1.725.249
1.542.296
LA CALLEJA
4
1.685.259
5
8%
1.591.634
1.412.622
1.262.821
LA CAROLINA
6
2.303.155
5
8%
2.175.202
1.930.556
1.725.831
LA CAROLINA
5
2.057.439
5
10%
1.943.137
1.724.591
1.541.708
LISBOA
6
2.068.181
5
9%
1.953.282
1.733.595
1.549.757
LISBOA
5
1.852.173
5
3%
1.749.274
1.552.532
1.387.895
LISBOA
4
1.454.116
5
2%
1.373.332
1.218.873
1.089.618
LOS CEDROS
6
2.750.126
2.597.342
2.305.217
2.060.761
LOS CEDROS
5
1.643.562
5
3%
1.552.253
1.377.670
1.231.576
LOS CEDROS
4
1.313.637
5
5%
1.240.657
1.101.120
984.352
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