Amplias casas y apartamentos de estratos altos predominan en la oferta
inmobiliaria del sector.
DATOS GENERALES DE MERCADO DE COUNTRY:
Estratos en este Sector:
5............... 65% 6............... 35%
Tipo de Actividad Urbanística:
Residencial...................................90% Comercial......................................5% Corporativa...................................5% *El 40% del área (unas 80 manzanas) la ocupa el Country Club.
Precios de las viviendas a Octubre de 2011*
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BELLA SUIZA
6
3.331.111
5
15%
3.146.049
2.792.211
2.496.112
5
2.837.558
5
6%
2.679.916
2.378.504
2.126.277
4
2.791.075
5
14%
2.636.016
2.339.541
2.091.446
BOSQUE DE PINOS I
6
4.185.310
5
6%
3.952.793
3.508.220
3.136.192
5
3.562.265
5
8%
3.364.361
2.985.969
2.669.324
4
2.365.491
4
2.234.075
1.982.807
1.772.541
CEDRITOS
6
3.293.350
5
1%
3.110.386
2.760.559
2.467.817
5
2.731.199
5
17%
2.579.466
2.289.352
2.046.579
4
2.463.370
5
18%
2.326.516
2.064.851
1.845.885
COUNTRY CLUB
6
3.256.307
5
2%
3.075.401
2.729.509
2.440.060
5
2.866.391
5
8%
2.707.147
2.402.673
2.147.882
4
2.781.957
5
9%
2.627.404
2.331.898
2.084.613
EL CONTADOR
6
3.561.502
5
15%
3.363.641
2.985.330
2.668.752
5
2.573.964
5
8%
2.430.966
2.157.554
1.928.757
4
2.342.471
5
5%
2.212.334
1.963.511
1.755.292
3
2.179.327
4
2.058.254
1.826.761
1.633.043
GINEBRA
6
3.981.035
5
7%
3.759.866
3.336.992
2.983.122
5
3.123.822
5
9%
2.950.276
2.618.457
2.340.784
LA CALLEJA
6
3.546.760
5
10%
3.349.718
2.972.973
2.657.705
5
2.802.298
5
3%
2.646.615
2.348.949
2.099.855
4
2.695.952
5
12%
2.546.177
2.259.807
2.020.167
LA CAROLINA
6
3.200.833
5
9%
3.023.009
2.683.009
2.398.491
5
2.651.895
5
6%
2.504.568
2.222.878
1.987.154
4
2.469.924
5
5%
2.332.706
2.070.345
1.850.796
LISBOA
6
3.387.955
5
6%
3.199.735
2.839.859
2.538.707
5
2.876.326
5
7%
2.716.530
2.411.001
2.155.327
4
2.635.051
5
13%
2.488.659
2.208.758
1.974.531
LOS CEDROS
6
3.055.928
5
16%
2.886.154
2.561.547
2.289.909
5
2.876.888
5
13%
2.717.061
2.411.472
2.155.748
4
2.653.454
5
6%
2.506.040
2.224.184
1.988.321
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BELLA SUIZA
6
2.454.721
5
17%
2.318.348
2.057.602
1.839.404
5
2.068.715
5
5%
1.953.786
1.734.043
1.550.157
CEDRITOS
5
2.130.679
5
13%
2.012.308
1.785.983
1.596.589
4
1.910.295
5
9%
1.804.167
1.601.251
1.431.447
COUNTRY CLUB
6
2.609.226
5
4%
2.464.269
2.187.112
1.955.180
5
2.172.442
5
3%
2.051.751
1.820.989
1.627.883
EL CONTADOR
6
2.004.829
5
14%
1.893.450
1.680.492
1.502.285
5
1.906.323
5
14%
1.800.416
1.597.922
1.428.471
4
1.665.255
5
10%
1.572.740
1.395.853
1.247.831
GINEBRA
6
2.964.231
4
2.799.551
2.484.684
2.221.197
5
2.641.427
5
1%
2.494.681
2.214.103
1.979.310
LA CALLEJA
6
2.566.345
5
8%
2.423.770
2.151.167
1.923.048
5
2.360.285
5
9%
2.229.158
1.978.443
1.768.640
4
2.011.427
5
18%
1.899.681
1.686.023
1.507.230
LA CAROLINA
6
2.580.645
5
10%
2.437.276
2.163.154
1.933.764
5
2.292.460
5
3%
2.165.101
1.921.591
1.717.817
4
2.090.909
5
2%
1.974.747
1.752.646
1.566.788
LISBOA
6
2.594.725
5
10%
2.450.574
2.174.957
1.944.314
5
2.129.415
5
15%
2.011.115
1.784.923
1.595.642
4
1.931.683
5
17%
1.824.367
1.619.179
1.447.474
LOS CEDROS
5
1.964.785
5
9%
1.855.631
1.646.927
1.472.279
4
1.593.142
5
6%
1.504.634
1.335.407
1.193.794
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