Amplias casas y apartamentos de estratos altos predominan en la oferta
inmobiliaria del sector.
DATOS GENERALES DE MERCADO DE COUNTRY:
Estratos en este Sector:
5............... 65% 6............... 35%
Tipo de Actividad Urbanística:
Residencial...................................90% Comercial......................................5% Corporativa...................................5% *El 40% del área (unas 80 manzanas) la ocupa el Country Club.
Precios de las viviendas a Octubre de 2011*
Valor del Metro Cuadrado Construido Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
APARTAMENTOS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BELLA SUIZA
6
3.331.111
5
15%
3.146.049
2.792.211
2.496.112
5
2.837.558
5
6%
2.679.916
2.378.504
2.126.277
4
2.791.075
5
14%
2.636.016
2.339.541
2.091.446
BOSQUE DE PINOS I
6
4.185.310
5
6%
3.952.793
3.508.220
3.136.192
5
3.562.265
5
8%
3.364.361
2.985.969
2.669.324
4
2.365.491
4
2.234.075
1.982.807
1.772.541
CEDRITOS
6
3.293.350
5
1%
3.110.386
2.760.559
2.467.817
5
2.731.199
5
17%
2.579.466
2.289.352
2.046.579
4
2.463.370
5
18%
2.326.516
2.064.851
1.845.885
COUNTRY CLUB
6
3.256.307
5
2%
3.075.401
2.729.509
2.440.060
5
2.866.391
5
8%
2.707.147
2.402.673
2.147.882
4
2.781.957
5
9%
2.627.404
2.331.898
2.084.613
EL CONTADOR
6
3.561.502
5
15%
3.363.641
2.985.330
2.668.752
5
2.573.964
5
8%
2.430.966
2.157.554
1.928.757
4
2.342.471
5
5%
2.212.334
1.963.511
1.755.292
3
2.179.327
4
2.058.254
1.826.761
1.633.043
GINEBRA
6
3.981.035
5
7%
3.759.866
3.336.992
2.983.122
5
3.123.822
5
9%
2.950.276
2.618.457
2.340.784
LA CALLEJA
6
3.546.760
5
10%
3.349.718
2.972.973
2.657.705
5
2.802.298
5
3%
2.646.615
2.348.949
2.099.855
4
2.695.952
5
12%
2.546.177
2.259.807
2.020.167
LA CAROLINA
6
3.200.833
5
9%
3.023.009
2.683.009
2.398.491
5
2.651.895
5
6%
2.504.568
2.222.878
1.987.154
4
2.469.924
5
5%
2.332.706
2.070.345
1.850.796
LISBOA
6
3.387.955
5
6%
3.199.735
2.839.859
2.538.707
5
2.876.326
5
7%
2.716.530
2.411.001
2.155.327
4
2.635.051
5
13%
2.488.659
2.208.758
1.974.531
LOS CEDROS
6
3.055.928
5
16%
2.886.154
2.561.547
2.289.909
5
2.876.888
5
13%
2.717.061
2.411.472
2.155.748
4
2.653.454
5
6%
2.506.040
2.224.184
1.988.321
CASAS
VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011
BARRIO
EST.
USADOS
2 a 8años
Variación Ultimo Año
9 a 15 años
16 a 30 años
Más de 31 años
BELLA SUIZA
6
2.454.721
5
17%
2.318.348
2.057.602
1.839.404
5
2.068.715
5
5%
1.953.786
1.734.043
1.550.157
CEDRITOS
5
2.130.679
5
13%
2.012.308
1.785.983
1.596.589
4
1.910.295
5
9%
1.804.167
1.601.251
1.431.447
COUNTRY CLUB
6
2.609.226
5
4%
2.464.269
2.187.112
1.955.180
5
2.172.442
5
3%
2.051.751
1.820.989
1.627.883
EL CONTADOR
6
2.004.829
5
14%
1.893.450
1.680.492
1.502.285
5
1.906.323
5
14%
1.800.416
1.597.922
1.428.471
4
1.665.255
5
10%
1.572.740
1.395.853
1.247.831
GINEBRA
6
2.964.231
4
2.799.551
2.484.684
2.221.197
5
2.641.427
5
1%
2.494.681
2.214.103
1.979.310
LA CALLEJA
6
2.566.345
5
8%
2.423.770
2.151.167
1.923.048
5
2.360.285
5
9%
2.229.158
1.978.443
1.768.640
4
2.011.427
5
18%
1.899.681
1.686.023
1.507.230
LA CAROLINA
6
2.580.645
5
10%
2.437.276
2.163.154
1.933.764
5
2.292.460
5
3%
2.165.101
1.921.591
1.717.817
4
2.090.909
5
2%
1.974.747
1.752.646
1.566.788
LISBOA
6
2.594.725
5
10%
2.450.574
2.174.957
1.944.314
5
2.129.415
5
15%
2.011.115
1.784.923
1.595.642
4
1.931.683
5
17%
1.824.367
1.619.179
1.447.474
LOS CEDROS
5
1.964.785
5
9%
1.855.631
1.646.927
1.472.279
4
1.593.142
5
6%
1.504.634
1.335.407
1.193.794
* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES.Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..