Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 


 
 
MAPA Sector Engativá Se extiende desde la calle 61 hasta la calle 80, entre avenida 68 (calle 100) y límites del perímetro urbano de Bogotá (río Bogotá).


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DATOS BOGOTÁ / ZONA NOROCCIDENTE
Sector Engativá
(Precios, valorización y fotos)

La principal oferta inmobiliaria es de casas de dos y tres pisos. De la carrera 86 hacia el occidente existen una serie de equipamentos comerciales y de servicios que cohabitan en las mismas manzanas con las viviendas familiares.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE ENGATIVÁ:

Estratos en este Sector:

2............................................25%
3............................................75%



Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................60%
Comercial......................................20%
Industrial.......................................20%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

 

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALAMOS

3

 

 

1.183.374

 

 

 

1.117.631

 

991.930

 

886.741

BELLAVISTA OCCIDENTAL

3

 

 

971.692

 

 

 

917.709

 

814.494

 

728.121

BONANZA

3

 

 

1.073.333

 

 

 

1.013.703

 

899.691

 

804.284

BOSQUE POPULAR

3

 

 

1.074.806

5

15%

 

1.015.095

 

900.927

 

805.388

EL ENCANTO

3

 

 

1.209.975

5

9%

 

1.142.754

 

1.014.228

 

906.674

EL MADRIGAL

3

 

 

1.326.000

 

 

 

1.252.333

 

1.111.483

 

993.616

EL REAL

3

 

 

1.322.692

5

7%

 

1.249.209

 

1.108.710

 

991.137

ENGATIVA EL DORADO

3

 

 

1.453.440

 

 

 

1.372.693

 

1.218.306

 

1.089.111

FLORENCIA

3

 

 

1.296.104

5

15%

 

1.224.098

 

1.086.423

 

971.214

GARCES NAVAS

3

 

 

907.864

5

17%

 

857.427

 

760.991

 

680.292

GARCES NAVAS ORIENTAL

3

 

 

1.182.405

5

8%

 

1.116.715

 

991.118

 

886.015

GARCES NAVAS SUR

3

 

 

1.187.145

5

13%

 

1.121.193

 

995.092

 

889.568

GRAN GRANADA

3

 

 

1.264.080

5

2%

 

1.193.853

 

1.059.580

 

947.217

LA CABANA

3

 

 

1.411.794

5

6%

 

1.333.361

 

1.183.397

 

1.057.904

LA ESTRADITA

3

 

 

1.444.533

5

5%

 

1.364.281

 

1.210.839

 

1.082.437

LOS ALAMOS

3

 

 

1.330.172

5

9%

 

1.256.273

 

1.114.980

 

996.742

LOS ANGELES

3

 

 

1.237.386

5

13%

 

1.168.643

 

1.037.205

 

927.215

PARIS

3

 

 

1.240.224

5

14%

 

1.171.322

 

1.039.583

 

929.341

SANTA  HELENITA

3

 

 

1.055.765

5

17%

 

997.112

 

884.966

 

791.120

SANTA MARIA

3

 

 

1.317.746

5

16%

 

1.244.538

 

1.104.564

 

987.431

SANTA MONICA

3

 

 

1.335.709

5

18%

 

1.261.503

 

1.119.621

 

1.000.891

SAN ANTONIO ENGATIVA

3

 

 

1.125.258

 

 

 

1.062.744

 

943.216

 

843.193

VILLA DEL MAR

3

 

 

1.175.291

5

15%

 

1.109.997

 

985.155

 

880.685

VILLA GLADYS

3

 

 

1.268.498

5

16%

 

1.198.026

 

1.063.283

 

950.528

VILLA LUZ

3

 

 

1.282.988

 

 

 

1.211.711

 

1.075.429

 

961.386

VILLAS DE GRANADA

3

1.391.113

 

1.227.247

5

11%

 

1.159.067

 

1.028.706

 

919.617

VILLAS DE GRANADA I

3

 

 

1.264.155

5

9%

 

1.193.925

 

1.059.643

 

947.274

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALAMOS

3

 

 

778.711

5

17%

 

735.449

 

652.733

 

583.514

BELLAVISTA OCCIDENTAL

3

 

 

825.085

5

1%

 

779.247

 

691.604

 

618.263

BONANZA

3

 

 

926.572

5

11%

 

875.096

 

776.673

 

694.311

BOSQUE POPULAR

3

 

 

875.876

5

1%

 

827.217

 

734.179

 

656.323

BOYACA

3

 

 

711.166

 

 

 

671.657

 

596.115

 

532.901

CENTRO ENGATIVA

3

 

 

875.420

 

 

 

826.786

 

733.796

 

655.981

CENTRO ENGATIVA

2

 

 

819.717

5

2%

 

774.177

 

687.105

 

614.241

CENTRO ENGATIVA II

2

 

 

1.073.435

5

2%

 

1.013.800

 

899.777

 

804.361

EL CEDRO

3

 

 

877.174

5

3%

 

828.442

 

735.266

 

657.295

EL ENCANTO

3

 

 

1.063.998

5

1%

 

1.004.887

 

891.867

 

797.289

EL LAUREL

3

 

 

854.685

5

3%

 

807.203

 

716.416

 

640.444

EL MADRIGAL

3

 

 

1.008.149

5

2%

 

952.141

 

845.053

 

755.440

EL MUELLE

3

 

 

831.439

 

 

 

785.248

 

696.931

 

623.025

EL MUELLE

2

 

 

802.408

5

1%

 

757.830

 

672.596

 

601.271

EL REAL

3

 

 

823.174

5

12%

 

777.442

 

690.002

 

616.831

ENGATIVA EL DORADO

3

 

 

1.294.544

 

 

 

1.222.625

 

1.085.115

 

970.045

ENGATIVA ZONA URBANA

3

 

 

752.336

5

9%

 

710.540

 

630.625

 

563.751

FLORENCIA

3

 

 

874.487

5

16%

 

825.905

 

733.015

 

655.282

FLORIDA BLANCA

3

 

 

965.545

5

7%

 

911.903

 

809.341

 

723.515

GARCES NAVAS

3

 

 

931.901

5

4%

 

880.129

 

781.140

 

698.304

GARCES NAVAS ORIENTAL

3

 

 

782.950

5

4%

 

739.453

 

656.286

 

586.691

GARCES NAVAS SUR

3

 

 

912.309

5

10%

 

861.625

 

764.718

 

683.624

GRAN GRANADA

3

 

 

1.114.442

5

1%

 

1.052.528

 

934.150

 

835.088

GRAN GRANADA

2

 

 

938.199

 

 

 

886.077

 

786.419

 

703.024

LA CABANA

3

 

 

822.892

5

1%

 

777.176

 

689.766

 

616.620

LA ESTRADA

3

 

 

921.335

 

 

 

870.149

 

772.283

 

690.387

LA ESTRADITA

3

 

 

785.055

5

12%

 

741.441

 

658.051

 

588.268

LA GRANJA

3

 

 

938.498

5

13%

 

886.359

 

786.670

 

703.248

LA SOLEDAD NORTE

3

 

 

937.695

5

1%

 

885.601

 

785.997

 

702.646

LAS FERIAS

3

 

 

998.297

5

6%

 

942.836

 

836.795

 

748.057

LAS FERIAS OCCIDENTAL

3

 

 

768.145

5

3%

 

725.471

 

643.877

 

575.597

LOS ALAMOS

3

 

 

926.526

5

11%

 

875.053

 

776.635

 

694.277

LOS ANGELES

3

 

 

903.735

5

10%

 

853.528

 

757.531

 

677.199

PALO BLANCO

3

 

 

882.834

5

19%

 

833.787

 

740.011

 

661.537

PARIS

3

 

 

855.163

 

 

 

807.654

 

716.816

 

640.802

SAN JOAQUIN

3

 

 

848.409

5

1%

 

801.275

 

711.155

 

635.741

SANTA  HELENITA

3

 

 

970.654

5

10%

 

916.728

 

813.623

 

727.343

SANTA MARIA

3

 

 

1.009.752

5

20%

 

953.654

 

846.396

 

756.641

SANTA MONICA

3

 

 

1.029.183

5

12%

 

972.006

 

862.684

 

771.201

SABANA DEL DORADO

2

 

 

689.088

 

 

 

650.806

 

577.609

 

516.357

SN. ANTONIO ENGATIVA

3

 

 

1.029.303

5

6%

 

972.119

 

862.784

 

771.291

SN. ANTONIO ENGATIVA

2

 

 

920.542

5

13%

 

869.401

 

771.619

 

689.793

TABORA

3

 

 

831.281

5

12%

 

785.099

 

696.798

 

622.906

VEREDA CENTRO ENGATIVA

2

 

 

743.619

 

 

 

702.307

 

623.318

 

557.219

VILLA AMALIA

3

 

 

1.026.552

5

2%

 

969.521

 

860.479

 

769.229

VILLA AMALIA

2

 

 

820.798

5

3%

 

775.198

 

688.011

 

615.051

VILLA DEL MAR

3

 

 

826.390

5

2%

 

780.479

 

692.698

 

619.242

VILLA DEL MAR

2

 

 

899.389

5

18%

 

849.423

 

753.888

 

673.942

VILLA LUZ

3

 

 

1.192.991

5

11%

 

1.126.714

 

999.991

 

893.948

VILLA LUZ

2

 

 

755.405

 

 

 

713.438

 

633.198

 

566.050

VILLA SAGRARIO

3

 

 

884.398

5

1%

 

835.265

 

741.322

 

662.709

VILLAS DE GRANADA

3

 

 

964.216

5

8%

 

910.649

 

808.228

 

722.519

VILLAS DE GRANADA I

3

 

 

938.544

5

7%

 

886.402

 

786.708

 

703.282

                         
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