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MAPA Sector Engativá Se extiende desde la calle 61 hasta la calle 80, entre avenida 68 (calle 100) y límites del perímetro urbano de Bogotá (río Bogotá).


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DATOS BOGOTÁ / ZONA NOROCCIDENTE
Sector Engativá
(Precios, valorización y fotos)

La principal oferta inmobiliaria es de casas de dos y tres pisos. De la carrera 86 hacia el occidente existen una serie de equipamentos comerciales y de servicios que cohabitan en las mismas manzanas con las viviendas familiares.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE ENGATIVÁ:

Estratos en este Sector:

2............................................25%
3............................................75%



Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................60%
Comercial......................................20%
Industrial.......................................20%

 

Precios de las viviendas a Abril de 2013*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *ABRIL DE 2013

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Anual

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

BELLAVISTA OCCIDENTAL

3

2,106,149

 

 

1,989,141

1,765,421

1,578,208

BONANZA

3

1,947,184

5

12%

1,839,007

1,632,173

1,459,090

BOSQUE POPULAR

3

2,043,284

5

3%

1,929,768

1,712,726

1,531,101

BOYACA

3

1,879,352

5

2%

1,774,943

1,575,314

1,408,261

EL CEDRO

3

1,921,735

 

 

1,814,972

1,610,841

1,440,020

EL ENCANTO

3

2,100,608

5

2%

1,983,908

1,760,776

1,574,056

EL REAL

3

1,950,251

5

2%

1,841,904

1,634,744

1,461,388

ENGATIVA EL DORADO

3

2,009,550

5

4%

1,897,908

1,684,449

1,505,823

ENGATIVA ZONA URBANA

3

2,188,221

5

7%

2,066,653

1,834,215

1,639,707

FLORENCIA

3

2,044,993

5

2%

1,931,382

1,714,158

1,532,381

FLORIDA BLANCA

3

1,652,326

5

5%

1,560,530

1,385,017

1,238,143

GARCES NAVAS

3

1,847,625

5

1%

1,744,980

1,548,721

1,384,487

GARCES NAVAS ORIENTAL

3

1,960,370

5

8%

1,851,461

1,643,226

1,468,971

GARCES NAVAS SUR

3

1,839,753

5

7%

1,737,544

1,542,122

1,378,588

GRAN GRANADA

3

2,007,265

5

10%

1,895,751

1,682,535

1,504,111

LA CABANA

3

2,002,988

5

6%

1,891,711

1,678,949

1,500,906

LA ESTRADA

3

1,951,132

 

 

1,842,736

1,635,482

1,462,048

LA ESTRADITA

3

2,018,303

5

2%

1,906,175

1,691,786

1,512,382

LA GRANJA

3

2,088,037

 

 

1,972,035

1,750,239

1,564,636

LA SOLEDAD NORTE

3

1,642,960

 

 

1,551,684

1,377,166

1,231,125

LAS FERIAS OCCIDENTAL

3

1,637,071

 

 

1,546,123

1,372,229

1,226,712

LOS ALAMOS

3

1,970,274

5

4%

1,860,814

1,651,527

1,476,392

2

1,887,343

5

8%

1,782,490

1,582,013

1,414,249

LOS ANGELES

3

2,027,969

5

1%

1,915,304

1,699,889

1,519,625

PALO BLANCO

3

2,025,783

5

11%

1,913,239

1,698,056

1,517,987

PARIS

3

1,918,563

5

10%

1,811,976

1,608,182

1,437,643

SAN JOAQUIN

3

2,489,251

 

 

2,350,959

2,086,545

1,865,279

SANTA  HELENITA

3

2,206,071

5

5%

2,083,511

1,849,178

1,653,082

SANTA MARIA

3

2,262,956

5

9%

2,137,237

1,896,860

1,695,709

SANTA MONICA

3

2,069,157

5

12%

1,954,204

1,734,414

1,550,489

SAN ANTONIO ENGATIVA

3

2,280,815

 

 

2,154,103

1,911,830

1,709,091

VEREDA CENTRO ENGATIVA

2

1,695,242

5

6%

1,601,062

1,420,989

1,270,301

VILLA DEL MAR

3

1,963,165

5

9%

1,854,100

1,645,568

1,471,065

VILLA GLADYS

3

1,663,742

 

 

1,571,312

1,394,585

1,246,697

2

1,520,384

 

 

1,435,918

1,274,419

1,139,274

VILLA LUZ

3

1,786,271

5

2%

1,687,034

1,497,292

1,338,512

VILLA SAGRARIO

3

2,031,761

 

 

1,918,885

1,703,067

1,522,466

VILLAS DE GRANADA

3

1,869,305

5

2%

1,765,454

1,566,893

1,400,732

VILLAS DE GRANADA I

3

1,950,545

5

1%

1,842,182

1,634,991

1,461,609

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *ABRIL DE 2013

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Anual

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

ALAMOS

3

1,453,433

5

3%

1,372,686

1,218,300

1,089,106

BELLAVISTA OCCIDENTAL

3

1,329,045

5

6%

1,255,209

1,114,035

995,897

BONANZA

3

1,630,496

5

11%

1,539,913

1,366,718

1,221,785

BOSQUE POPULAR

3

1,466,825

5

7%

1,385,335

1,229,526

1,099,141

BOYACA

3

1,311,645

5

3%

1,238,775

1,099,450

982,859

CENTRO ENGATIVA

2

1,237,516

5

4%

1,168,765

1,037,314

927,312

CENTRO ENGATIVA II

2

1,370,851

 

 

1,294,693

1,149,078

1,027,224

EL CEDRO

3

1,446,470

5

3%

1,366,111

1,212,463

1,083,888

EL ENCANTO

3

1,439,078

5

4%

1,359,129

1,206,267

1,078,349

EL LAUREL

3

1,387,643

5

9%

1,310,551

1,163,153

1,039,807

EL MADRIGAL

3

1,655,130

5

15%

1,563,178

1,387,367

1,240,244

EL MUELLE

2

1,421,729

5

5%

1,342,744

1,191,725

1,065,349

EL REAL

3

1,401,275

5

6%

1,323,427

1,174,580

1,050,022

ENGATIVA EL DORADO

3

1,747,999

 

 

1,650,888

1,465,212

1,309,834

ENGATIVA ZONA URBANA

2

1,422,288

 

 

1,343,272

1,192,194

1,065,768

FLORENCIA

3

1,478,245

5

15%

1,396,121

1,239,098

1,107,699

FLORIDA BLANCA

3

1,396,028

5

6%

1,318,471

1,170,182

1,046,090

GARCES NAVAS

3

1,392,827

5

4%

1,315,448

1,167,499

1,043,692

GARCES NAVAS ORIENTAL

3

1,364,693

5

12%

1,288,876

1,143,916

1,022,610

GARCES NAVAS SUR

3

1,466,205

5

9%

1,384,750

1,229,006

1,098,677

GRAN GRANADA

3

1,534,766

5

1%

1,449,502

1,286,475

1,150,052

LA CABANA

3

1,396,064

5

15%

1,318,505

1,170,212

1,046,117

LA ESTRADA

3

1,542,896

5

16%

1,457,180

1,293,290

1,156,144

LA ESTRADITA

3

1,500,605

5

12%

1,417,238

1,257,840

1,124,453

LA GRANJA

3

1,438,273

5

5%

1,358,369

1,205,592

1,077,746

LA SOLEDAD NORTE

3

1,556,104

5

6%

1,469,653

1,304,361

1,166,040

LAS FERIAS

3

1,484,221

5

3%

1,401,764

1,244,107

1,112,176

LAS FERIAS OCCIDENTAL

3

1,564,962

5

15%

1,478,019

1,311,786

1,172,678

LOS ALAMOS

3

1,662,394

5

5%

1,570,038

1,393,455

1,245,687

LOS ANGELES

3

1,490,263

5

15%

1,407,470

1,249,171

1,116,704

PALO BLANCO

3

1,531,241

5

16%

1,446,172

1,283,520

1,147,410

PARIS

3

1,511,475

5

15%

1,427,505

1,266,952

1,132,599

SAN JOAQUIN

3

1,462,435

5

15%

1,381,188

1,225,845

1,095,851

SANTA  HELENITA

3

1,535,126

5

9%

1,449,842

1,286,777

1,150,321

SANTA MARIA

3

1,445,887

5

5%

1,365,560

1,211,975

1,083,452

SANTA MONICA

3

1,804,717

5

9%

1,704,455

1,512,754

1,352,335

SN. ANTONIO ENGATIVA

3

1,792,552

5

16%

1,692,966

1,502,557

1,343,219

2

1,421,928

5

8%

1,342,932

1,191,892

1,065,498

TABORA

3

1,430,020

5

13%

1,350,574

1,198,675

1,071,562

VEREDA CENTRO ENGATIVA

3

1,741,146

5

18%

1,644,416

1,459,468

1,304,699

2

1,401,311

5

5%

1,323,460

1,174,610

1,050,049

VILLA AMALIA

3

1,543,351

5

2%

1,457,609

1,293,671

1,156,484

2

1,329,179

 

 

1,255,336

1,114,147

995,998

VILLA DEL MAR

3

1,596,607

5

9%

1,507,907

1,338,312

1,196,391

2

1,361,125

 

 

1,285,507

1,140,926

1,019,937

VILLA GLADYS

2

1,410,072

5

1%

1,331,734

1,181,954

1,056,614

VILLA LUZ

3

1,670,554

5

5%

1,577,745

1,400,295

1,251,802

VILLA SAGRARIO

3

1,389,025

5

3%

1,311,857

1,164,311

1,040,842

VILLAS DE GRANADA

3

1,380,658

5

3%

1,303,955

1,157,298

1,034,573

VILLAS DE GRANADA I

3

1,527,240

5

5%

1,442,393

1,280,167

1,144,412

               
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