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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Fontibón y Tintal
(Precios, valorización y fotos)
IMÁGENES de Fontibón y Tintal
     
Conjuntos residenciales 
con amplias zonas comunes son característicos en el sector.
       
Velocidad


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La oferta inmobiliaria se mueve entre los tradicionales barrios de casa de dos plantas -sobre todo en cercanía del centro de Fontibón- y apartamentos nuevos de estrato 3. Hacia su parte occidental el mercado se concentra en el alquiler y venta de Bodegas.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE FONTIBÓN - TINTAL:

Estratos en este Sector:

 2........................ 30%
 3........................ 65%
 4........................ 5%


Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................  50%
Comercial...................................... 25%
Industrial........................................   5%
Corporativa ..................................  20%

 

Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación del Año

 

  2 a 8  años 

Variación del Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BELEN FONTIBON

3

 

 

 

 

1,037,036

 

 

 

971,043

 

889,023

 

794,747

CENTRO FONTIBON

4

 

 

 

 

1,495,543

 

 

 

1,400,372

 

1,282,088

 

1,146,130

3

 

 

 

 

786,859

 

 

 

736,786

 

674,552

 

603,020

EL CHARCO

3

1,006,147

5

1%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EL CARMEN FONTIBON

3

 

 

 

 

769,230

5

5%

 

720,279

 

659,440

 

589,510

EL TINTAL

3

 

 

 

 

1,077,209

5

7%

 

1,008,659

 

923,462

 

825,534

2

 

 

 

 

1,269,841

 

 

 

1,189,033

 

1,088,600

 

973,160

EL TINTAL A.S.D.

4

1,720,588

5

17%

 

1,677,610

5

15%

 

1,570,853

 

1,438,169

 

1,285,659

3

 

 

 

 

1,523,485

 

 

 

1,426,536

 

1,306,042

 

1,167,544

EL TINTAL CENTRAL

4

 

5

 

 

1,596,636

5

14%

 

1,495,032

 

1,368,753

 

1,223,604

3

1,434,189

5

2%

 

1,260,569

5

20%

 

1,180,351

 

1,080,651

 

966,054

FERROCAJA FONTIBON

4

 

 

 

 

1,623,886

5

10%

 

1,520,548

 

1,392,113

 

1,244,487

3

 

 

 

 

977,633

 

 

 

915,420

 

838,098

 

749,222

GUADUAL FONTIBON

3

 

 

 

 

1,085,267

 

 

 

1,016,204

 

930,370

 

831,709

LA LAGUNA FONTIBON

3

 

 

 

 

822,222

5

13%

 

769,899

 

704,869

 

630,121

PUERTA DE TEJA

3

 

 

 

 

1,320,809

 

 

 

1,236,757

 

1,132,293

 

1,012,220

SAN JOSE DE FONTIBON

3

 

 

 

 

999,483

5

4%

 

935,879

 

856,829

 

765,967

SAN PABLO JERICO

3

 

 

 

 

1,018,518

 

 

 

953,703

 

873,148

 

780,555

VILLEMAR

3

1,366,037

5

1%

 

1,079,730

 

 

 

1,011,020

 

925,623

 

827,466