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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Kennedy y Mandalay
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Kennedy y Mandalay
     
Edificios residenciales 
con arborización en sus alrededores hacen muy apetecido el sector.
       
Velocidad


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Allí hay casas de una, dos y tres plantas y apartamentos ubicados tanto en edificios de conjuntos residenciales como en construcciones independientes. Alrededor del centro comercial Plaza de las Américas existe un área con una infraestructura integral.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE KENNEDY Y MANDALAY:


Estratos en este Sector:

1..........................7%
2..........................50%
3..........................40%
4..........................3%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................55%
Comercial......................................35%
Industrial.......................................10%


Precios de las viviendas a Julio de 2010*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *JULIO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CIUDAD KENNEDY

3

1.461.688

 

 

 

1.380.483

 

1.225.220

 

1.095.292

CIUDAD KENNEDY CENTRAL

3

1.005.178

5

6%

 

949.335

 

842.563

 

753.214

CIUDAD KENNEDY NORTE

3

1.129.709

5

11%

 

1.066.947

 

946.947

 

846.529

CIUDAD KENNEDY ORIENTAL

3

1.090.909

5

1%

 

1.030.303

 

914.424

 

817.455

CIUDAD KENNEDY SUR

3

984.848

5

4%

 

930.134

 

825.522

 

737.980

HIPOTECHO

3

1.474.201

5

13%

 

1.392.301

 

1.235.708

 

1.104.668

HIPOTECHO

2

1.370.185

5

13%

 

1.294.063

 

1.148.519

 

1.026.725

HIPOTECHO OCCIDENTAL

3

1.561.236

5

14%

 

1.474.501

 

1.308.663

 

1.169.886

HIPOTECHO OCCIDENTAL

2

1.431.457

 

 

 

1.351.932

 

1.199.879

 

1.072.639

HIPOTECHO SUR

3

1.592.298

5

17%

 

1.503.837

 

1.334.700

 

1.193.162

JORGE URIBE BOTERO

3

994.827

5

7%

 

939.559

 

833.886

 

745.457

OSORIO

4

1.610.214

5

2%

 

1.520.757

 

1.349.717

 

1.206.587

OSORIO

3

1.357.492

5

19%

 

1.282.076

 

1.137.880

 

1.017.214

OSORIO

2

1.190.737

5

11%

 

1.124.585

 

998.102

 

892.259

PASTRANA

3

989.879

 

 

 

934.886

 

829.739

 

741.749

PATIO BONITO III

3

1.090.909

5

13%

 

1.030.303

 

914.424

 

817.455

PROVIVIENDA ORIENTAL

3

1.270.192

5

12%

 

1.199.626

 

1.064.703

 

951.797

TECHO

3

968.397

5

12%

 

914.597

 

811.732

 

725.652

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *JULIO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CALANDAIMA

2

727.273

5

2%

 

686.869

 

609.616

 

544.970

CASABLANCA SUR

3

1.077.304

 

 

 

1.017.453

 

903.020

 

807.260

CASABLANCA SUR

2

709.586

 

 

 

670.165

 

594.791

 

531.717

CIUDAD KENNEDY

3

1.181.818

5

2%

 

1.116.162

 

990.626

 

885.576

CIUDAD KENNEDY CENTRAL

3

909.091

5

5%

 

858.586

 

762.020

 

681.212

CIUDAD KENNEDY NORTE

3

1.153.439

5

22%

 

1.089.359

 

966.839

 

864.311

CIUDAD KENNEDY ORIENTAL

3

829.545

5

7%

 

783.460

 

695.343

 

621.606

CIUDAD KENNEDY SUR

3

779.563

5

15%

 

736.254

 

653.447

 

584.152

DINTALITO

2

785.795

 

 

 

742.140

 

658.671

 

588.823

HIPOTECHO

4

937.854

5

17%

 

885.751

 

786.130

 

702.765

HIPOTECHO

3

909.091

5

23%

 

858.586

 

762.020

 

681.212

HIPOTECHO OCCIDENTAL

4

1.254.545

5

4%

 

1.184.848

 

1.051.588

 

940.073

HIPOTECHO OCCIDENTAL

3

1.261.500

5

8%

 

1.191.417

 

1.057.417

 

945.284

HIPOTECHO OCCIDENTAL

2

1.026.159

5

4%

 

969.150

 

860.149

 

768.935

HIPOTECHO SUR

3

1.061.178

 

 

 

1.002.224

 

889.503

 

795.176

LAS MARGARITAS

2

871.183

5

16%

 

822.784

 

730.245

 

652.806

MANDALAY

4

1.113.636

5

17%

 

1.051.768

 

933.475

 

834.485

MANDALAY

3

987.573

5

14%

 

932.708

 

827.805

 

740.021

OSORIO

4

909.091

 

 

 

858.586

 

762.020

 

681.212

OSORIO

3

1.115.339

5

13%

 

1.053.376

 

934.902

 

835.761

OSORIO

2

998.315

5

10%

 

942.853

 

836.809

 

748.070

PASTRANA

3

890.909

 

 

 

841.414

 

746.780

 

667.588

PATIO BONITO 

2

1.038.758

 

 

 

981.049

 

870.710

 

778.376

PROVIVIENDA ORIENTAL

3

1.215.897

5

10%

 

1.148.347

 

1.019.192

 

911.112

TECHO

3

1.054.147

 

 

 

995.584

 

883.610

 

789.908

                     
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