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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Kennedy y Mandalay
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Kennedy y Mandalay
     
Edificios residenciales 
con arborización en sus alrededores hacen muy apetecido el sector.
       
Velocidad


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Allí hay casas de una, dos y tres plantas y apartamentos ubicados tanto en edificios de conjuntos residenciales como en construcciones independientes. Alrededor del centro comercial Plaza de las Américas existe un área con una infraestructura integral.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE KENNEDY Y MANDALAY:


Estratos en este Sector:

1..........................7%
2..........................50%
3..........................40%
4..........................3%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................55%
Comercial......................................35%
Industrial.......................................10%


Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CASABLANCA

3

 

 

 

 

740,740

 

 

 

693,602

 

635,017

 

567,677

CIUDAD KENNEDY NORTE

4

 

 

 

 

1,049,191

 

 

 

982,424

 

899,443

 

804,062

3

 

 

 

 

818,739

 

 

 

766,637

 

701,882

 

627,452

CIUDAD KENNEDY ORIENTAL

3

 

 

 

 

969,697

 

 

 

907,989

 

831,295

 

743,140

CIUDAD KENNEDY SUR

3

 

 

 

 

846,773

 

 

 

792,888

 

725,916

 

648,936

CORABASTOS

4

 

 

 

 

1,393,596

 

 

 

1,304,913

 

1,194,692

 

1,068,002

CHICALA

2

 

 

 

 

837,606

 

 

 

784,304

 

718,057

 

641,911

DINTALITO

2

864,878

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HIPOTECHO

3

 

 

 

 

1,136,070

 

 

 

1,063,775

 

973,922

 

870,643

2

 

 

 

 

1,005,847

5

5%

 

941,839

 

862,285

 

770,845

HIPOTECHO OCCIDENTAL

3

1,573,260

6

-10%

 

1,335,533

5

21%

 

1,250,545

 

1,144,916

 

1,023,504

HIPOTECHO SUR

3

 

 

 

 

1,271,448

5

15%

 

1,190,538

 

1,089,978

 

974,392

MANDALAY

4

 

 

 

 

1,212,121

 

 

 

1,134,986

 

1,039,118

 

928,925

OSORIO

4

 

 

 

 

1,527,778

5

13%

 

1,430,556

 

1,309,722

 

1,170,833

3

 

 

 

 

1,089,916

5

16%

 

1,020,557

 

934,355

 

835,272

2

 

 

 

 

967,763

5

24%

 

906,178

 

829,637

 

741,658

PATIO BONITO II

4

 

 

 

 

1,481,481

 

 

 

1,387,205

 

1,270,033

 

1,135,353

PATIO BONITO III

3

 

 

 

 

909,560

 

 

 

851,679

 

779,741

 

697,054

PROVIVIENDA ORIENTAL

4