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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Kennedy y Mandalay
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Kennedy y Mandalay
     
Edificios residenciales 
con arborización en sus alrededores hacen muy apetecido el sector.
       
Velocidad


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Allí hay casas de una, dos y tres plantas y apartamentos ubicados tanto en edificios de conjuntos residenciales como en construcciones independientes. Alrededor del centro comercial Plaza de las Américas existe un área con una infraestructura integral.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE KENNEDY Y MANDALAY:


Estratos en este Sector:

1..........................7%
2..........................50%
3..........................40%
4..........................3%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................55%
Comercial......................................35%
Industrial.......................................10%


Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CASABLANCA

3

1.259.187

4

 

 

1.189.232

 

1.055.479

 

943.551

CIUDAD KENNEDY

4

2.604.565

4

 

 

2.459.867

 

2.183.204

 

1.951.687

3

1.518.182

5

1%

 

1.433.838

 

1.272.574

 

1.137.624

CIUDAD KENNEDY CENTRAL

3

1.099.171

5

5%

 

1.038.106

 

921.349

 

823.645

CIUDAD KENNEDY NORTE

3

1.257.819

5

15%

 

1.187.940

 

1.054.332

 

942.526

CIUDAD KENNEDY ORIENTAL

3

1.182.230

5

10%

 

1.116.551

 

990.971

 

885.884

CIUDAD KENNEDY SUR

3

1.176.029

5

8%

 

1.110.694

 

985.774

 

881.238

HIPOTECHO

3

1.485.515

5

2%

 

1.402.987

 

1.245.192

 

1.113.146

HIPOTECHO OCCIDENTAL

4

2.092.755

4

 

 

1.976.491

 

1.754.194

 

1.568.171

3

1.502.713

5

1%

 

1.419.229

 

1.259.607

 

1.126.033

HIPOTECHO SUR

4

1.797.580

4

 

 

1.697.714

 

1.506.772

 

1.346.987

3

1.580.463

5

2%

 

1.492.659

 

1.324.779

 

1.184.293

OSORIO

3

1.419.705

5

3%

 

1.340.832

 

1.190.028

 

1.063.832

2

1.341.544

5

9%

 

1.267.013

 

1.124.512

 

1.005.263

PASTRANA

3

1.049.206

5

9%

 

990.917

 

879.468

 

786.205

PATIO BONITO

3

1.107.437

4

 

 

1.045.913

 

928.279

 

829.840

PROVIVIENDA ORIENTAL

4

1.945.878

5

2%

 

1.837.774

 

1.631.078

 

1.458.111

3

1.377.960

5

3%

 

1.301.407

 

1.155.037

 

1.032.551

TECHO

3

1.172.076

5

15%

 

1.106.961

 

982.460

 

878.276

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CASABLANCA

3

988.115

5

5%

 

933.220

 

828.260

 

740.428

2

736.236

5

18%

 

695.334

 

617.130

 

551.686

CIUDAD KENNEDY

4

1.408.413

4

 

 

1.330.168

 

1.180.563

 

1.055.371

3

1.350.086

5

4%

 

1.275.082

 

1.131.672

 

1.011.665

CIUDAD KENNEDY CENTRAL

3

1.047.611

5

8%

 

989.410

 

878.131

 

785.010

CIUDAD KENNEDY NORTE

3

1.105.326

4

 

 

1.043.919

 

926.509

 

828.258

CIUDAD KENNEDY ORIENTAL

3

918.091

5

1%

 

867.086

 

769.564

 

687.956

CIUDAD KENNEDY SUR

3

967.124

5

17%

 

913.395

 

810.665

 

724.698

HIPOTECHO OCCIDENTAL

4

1.521.885

5

14%

 

1.437.336

 

1.275.678

 

1.140.400

3

1.440.163

5

13%

 

1.360.154

 

1.207.176

 

1.079.162

2

1.151.537

5

9%

 

1.087.563

 

965.244

 

862.885

HIPOTECHO SUR

3

1.596.823

5

13%

 

1.508.110

 

1.338.492

 

1.196.552

2

785.284

4

 

 

741.657

 

658.242

 

588.439

LAS MARGARITAS

2

1.073.309

5

19%

 

1.013.681

 

899.672

 

804.266

MANDALAY

4

1.368.278

5

18%

 

1.292.263

 

1.146.921

 

1.025.296

3

1.192.207

5

19%

 

1.125.974

 

999.335

 

893.361

OSORIO

4

1.320.669

5

17%

 

1.247.299

 

1.107.014

 

989.621

3

1.267.235

5

17%

 

1.196.833

 

1.062.224

 

949.581

2

1.143.171

5

14%

 

1.079.661

 

958.231

 

856.616

PASTRANA

3

947.754

5

4%

 

895.101

 

794.428

 

710.183

PATIO BONITO 

2

954.545

5

2%

 

901.515

 

800.121

 

715.273

PROVIVIENDA ORIENTAL

3

1.253.067

4

 

 

1.183.452

 

1.050.349

 

938.965

                     
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