Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 


 
 
MAPA Sector La Soledad Se extiende desde la calle 53 hasta la avenida El Dorado, entre la avenida Caracas y la avenida Ciudad de Quito.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector La Soledad
(Precios, valorización y fotos)

Unos pocos edificios modernos comparten el área con casas de dos y tres plantas con un promedio de 50 años de construcción. En barrios como Teusaquillo y La Soledad se encuentran viviendas catalogadas como patrimonio arquitectónico de la ciudad.

DATOS GENERALES DE MERCADO LA SOLEDAD:

Estratos en este Sector:

3............... 20%
4............... 80%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................64%
Comercial......................................12%
De servicios..................................14%
Corporativa, institucional y educativa..... 10%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALFONSO LOPEZ

4

1.719.562

5

11%

 

1.624.031

 

1.441.375

 

1.288.525

ALFONSO LOPEZ

3

1.386.134

5

5%

 

1.309.126

 

1.161.888

 

1.038.676

ARMENIA

4

1.736.193

5

15%

 

1.639.738

 

1.455.315

 

1.300.987

ARMENIA

3

1.537.165

5

5%

 

1.451.767

 

1.288.486

 

1.151.849

BANCO CENTRAL

4

1.600.204

5

3%

 

1.511.303

 

1.341.326

 

1.199.086

BELALCAZAR

4

1.879.285

5

8%

 

1.774.880

 

1.575.258

 

1.408.211

BELALCAZAR

3

1.574.856

 

 

 

1.487.364

 

1.320.080

 

1.180.092

ESTRELLA

4

1.324.625

 

 

 

1.251.035

 

1.110.330

 

992.586

ESTRELLA

3

1.249.102

5

4%

 

1.179.707

 

1.047.025

 

935.994

FLORIDA

3

1.342.995

5

7%

 

1.268.385

 

1.125.729

 

1.006.351

GALERIAS

4

1.228.644

5

4%

 

1.160.386

 

1.029.876

 

920.664

GALERIAS

3

1.157.054

5

6%

 

1.092.773

 

969.868

 

867.019

LA MAGDALENA

4

1.018.051

5

2%

 

961.493

 

853.353

 

762.859

LA SOLEDAD

4

1.651.495

5

3%

 

1.559.746

 

1.384.320

 

1.237.521

LA SOLEDAD

3

1.473.320

 

 

 

1.391.469

 

1.234.970

 

1.104.008

LAS AMERICAS

4

1.348.235

5

4%

 

1.273.333

 

1.130.121

 

1.010.278

LAS AMERICAS

3

1.277.906

5

 

 

1.206.912

 

1.071.170

 

957.578

PALERMO

4

1.734.056

5

7%

 

1.637.720

 

1.453.525

 

1.299.386

PALERMO

3

1.463.375

 

 

 

1.382.076

 

1.226.633

 

1.096.555

QUESADA

4

1.390.812

5

8%

 

1.313.544

 

1.165.809

 

1.042.182

QUESADA

3

1.300.055

5

16%

 

1.227.830

 

1.089.735

 

974.175

SANTA TERESITA

4

1.749.446

5

13%

 

1.652.255

 

1.466.425

 

1.310.918

SANTA TERESITA

3

1.655.921

 

 

 

1.563.925

 

1.388.030

 

1.240.837

TEUSAQUILLO

4

1.536.315

5

15%

 

1.450.964

 

1.287.773

 

1.151.212

TEUSAQUILLO

3

1.169.536

5

14%

 

1.104.562

 

980.331

 

876.373

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALFONSO LOPEZ

4

999.968

5

18%

 

944.414

 

838.196

 

749.309

ALFONSO LOPEZ

3

981.148

5

20%

 

926.640

 

822.420

 

735.207

ARMENIA

4

887.843

5

1%

 

838.518

 

744.210

 

665.290

ARMENIA

3

1.026.605

 

 

 

969.571

 

860.523

 

769.269

BANCO CENTRAL

4

901.782

 

 

 

851.683

 

755.894

 

675.735

BANCO CENTRAL

3

786.186

 

 

 

742.509

 

658.999

 

589.116

BELALCAZAR

4

1.236.245

5

8%

 

1.167.565

 

1.036.248

 

926.360

ESTRELLA

4

1.083.997

 

 

 

1.023.775

 

908.631

 

812.275

ESTRELLA

3

964.608

5

3%

 

911.019

 

808.556

 

722.813

GALERIAS

4

1.281.670

5

5%

 

1.210.466

 

1.074.324

 

960.398

LA MAGDALENA

4

1.027.425

5

2%

 

970.345

 

861.210

 

769.883

LA SOLEDAD

4

1.205.379

5

17%

 

1.138.414

 

1.010.376

 

903.231

LAS AMERICAS

4

1.076.310

5

10%

 

1.016.515

 

902.187

 

806.515

LAS AMERICAS

3

1.028.449

5

9%

 

971.313

 

862.069

 

770.651

PALERMO

4

1.014.370

5

4%

 

958.016

 

850.267

 

760.101

PALERMO

3

927.351

5

13%

 

875.831

 

777.326

 

694.895

QUESADA

4

1.011.956

5

4%

 

955.737

 

848.244

 

758.293

QUESADA

3

972.605

 

 

 

918.571

 

815.259

 

728.805

SANTA TERESITA

4

848.437

5

8%

 

801.302

 

711.179

 

635.762

TEUSAQUILLO

4

1.016.671

5

6%

 

960.189

 

852.196

 

761.825

TEUSAQUILLO

3

791.168

5

15%

 

747.214

 

663.175

 

592.849

                     
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