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MAPA Sector La Soledad Se extiende desde la calle 53 hasta la avenida El Dorado, entre la avenida Caracas y la avenida Ciudad de Quito.

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DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector La Soledad
(Precios, valorización y fotos)

Unos pocos edificios modernos comparten el área con casas de dos y tres plantas con un promedio de 50 años de construcción. En barrios como Teusaquillo y La Soledad se encuentran viviendas catalogadas como patrimonio arquitectónico de la ciudad.

DATOS GENERALES DE MERCADO LA SOLEDAD:

Estratos en este Sector:

3............... 20%
4............... 80%

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................64%
Comercial......................................12%
De servicios..................................14%
Corporativa, institucional y educativa..... 10%

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

APARTAMENTOS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
ALFONSO LOPEZ	4	2.030.467	5	2%	1.917.664	1.701.983	1.521.497
ALFONSO LOPEZ	3	1.511.068	5	3%	1.427.120	1.266.611	1.132.294
ARMENIA	4	1.938.223	5	5%	1.830.544	1.624.661	1.452.375
ARMENIA	3	1.654.145	5	4%	1.562.248	1.386.541	1.239.506
BANCO CENTRAL	4	1.952.144	5	18%	1.843.691	1.636.330	1.462.806
BELALCAZAR	4	2.361.453	5	16%	2.230.261	1.979.422	1.769.515
GALERIAS	4	1.470.733	5	15%	1.389.025	1.232.801	1.102.069
GALERIAS	3	1.424.141	5	17%	1.345.022	1.193.747	1.067.156
LA MAGDALENA	4	1.348.982	5	19%	1.274.038	1.130.747	1.010.837
LA SOLEDAD	4	2.031.821	5	15%	1.918.942	1.703.117	1.522.511
LA SOLEDAD	3	1.770.955	4		1.672.569	1.484.454	1.327.036
LAS AMERICAS	4	1.687.447	5	12%	1.593.700	1.414.456	1.264.460
PALERMO	4	2.128.871	5	18%	2.010.600	1.784.467	1.595.234
PALERMO	3	1.462.789	5	3%	1.381.523	1.226.142	1.096.117
QUESADA	4	1.593.898	5	13%	1.505.348	1.336.041	1.194.361
QUESADA	3	1.359.421	5	1%	1.283.898	1.139.497	1.018.659
SANTA TERESITA	4	2.025.131	5	12%	1.912.624	1.697.510	1.517.498
TEUSAQUILLO	4	1.802.463	5	18%	1.702.326	1.510.864	1.350.645

CASAS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
ALFONSO LOPEZ	4	1.216.260	5	8%	1.148.690	1.019.496	911.384
ALFONSO LOPEZ	3	1.103.349	5	2%	1.042.052	924.852	826.776
ARMENIA	4	1.101.043	5	14%	1.039.874	922.918	825.048
ARMENIA	3	963.868	5	11%	910.320	807.936	722.259
BANCO CENTRAL	4	1.353.112	5	18%	1.277.939	1.134.208	1.013.932
BANCO CENTRAL	3	1.158.194	5	17%	1.093.850	970.824	867.873
BELALCAZAR	4	1.331.926	5	4%	1.257.930	1.116.450	998.057
ESTRELLA	3	1.123.440	5	15%	1.061.027	941.692	841.831
GALERIAS	4	1.324.503	5	3%	1.250.919	1.110.228	992.494
GALERIAS	3	1.269.957	4		1.199.404	1.064.506	951.621
LA MAGDALENA	4	1.365.985	5	16%	1.290.097	1.144.999	1.023.578
LA MAGDALENA	3	1.212.800	4		1.145.422	1.016.596	908.791
LA SOLEDAD	4	1.363.972	5	5%	1.288.196	1.143.311	1.022.070
LA SOLEDAD	3	1.202.178	5	1%	1.135.391	1.007.692	900.832
LAS AMERICAS	4	1.283.093	5	12%	1.211.810	1.075.517	961.464
LAS AMERICAS	3	1.082.154	5	2%	1.022.034	907.085	810.894
PALERMO	4	1.229.062	5	14%	1.160.781	1.030.227	920.977
PALERMO	3	1.176.513	5	20%	1.111.151	986.179	881.600
QUESADA	4	1.250.764	5	16%	1.181.277	1.048.418	937.239
QUESADA	3	1.151.393	5	15%	1.087.426	965.123	862.777
SANTA TERESITA	4	1.141.283	5	19%	1.077.878	956.649	855.201
TEUSAQUILLO	4	1.281.403	5	18%	1.210.214	1.074.100	960.198
TEUSAQUILLO	3	1.150.633	5	19%	1.086.709	964.486	862.207

* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES. Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..