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MAPA Sector La Soledad Se extiende desde la calle 53 hasta la avenida El Dorado, entre la avenida Caracas y la avenida Ciudad de Quito.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA CHAPINERO
Sector La Soledad
(Precios, valorización y fotos)

Unos pocos edificios modernos comparten el área con casas de dos y tres plantas con un promedio de 50 años de construcción. En barrios como Teusaquillo y La Soledad se encuentran viviendas catalogadas como patrimonio arquitectónico de la ciudad.

DATOS GENERALES DE MERCADO LA SOLEDAD:

Estratos en este Sector:

3............... 20%
4............... 80%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................64%
Comercial......................................12%
De servicios..................................14%
Corporativa, institucional y educativa..... 10%


Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALFONSO LOPEZ

4

 

 

 

 

1,506,171

5

21%

 

1,410,323

 

1,291,199

 

1,154,274

3

 

 

 

 

1,050,772

6

-10%

 

983,904

 

900,798

 

805,273

ARMENIA

4

 

 

 

 

1,554,506

5

8%

 

1,455,583

 

1,332,635

 

1,191,317

BANCO CENTRAL

4

 

 

 

 

1,629,629

 

 

 

1,525,926

 

1,397,037

 

1,248,889

3

 

 

 

 

987,556

 

 

 

924,711

 

846,604

 

756,827

BELALCAZAR

4

2,619,064

 

 

 

1,672,737

5

6%

 

1,566,290

 

1,433,992

 

1,281,925

CIUDAD UNIVERSITARIA

4

 

 

 

 

861,952

 

 

 

807,101

 

738,928

 

660,569

ESTRELLA

4

 

 

 

 

1,383,877

5

6%

 

1,295,812

 

1,186,360

 

1,060,553

3

 

 

 

 

991,527

 

 

 

928,430

 

850,009

 

759,870

GALERIAS

4

 

 

 

 

1,259,259

6

-13%

 

1,179,124

 

1,079,528

 

965,050

3

 

 

 

 

1,004,836

 

 

 

940,892

 

861,419

 

770,070

LA MAGDALENA

4

 

 

 

 

898,180

 

 

 

841,023

 

769,985

 

688,332

LA SOLEDAD

4

 

 

 

 

1,404,164

 

 

 

1,314,808

 

1,203,751

 

1,076,100

LAS AMERICAS

4

 

 

 

 

1,098,521

5

16%

 

1,028,615

 

941,732

 

841,866

PALERMO

4

 

 

 

 

1,402,861

 

 

 

1,313,588

 

1,202,635

 

1,075,102

QUESADA

4

 

 

 

 

1,083,828

6

-28%

 

1,014,858

 

929,137

 

830,607

3

1,963,445

 

 

 

1,210,033

6

-13%

 

1,133,031

 

1,037,328

 

927,325

SANTA TERESITA

4

 

 

 

 

1,450,536

5

6%

 

1,358,229

 

1,243,505

 

1,111,638

TEUSAQUILLO

4

2,226,639

 

 

 

1,363,408

 

 

 

1,276,646

 

1,168,812

 

1,044,866

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALFONSO LOPEZ

4

 

 

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