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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Metrópolis
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Metrópolis

Conjuntos residenciales

con zonas verdes alrededor y amplias zonas comunes, constituyen un atractivo del sector.

Velocidad

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Los barrios existentes allí (en especial los aledaños a la avenida 68 y la calle 80) cuentan con toda clase de equipamentos comerciales como los hipermercados Éxito, Cafam y Home Center y el Centro Comercial Metrópolis.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE METRÓPOLIS:

Estratos en este Sector:

3.....................60%
4.....................40%

Tipo de Actividad Urbanística

Residencial....................................50%
Comercial.......................................35%
De servicios...................................15%

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

APARTAMENTOS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
COLOMBIA	3	1.625.180	5	2%	1.534.892	1.362.262	1.217.802
CONCEPCION NORTE	3	1.527.273	4		1.442.424	1.280.194	1.144.436
DOCE DE OCTUBRE	4	1.932.805	5	10%	1.825.427	1.620.120	1.448.315
DOCE DE OCTUBRE	3	1.552.589	5	6%	1.466.334	1.301.415	1.163.407
JORGE ELIECER GAITAN	4	1.660.721	5	7%	1.568.459	1.392.053	1.244.434
JORGE ELIECER GAITAN	3	1.107.735	5	6%	1.046.194	928.528	830.062
JOSE JOAQUIN VARGAS	4	2.347.935	5	2%	2.217.495	1.968.092	1.759.386
METROPOLIS	4	2.016.188	5	12%	1.904.178	1.690.014	1.510.797
PARQUE DISTRITAL SALITRE	4	2.333.185	5	15%	2.203.563	1.955.727	1.748.333
PARQUE POPULAR SALITRE	4	2.392.440	5	10%	2.259.527	2.005.396	1.792.735
POPULAR MODELO	4	2.195.764	5	7%	2.073.777	1.840.538	1.645.359
POPULAR MODELO	3	1.828.102	5	8%	1.726.541	1.532.356	1.369.858
SAN FELIPE	4	1.986.273	5	6%	1.875.924	1.664.938	1.488.380
SAN FELIPE	3	1.498.164	5	13%	1.414.932	1.255.794	1.122.624
SAN FERNANDO	4	2.118.718	5	1%	2.001.012	1.775.957	1.587.626
SAN FERNANDO OCCIDENTAL	4	2.233.939	5	14%	2.109.831	1.872.537	1.673.965
SAN FERNANDO OCCIDENTAL	3	1.751.828	5	18%	1.654.504	1.468.421	1.312.703
SAN MIGUEL	4	2.439.420	5	6%	2.303.897	2.044.776	1.827.939
SAN MIGUEL	3	2.059.565	5	2%	1.945.145	1.726.374	1.543.301
SIMON BOLIVAR	3	1.680.328	5	12%	1.586.977	1.408.488	1.259.126

CASAS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
ALCAZARES	4	1.181.818	5	9%	1.116.162	990.626	885.576
ALCAZARES	3	1.154.024	5	3%	1.089.911	967.328	864.748
ALCAZARES NORTE	4	1.138.527	5	3%	1.075.276	954.339	853.136
ALCAZARES NORTE	3	1.054.946	5	12%	996.338	884.279	790.506
COLOMBIA	4	1.110.824	4		1.049.111	931.117	832.377
COLOMBIA	3	1.051.905	5	7%	993.466	881.731	788.228
CONCEPCION NORTE	3	1.054.328	5	18%	995.754	883.761	790.043
DOCE DE OCTUBRE	3	973.437	5	2%	919.357	815.957	729.429
EL ROSARIO	4	1.763.231	4		1.665.274	1.477.979	1.321.248
JORGE ELIECER GAITAN	3	1.145.546	5	19%	1.081.905	960.222	858.396
JOSE JOAQUIN VARGAS	4	1.570.136	5	14%	1.482.907	1.316.123	1.176.556
JOSE JOAQUIN VARGAS	3	1.234.848	5	15%	1.166.246	1.035.077	925.313
JUAN XXIII	4	1.477.169	5	11%	1.395.104	1.238.196	1.106.892
JUAN XXIII	3	1.142.048	5	10%	1.078.601	957.290	855.775
LA AURORA	4	1.350.020	5	1%	1.275.019	1.131.617	1.011.615
LA AURORA	3	1.037.350	5	1%	979.719	869.530	777.321
ONCE DE NOVIEMBRE	4	1.230.519	4		1.162.157	1.031.448	922.069
ONCE DE NOVIEMBRE	3	1.019.696	5	12%	963.047	854.732	764.092
POPULAR MODELO	4	1.537.762	5	19%	1.452.331	1.288.986	1.152.296
POPULAR MODELO	3	1.377.796	5	10%	1.301.252	1.154.900	1.032.429
SAN FELIPE	4	1.185.843	5	9%	1.119.963	994.000	888.591
SAN FELIPE	3	1.077.984	5	12%	1.018.096	903.590	807.769
SAN FERNANDO	4	1.189.455	5	8%	1.123.375	997.028	891.299
SAN FERNANDO	3	1.062.790	5	6%	1.003.746	890.854	796.384
SAN FERNANDO OCCIDENTAL	3	1.102.059	5	14%	1.040.834	923.770	825.810
SAN MIGUEL	4	1.295.492	5	1%	1.223.520	1.085.910	970.755
SAN MIGUEL	3	1.150.838	5	9%	1.086.903	964.658	862.361
SANTA SOFIA	3	1.166.580	5	4%	1.101.770	977.853	874.157
SIMON BOLIVAR	3	1.009.967	5	11%	953.858	846.577	756.802

* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES. Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..