Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 
DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Metrópolis
(Precios, valorización y fotos)
IMÁGENES de Metrópolis
     
Conjuntos residenciales 
con zonas verdes alrededor y amplias zonas comunes, constituyen un atractivo del sector.
       
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Los barrios existentes allí (en especial los aledaños a la avenida 68 y la calle 80) cuentan con toda clase de equipamentos comerciales como los hipermercados Éxito, Cafam y Home Center y el Centro Comercial Metrópolis.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE METRÓPOLIS:

Estratos en este Sector:

3.....................60%
4.....................40%

 

Tipo de Actividad Urbanística

Residencial....................................50%
Comercial.......................................35%
De servicios...................................15%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALCAZARES NORTE

4

1.211.748

 

 

 

1.144.429

 

1.015.714

 

908.003

ALCAZARES NORTE

3

1.090.223

 

 

 

1.029.655

 

913.849

 

816.940

COLOMBIA

4

2.088.723

5

3%

 

1.972.683

 

1.750.814

 

1.565.150

COLOMBIA

3

1.575.012

5

11%

 

1.487.511

 

1.320.210

 

1.180.209

CONCEPCION NORTE

4

1.280.147

5

5%

 

1.209.028

 

1.073.048

 

959.257

CONCEPCION NORTE

3

1.009.423

5

12%

 

953.344

 

846.121

 

756.394

DOCE DE OCTUBRE

4

1.525.924

5

22%

 

1.441.150

 

1.279.063

 

1.143.425

DOCE DE OCTUBRE

3

1.255.228

5

12%

 

1.185.493

 

1.052.160

 

940.584

JORGE ELIECER GAITAN

4

1.394.547

5

12%

 

1.317.072

 

1.168.941

 

1.044.981

JORGE ELIECER GAITAN

3

1.032.339

 

 

 

974.987

 

865.330

 

773.566

JOSE JOAQUIN VARGAS

4

2.221.280

5

7%

 

2.097.876

 

1.861.926

 

1.664.479

JOSE JOAQUIN VARGAS

3

1.459.842

 

 

 

1.378.739

 

1.223.672

 

1.093.908

JUAN XXIII

4

1.190.209

5

7%

 

1.124.086

 

997.660

 

891.863

LA AURORA

3

849.150

5

3%

 

801.975

 

711.776

 

636.296

METROPOLIS

4

1.687.596

5

10%

 

1.593.841

 

1.414.581

 

1.264.572

PARQUE DISTRITAL SALITRE

4

1.867.718

5

18%

 

1.763.956

 

1.565.563

 

1.399.543

PARQUE POPULAR SALITRE

4

2.067.840

 

 

 

1.952.960

 

1.733.309

 

1.549.501

POPULAR MODELO

4

1.915.830

5

11%

 

1.809.395

 

1.605.891

 

1.435.595

POPULAR MODELO

3

1.580.230

5

17%

 

1.492.439

 

1.324.584

 

1.184.119

SAN FELIPE

4

1.691.258

5

2%

 

1.597.299

 

1.417.650

 

1.267.316

SAN FELIPE

3

1.181.335

 

 

 

1.115.706

 

990.222

 

885.214

SAN FERNANDO 

4

2.079.739

 

 

 

1.964.198

 

1.743.284

 

1.558.418

SAN FERNANDO OCCIDENTAL

4

1.892.142

 

 

 

1.787.023

 

1.586.035

 

1.417.845

SAN FERNANDO OCCIDENTAL

3

1.446.079

5

5%

 

1.365.741

 

1.212.136

 

1.083.595

SAN MIGUEL

4

1.991.811

5

19%

 

1.881.155

 

1.669.580

 

1.492.530

SAN MIGUEL

3

1.874.999

 

 

 

1.770.832

 

1.571.666

 

1.404.999

SANTA SOFIA

4

1.121.300

5

12%

 

1.059.006

 

939.899

 

840.227

SANTA SOFIA

3

1.235.805

 

 

 

1.167.149

 

1.035.879

 

926.030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALCAZARES

4

1.171.288

5

4%

 

1.106.217

 

981.800

 

877.685

ALCAZARES

3

1.039.906

5

6%

 

982.134

 

871.673

 

779.237

ALCAZARES NORTE

4

1.160.328

 

 

 

1.095.866

 

972.613

 

869.473

ALCAZARES NORTE

3

1.043.960

5

4%

 

985.962

 

875.070

 

782.274

COLOMBIA

4

1.005.656

5

10%

 

949.787

 

842.964

 

753.572

COLOMBIA

3

865.750

5

16%

 

817.653

 

725.691

 

648.735

CONCEPCION NORTE

4

816.957

5

6%

 

771.571

 

684.792

 

612.173

CONCEPCION NORTE

3

789.260

5

9%

 

745.412

 

661.575

 

591.419

DOCE DE OCTUBRE

4

1.051.397

5

1%

 

992.986

 

881.305

 

787.847

DOCE DE OCTUBRE

3

881.581

5

4%

 

832.604

 

738.961

 

660.598

EL ROSARIO

4

1.085.920

5

4%

 

1.025.591

 

910.242

 

813.716

EL ROSARIO

3

769.986

5

5%

 

727.209

 

645.420

 

576.976

JORGE ELIECER GAITAN

4

1.027.094

 

 

 

970.033

 

860.933

 

769.635

JORGE ELIECER GAITAN

3

913.012

5

17%

 

862.289

 

765.307

 

684.150

JOSE JOAQUIN VARGAS

4

1.189.231

5

18%

 

1.123.163

 

996.840

 

891.130

JOSE JOAQUIN VARGAS

3

904.835

5

11%

 

854.567

 

758.453

 

678.023

JUAN XXIII

4

1.202.037

5

5%

 

1.135.257

 

1.007.574

 

900.727

JUAN XXIII

3

1.091.265

5

5%

 

1.030.639

 

914.722

 

817.721

LA AURORA

4

1.132.542

5

17%

 

1.069.623

 

949.322

 

848.651

LA AURORA

3

967.047

5

18%

 

913.322

 

810.601

 

724.641

LA MERCED NORTE

4

1.218.369

5

3%

 

1.150.682

 

1.021.264

 

912.965

LA MERCED NORTE

3

827.714

5

2%

 

781.730

 

693.808

 

620.233

METROPOLIS

3

936.377

5

3%

 

884.356

 

784.892

 

701.659

ONCE DE NOVIEMBRE

4

1.201.581

5

3%

 

1.134.826

 

1.007.192

 

900.385

ONCE DE NOVIEMBRE

3

900.197

5

1%

 

850.186

 

754.565

 

674.548

PARQUE POPULAR SALITRE

4

2.067.060

5

4%

 

1.952.223

 

1.732.656

 

1.548.917

POPULAR MODELO

4

1.247.037

5

12%

 

1.177.757

 

1.045.294

 

934.447

SAN FELIPE

4

1.152.715

5

12%

 

1.088.676

 

966.232

 

863.768

SAN FELIPE

3

915.810

5

2%

 

864.932

 

767.652

 

686.247

SAN FERNANDO

4

1.043.409

5

6%

 

985.442

 

874.609

 

781.861

SAN FERNANDO

3

870.111

5

23%

 

821.771

 

729.346

 

652.003

SAN FERNANDO OCCIDENTAL

4

1.022.510

5

13%

 

965.704

 

857.091

 

766.201

SAN FERNANDO OCCIDENTAL

3

866.041

5

2%

 

817.928

 

725.935

 

648.953

SAN MIGUEL

4

1.208.679

5

4%

 

1.141.530

 

1.013.142

 

905.704

SAN MIGUEL

3

948.591

5

17%

 

895.891

 

795.130

 

710.811

SANTA SOFIA

3

962.541

5

18%

 

909.066

 

806.823

 

721.264

SIMON BOLIVAR

3

904.418

5

3%

 

854.173

 

758.103

 

677.711

                     
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