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MAPA Sector Nicolás de Federmán Se extiende desde la avenida El Dorado hasta la calle 63, entre la avenida Ciudad de Quito y la avenida 68.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Nicolás de Federmán
(Precios, valorización y fotos)

Los habitantes del sector disfrutan del parque Simón Bolívar, el complejo recreativo y deportivo más importante de la ciudad. Se destaca también la estratégica ubicación y la gran malla vial.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE NICOLÁS DE FEDERMÁN:

Estratos en este Sector:

3.................. 10%
4.................. 70%
5.................. 20%



Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................45%
Comercial.......................................8%
Deportiva y recreativa...................25%
Corporativa....................................10%
Institucional y educativa.................12%


Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CAMPIN OCCIDENTAL

4

1.744.396

5

21%

 

1.647.485

 

1.462.192

 

1.307.134

CENTRO ADMINISTRATIVO OCCIDENT

5

1.940.909

5

12%

 

1.833.081

 

1.626.913

 

1.454.388

CENTRO ADMINISTRATIVO OCCIDENT

4

1.815.509

5

5%

 

1.714.647

 

1.521.800

 

1.360.421

CIUDAD UNIVERSITARIA

5

1.830.833

5

10%

 

1.729.120

 

1.534.645

 

1.371.904

CIUDAD UNIVERSITARIA

4

1.559.715

5

15%

 

1.473.064

 

1.307.387

 

1.168.746

EL SALITRE

5

2.870.892

5

2%

 

2.711.398

 

2.406.445

 

2.151.255

EL SALITRE

4

2.419.869

5

9%

 

2.285.432

 

2.028.388

 

1.813.289

LA ESMERALDA

4

1.918.540

5

7%

 

1.811.954

 

1.608.163

 

1.437.626

NICOLAS DE FEDERMAN

5

2.272.727

5

21%

 

2.146.465

 

1.905.051

 

1.703.030

NICOLAS DE FEDERMAN

4

1.990.909

5

22%

 

1.880.303

 

1.668.824

 

1.491.855

PABLO VI NORTE

4

1.817.602

 

 

 

1.716.624

 

1.523.554

 

1.361.990

PAULO VI

5

2.089.956

5

21%

 

1.973.848

 

1.751.848

 

1.566.074

PAULO VI

4

1.704.794

5

10%

 

1.610.083

 

1.428.996

 

1.277.459

RAFAEL NUNEZ

4

2.190.636

5

23%

 

2.068.934

 

1.836.240

 

1.641.517

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

CAMPIN OCCIDENTAL

5

1.960.931

 

 

 

1.851.990

 

1.643.696

 

1.469.391

CAMPIN OCCIDENTAL

4

1.597.609

 

 

 

1.508.853

 

1.339.151

 

1.197.142

CENTRO ADMINISTRATIVO OCCIDENTE

4

1.570.455

5

22%

 

1.483.207

 

1.316.390

 

1.176.794

CENTRO ADMINISTRATIVO OCCIDENTE

3

792.154

5

1%

 

748.145

 

664.001

 

593.587

EL SALITRE

5

1.755.490

 

 

 

1.657.963

 

1.471.491

 

1.315.447

EL SALITRE

4

1.545.273

5

20%

 

1.459.424

 

1.295.282

 

1.157.924

LA ESMERALDA

4

1.897.818

5

21%

 

1.792.384

 

1.590.793

 

1.422.098

NICOLAS DE FEDERMAN

5

1.757.273

 

 

 

1.659.646

 

1.472.985

 

1.316.783

NICOLAS DE FEDERMAN

4

1.596.364

 

 

 

1.507.677

 

1.338.107

 

1.196.208

PABLO VI NORTE

4

1.349.956

5

3%

 

1.274.959

 

1.131.563

 

1.011.567

PAULO VI

5

1.401.535

5

14%

 

1.323.672

 

1.174.797

 

1.050.217

PAULO VI

4

1.215.158

5

5%

 

1.147.649

 

1.018.573

 

910.559

RAFAEL NUNEZ

4

1.623.182

 

 

 

1.533.005

 

1.360.587

 

1.216.304

RAFAEL NUNEZ

3

1.232.918

5

19%

 

1.164.423

 

1.033.459

 

923.867

                     
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