Sector Nicolás de Federmán <br> (Precios, valorización y fotos) - Información de Bogotá

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MAPA Sector Nicolás de Federmán Se extiende desde la avenida El Dorado hasta la calle 63, entre la avenida Ciudad de Quito y la avenida 68.

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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Nicolás de Federmán
(Precios, valorización y fotos)

Los habitantes del sector disfrutan del parque Simón Bolívar, el complejo recreativo y deportivo más importante de la ciudad. Se destaca también la estratégica ubicación y la gran malla vial.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE NICOLÁS DE FEDERMÁN:

Estratos en este Sector:

3.................. 10%
4.................. 70%
5.................. 20%

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................45%
Comercial.......................................8%
Deportiva y recreativa...................25%
Corporativa....................................10%
Institucional y educativa.................12%

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

APARTAMENTOS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
CAMPO EUCARISTICO	5	1.909.091	4		1.803.030	1.600.242	1.430.545
CENTRO ADMINISTRATIVO OCCIDENT	4	1.971.727	5	11%	1.862.187	1.652.746	1.477.481
EL SALITRE	4	2.469.525	5	1%	2.332.329	2.070.010	1.850.497
LA ESMERALDA	4	1.852.078	5	3%	1.749.185	1.552.453	1.387.824
NICOLAS DE FEDERMAN	5	2.176.733	5	8%	2.055.803	1.824.586	1.631.098
NICOLAS DE FEDERMAN	4	2.053.927	5	11%	1.939.820	1.721.647	1.539.076
PABLO VI NORTE	4	1.967.690	5	3%	1.858.374	1.649.361	1.474.456
PAULO VI	5	1.975.129	5	3%	1.865.400	1.655.597	1.480.030
PAULO VI	4	1.863.636	5	4%	1.760.101	1.562.141	1.396.485
RAFAEL NUNEZ	5	2.712.364	4		2.561.677	2.273.563	2.032.464
RAFAEL NUNEZ	4	2.306.365	5	8%	2.178.234	1.933.247	1.728.237

CASAS		*VALOR DEL METRO CUADRADO A OCTUBRE DE 2011**
BARRIO	EST.	USADOS
BARRIO	EST.	2 a 8 años	Variación Ultimo Año		9 a 15 años	16 a 30 años	Más de 31 años
CAMPIN OCCIDENTAL	5	1.903.318	5	8%	1.797.578	1.595.404	1.426.220
CAMPIN OCCIDENTAL	4	1.583.227	5	14%	1.495.270	1.327.096	1.186.365
EL SALITRE	4	1.483.247	5	12%	1.400.845	1.243.291	1.111.447
LA ESMERALDA	4	1.917.202	5	7%	1.810.691	1.607.041	1.436.623
NICOLAS DE FEDERMAN	5	2.017.164	5	21%	1.905.099	1.690.831	1.511.528
NICOLAS DE FEDERMAN	4	1.777.520	5	15%	1.678.769	1.489.957	1.331.955
PABLO VI NORTE	4	1.518.010	5	7%	1.433.676	1.272.430	1.137.495
PAULO VI	5	1.470.374	5	11%	1.388.686	1.232.500	1.101.800
PAULO VI	4	1.370.455	5	7%	1.294.319	1.148.746	1.026.928

* Términos y condiciones para el uso de esta información. Los precios publicados en metrocuadrado.com son el resultado del PROMEDIO DE LA OFERTA de vivienda en Bogotá, D.C., y no reemplazan a un avalúo comercial. Tampoco incluyen condiciones especiales propias de cada inmueble y de ninguna manera se constituyen en recomendación alguna de parte de metrocuadrado.com, ya que EL PRECIO FINAL DE VENTA DE CADA INMUEBLE ES DE LIBRE NEGOCIACIÓN ENTRE LAS PARTES. Esta información no garantiza la exactitud de los valores estimados, que son de libre consulta e interpretación de los lectores y no comprometen a Metrocuadrado.com S.A..