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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Niza y Alhambra
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Niza Alhambra
     
Las casas 
sin ladrillo a la vista y con alguna decoración en follage, se imponen en este sector de la ciudad.
       
Velocidad


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En este sector, en el que predomina los estratos 4 y 5, se destaca la amplitud de las viviendas, el ambiente residencial de los barrios y el fácil acceso desde cualquier parte de la ciudad.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE NIZA ALHAMBRA:

Estratos en este Sector:

2..................3%
3............... 17%
4............... 30%
5................50%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial..................................70%
Comercial.....................................25%
Corporativa e institucional............25%

 

Precios de las viviendas a *Agosto de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A FEBRERO DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Últimos 6 Meses

Variación Último Año

 

2 a 8  años 

Variación Últimos 6 Meses

Variación Último Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ANDES NORTE

5

2,165,800

 

 

 

 

 

1,329,400

 

 

6

-7%

 

1,245,406

 

1,139,658

 

1,018,804

4

N.D.

 

 

 

 

 

1,298,124

6

-15%

5

21%

 

1,216,107

 

1,112,847

 

994,835

BATAN

6

2,500,000

 

 

 

 

 

1,794,238

5

5%

5

10%

 

1,680,875

 

1,538,151

 

1,375,039

5

2,460,000

 

 

 

 

 

1,722,072

5

9%

5

15%

 

1,613,268

 

1,476,285

 

1,319,733

4

1,922,222

 

 

 

 

 

1,706,039

5

16%

5

31%

 

1,598,248

 

1,462,541

 

1,307,446

ENTRERIOS

4

N.D.

 

 

 

 

 

1,189,106

5

24%

5

11%

 

1,113,976

 

1,019,388

 

911,287

ESCUELA MILITAR

5

N.D.

 

 

 

 

 

1,087,470

6

-13%

 

 

 

1,018,762

 

932,259

 

833,398

ESTORIL

5

N.D.

 

 

 

 

 

1,881,600

5

14%

5

49%

 

1,762,717

 

1,613,044

 

1,441,990

4

N.D.

 

 

 

 

 

1,697,778

5

12%

5

44%

 

1,590,509

 

1,455,459

 

1,301,115

3

N.D.

 

 

 

 

 

1,359,476

 

 

 

 

 

1,273,582

 

1,165,442

 

1,041,853

JULIO FLOREZ

5

N.D.

 

 

 

 

 

1,866,667

5

31%

 

 

 

1,748,727

 

1,600,242

 

1,430,545

4

N.D.

 

 

 

 

 

1,564,444

5

26%

5

39%

 

1,465,600

 

1,341,156

 

1,198,933

3

N.D.

 

 

 

 

 

900,140

 

 

5

3%

 

843,268

 

771,666

 

689,835

LA CASTELLANA

6

N.D.