Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 


 
 
MAPA Sector Orquídeas Se extiende desde la calle 161 hasta la calle 200, entre la autopista Norte y los cerros orientales.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA NORTE
Sector Orquídeas
(Precios, valorización y fotos)

En el eje de la calle 170 y los alrededores se concentra la mayor demanda inmobiliaria en estratos medios. Las áreas aledañas se caracterizan por la oferta de viviendas en estratos medio-bajo y bajo.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE ORQUÍDEAS:

Estratos en este Sector:

1............... 5%
2............... 19%
3............... 50%
4............... 21%
5............... 5%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial..................................48%
Comercial.....................................35%
Industrial......................................2%
Corporativa................................. 15%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.
 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

EL CEREZO

5

1.635.709

5

6%

 

1.544.836

 

1.371.088

 

1.225.691

EL CEREZO

4

1.510.457

5

1%

 

1.426.543

 

1.266.099

 

1.131.836

EL CEREZO

3

1.427.537

5

2%

 

1.348.230

 

1.196.593

 

1.069.701

EL REDIL

4

1.547.589

5

6%

 

1.461.612

 

1.297.224

 

1.159.660

EL REDIL

3

1.429.235

 

 

 

1.349.833

 

1.198.017

 

1.070.974

EL TOBERIN

4

1.604.668

5

4%

 

1.515.520

 

1.345.069

 

1.202.431

EL TOBERIN

3

1.292.861

5

8%

 

1.221.035

 

1.083.705

 

968.784

EL VERVENAL

5

1.351.719

5

1%

 

1.276.624

 

1.133.041

 

1.012.888

EL VERVENAL

3

1.304.410

5

4%

 

1.231.943

 

1.093.385

 

977.438

HORIZONTES NORTE

3

1.330.638

5

2%

 

1.256.714

 

1.115.370

 

997.092

LA CITA

3

1.410.829

5

3%

 

1.332.450

 

1.182.588

 

1.057.181

LA PRADERA NORTE

5

2.046.903

5

10%

 

1.933.186

 

1.715.759

 

1.533.812

LA PRADERA NORTE

4

1.762.175

5

3%

 

1.664.276

 

1.477.094

 

1.320.456

LA PRADERA NORTE

3

1.477.647

5

2%

 

1.395.556

 

1.238.597

 

1.107.250

LA URIBE

4

1.667.419

5

9%

 

1.574.785

 

1.397.668

 

1.249.453

LA URIBE

3

1.380.562

5

10%

 

1.303.864

 

1.157.218

 

1.034.501

LAS ORQUIDEAS

4

1.479.984

5

18%

 

1.397.762

 

1.240.555

 

1.109.001

LAS ORQUIDEAS

3

1.288.480

5

8%

 

1.216.898

 

1.080.033

 

965.501

SAN ANTONIO NOROCCIDENTAL

4

1.812.657

5

4%

 

1.711.954

 

1.519.410

 

1.358.285

SAN ANTONIO NOROCCIDENTAL

3

1.511.255

5

9%

 

1.427.296

 

1.266.767

 

1.132.433

SAN ANTONIO NORTE

3

1.126.366

5

12%

 

1.063.790

 

944.145

 

844.024

SAN CRISTOBAL NORTE

5

1.832.921

 

 

 

1.731.092

 

1.536.395

 

1.373.469

SAN CRISTOBAL NORTE

4

1.301.367

5

8%

 

1.229.069

 

1.090.835

 

975.158

SAN JOSE DE USAQUEN

5

1.641.711

5

1%

 

1.550.505

 

1.376.119

 

1.230.189

SAN JOSE DE USAQUEN

3

1.147.582

5

3%

 

1.083.827

 

961.929

 

859.921

SANTA TERESA

4

1.810.092

5

10%

 

1.709.531

 

1.517.259

 

1.356.362

SANTA TERESA

3

1.529.005

5

10%

 

1.444.060

 

1.281.646

 

1.145.734

TIBABITA

6

2.937.675

5

2%

 

2.774.471

 

2.462.425

 

2.201.298

TIBABITA

4

1.655.015

5

1%

 

1.563.069

 

1.387.270

 

1.240.158

TIBABITA

3

1.393.624

5

7%

 

1.316.200

 

1.168.166

 

1.044.289

VERBENAL SAN ANTONIO

4

1.369.693

5

7%

 

1.293.599

 

1.148.107

 

1.026.356

VERBENAL SAN ANTONIO

3

1.207.540

5

10%

 

1.140.454

 

1.012.187

 

904.850

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

 

VALOR DEL METRO CUADRADO A *MARZO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

BOSQUE DE PINOS

3

835.606

5

7%

 

789.184

 

700.424

 

626.148

BUENAVISTA

5

2.007.652

5

5%

 

1.896.116

 

1.682.858

 

1.504.400

EL CEREZO

6

2.603.847

5

7%

 

2.459.189

 

2.182.603

 

1.951.150

EL CEREZO

5

1.690.493

5

5%

 

1.596.576

 

1.417.009

 

1.266.743

EL CEREZO

4

1.557.973

5

10%

 

1.471.419

 

1.305.927

 

1.167.441

EL REDIL

4

1.602.411

5

1%

 

1.513.388

 

1.343.176

 

1.200.740

EL REDIL

3

1.546.530

5

1%

 

1.460.612

 

1.296.336

 

1.158.866

EL TOBERIN

4

1.369.453

 

 

 

1.293.372

 

1.147.906

 

1.026.177

EL TOBERIN

3

1.258.142

5

2%

 

1.188.245

 

1.054.602

 

942.768

EL VERVENAL

4

1.510.238

5

4%

 

1.426.336

 

1.265.915

 

1.131.672

EL VERVENAL

3

1.449.550

5

9%

 

1.369.019

 

1.215.045

 

1.086.196

HORIZONTES NORTE

3

962.121

5

14%

 

908.670

 

806.471

 

720.949

LA PRADERA NORTE

4

1.522.113

5

1%

 

1.437.551

 

1.275.869

 

1.140.570

LA PRADERA NORTE

3

1.394.597

5

16%

 

1.317.120

 

1.168.982

 

1.045.018

LA URIBE

4

1.306.102

5

10%

 

1.233.541

 

1.094.804

 

978.706

LAS ORQUIDEAS

4

1.297.162

5

2%

 

1.225.097

 

1.087.310

 

972.007

LAS ORQUIDEAS

3

1.171.819

5

2%

 

1.106.718

 

982.245

 

878.083

SAN ANTONIO NOROCCIDENTAL

5

1.708.643

 

 

 

1.613.718

 

1.432.222

 

1.280.343

SAN ANTONIO NOROCCIDENTAL

4

1.638.401

5

7%

 

1.547.379

 

1.373.344

 

1.227.708

SAN ANTONIO NOROCCIDENTAL

3

1.540.861

5

4%

 

1.455.258

 

1.291.584

 

1.154.618

SAN ANTONIO NORTE

6

2.841.355

5

1%

 

2.683.502

 

2.381.687

 

2.129.122

SAN ANTONIO NORTE

5

2.451.205

5

4%

 

2.315.027

 

2.054.654

 

1.836.769

SAN ANTONIO NORTE

3

1.132.283

5

4%

 

1.069.378

 

949.105

 

848.457

SAN CRISTOBAL NORTE

3

1.184.963

5

2%

 

1.119.131

 

993.262

 

887.932

SAN JOSE DE USAQUEN

3

1.095.257

5

10%

 

1.034.410

 

918.069

 

820.713

SANTA TERESA

3

1.652.032

5

6%

 

1.560.252

 

1.384.770

 

1.237.923

TIBABITA

6

2.862.852

 

 

 

2.703.804

 

2.399.706

 

2.145.230

TIBABITA

4

1.463.935

 

 

 

1.382.606

 

1.227.103

 

1.096.976

TIBABITA

3

1.100.825

5

1%

 

1.039.668

 

922.736

 

824.885

VERBENAL SAN ANTONIO

3

1.000.714

5

8%

 

945.118

 

838.820

 

749.868

                     
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