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MAPA Sector Orquídeas Se extiende desde la calle 161 hasta la calle 200, entre la autopista Norte y los cerros orientales.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA NORTE
Sector Orquídeas
(Precios, valorización y fotos)

En el eje de la calle 170 y los alrededores se concentra la mayor demanda inmobiliaria en estratos medios. Las áreas aledañas se caracterizan por la oferta de viviendas en estratos medio-bajo y bajo.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE ORQUÍDEAS:

 

Estratos en este Sector:

 

1............... 5%

2............... 19%

3............... 50%

4............... 21%

5............... 5%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

 

Residencial................................. .48%

Comercial.....................................35%

Industrial....................................... 2%

Corporativa................................... 15%

 

 

Precios de las viviendas a Abril de 2013*

 

Valor del Metro Cuadrado Construido

Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *ABRIL DE 2013

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Anual

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

BOSQUE DE PINOS

3

2,268,765

5

2%

2,142,723

1,901,730

1,700,062

EL CEREZO

5

2,425,504

5

5%

2,290,753

2,033,111

1,817,511

4

2,361,928

5

8%

2,230,710

1,979,821

1,769,872

3

1,976,795

5

2%

1,866,973

1,656,994

1,481,279

EL REDIL

4

2,208,038

5

1%

2,085,369

1,850,827

1,654,557

3

2,240,895

5

14%

2,116,401

1,878,368

1,679,178

EL ROCIO NORTE

3

1,980,769

 

 

1,870,726

1,660,325

1,484,256

EL TOBERIN

4

2,268,335

5

1%

2,142,316

1,901,368

1,699,739

3

1,972,398

5

1%

1,862,821

1,653,308

1,477,984

EL VERVENAL

4

2,473,066

5

8%

2,335,674

2,072,979

1,853,151

3

2,260,125

5

13%

2,134,562

1,894,487

1,693,587

HORIZONTES NORTE

4

2,300,155

5

2%

2,172,369

1,928,041

1,723,583

3

2,013,318

5

1%

1,901,467

1,687,608

1,508,646

LA CITA

4

2,430,913

5

10%

2,295,862

2,037,645

1,821,564

3

2,250,115

5

13%

2,125,109

1,886,097

1,686,087

LA PRADERA NORTE

5

2,762,075

5

2%

2,608,627

2,315,233

2,069,715

4

2,561,491

5

1%

2,419,186

2,147,099

1,919,411

3

2,201,041

5

3%

2,078,761

1,844,961

1,649,313

LA URIBE

4

2,824,553

5

12%

2,667,633

2,367,603

2,116,532

3

2,099,333

5

1%

1,982,703

1,759,707

1,573,100

LAS ORQUIDEAS

4

2,463,753

5

6%

2,326,878

2,065,172

1,846,172

3

1,916,732

5

1%

1,810,247

1,606,647

1,436,271

SAN ANTONIO NOROCCIDENTAL

4

2,663,912

5

4%

2,515,917

2,232,950

1,996,158

3

2,176,955

5

2%

2,056,013

1,824,772

1,631,265

SAN ANTONIO NORTE

3

1,912,372

5

3%

1,806,129

1,602,993

1,433,004

SAN CRISTOBAL NORTE

3

1,966,846

5

5%

1,857,577

1,648,654

1,473,824

SAN JOSE DE USAQUEN

4

2,772,402

5

12%

2,618,379

2,323,889

2,077,453

3

1,914,624

5

1%

1,808,256

1,604,880

1,434,691

SANTA TERESA

4

2,612,971

5

3%

2,467,806

2,190,250

1,957,986

3

2,312,818

5

1%

2,184,328

1,938,656

1,733,072

TIBABITA

5

2,301,947

 

 

2,174,061

1,929,543

1,724,926

4

2,217,408

5

3%

2,094,219

1,858,681

1,661,578

3

2,011,994

5

3%

1,900,216

1,686,498

1,507,654

VERBENAL SAN ANTONIO

4

2,169,355

5

2%

2,048,836

1,818,402

1,625,570

3

1,923,456

5

5%

1,816,598

1,612,284

1,441,310

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *ABRIL DE 2013

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Anual

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

EL CEREZO

5

2,403,255

5

1%

2,269,740

2,014,461

1,800,839

4

2,292,740

5

4%

2,165,366

1,921,826

1,718,027

EL REDIL

4

2,032,630

5

1%

1,919,706

1,703,796

1,523,117

3

1,893,102

5

2%

1,787,929

1,586,840

1,418,564

EL TOBERIN

3

1,726,873

5

4%

1,630,935

1,447,503

1,294,003

EL VERVENAL

3

1,918,676

5

1%

1,812,083

1,608,277

1,437,728

HORIZONTES NORTE

3

1,545,666

5

8%

1,459,796

1,295,612

1,158,219

LA PRADERA NORTE

4

2,133,912

5

3%

2,015,361

1,788,692

1,599,011

3

2,043,771

5

2%

1,930,228

1,713,134

1,531,466

LA URIBE

4

2,309,467

5

9%

2,181,164

1,935,847

1,730,561

3

1,679,680

5

3%

1,586,364

1,407,945

1,258,640

LAS ORQUIDEAS

3

1,839,104

5

13%

1,736,931

1,541,578

1,378,102

SAN ANTONIO NOROCCIDENTAL

4

2,365,811

5

1%

2,234,377

1,983,075

1,772,781

3

1,993,807

5

2%

1,883,040

1,671,254

1,494,026

SAN ANTONIO NORTE

3

1,639,436

5

13%

1,548,357

1,374,212

1,228,484

SAN CRISTOBAL NORTE

4

2,098,880

 

 

1,982,276

1,759,328

1,572,761

3

1,744,818

5

2%

1,647,884

1,462,545

1,307,450

SAN JOSE DE USAQUEN

4

2,126,914

 

 

2,008,752

1,782,826

1,593,767

3

1,721,361

5

1%

1,625,730

1,442,883

1,289,873

SANTA TERESA

4

2,223,351

 

 

2,099,831

1,863,662

1,666,031

3

2,005,168

5

4%

1,893,770

1,680,777

1,502,539

TIBABITA

6

4,243,875

5

1%

4,008,104

3,557,310

3,180,077

4

2,098,809

5

1%

1,982,209

1,759,268

1,572,708

3

1,486,929

5

1%

1,404,322

1,246,377

1,114,206

VERBENAL SAN ANTONIO

4

2,277,350

5

9%

2,150,831

1,908,925

1,706,494

3

1,633,484

5

9%

1,542,735

1,369,222

1,224,024

               
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