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MAPA Sector Timiza y La Alquería Se extiende entre la autopista Sur hasta y la avenida Primero de Mayo, hasta límites con la localidad de Bosa.


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DATOS BOGOTÁ / ZONA SUR
Sector Timiza y La Alquería
(Precios, valorización y fotos)

Cerca de la avenida Ciudad de Cali y los límites con Bosa la heterogeneidad de la arquitectura y la actividad urbanística es el factor predominante. Hacia el oriente, negocios e industrias se toman el sector.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL SECTOR TIMIZA Y LA ALQUERIA:

Estratos en este Sector:

3............... 35%
4............... 65%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................34%
Comercial......................................31%
Industrial.......................................19%
De servicios..................................16%

 

Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

AUTOPISTA MUZU

3

 

 

 

 

766,283

6

-14%

 

717,519

 

656,913

 

587,251

CATALINA II

3

 

 

 

 

693,333

 

 

 

649,212

 

594,376

 

531,345

DELICIAS

3

 

 

 

 

926,984

 

 

 

867,994

 

794,678

 

710,407

JAQUELINE

3

 

 

 

 

848,484

 

 

 

794,490

 

727,383

 

650,248

LA CAMPINA

3

 

 

 

 

952,380

 

 

 

891,774

 

816,450

 

729,870

LA PAZ BOSA

2

 

 

 

 

613,027

 

 

 

574,016

 

525,531

 

469,801

OLARTE

3

 

 

 

 

666,667

 

 

 

624,242

 

571,515

 

510,909

PROVIVIENDA

3

 

 

 

 

1,019,917

5

19%

 

955,014

 

874,347

 

781,628

PROVIVIENDA OCCIDENTAL

3

 

 

 

 

911,469

5

7%

 

853,467

 

781,378

 

698,517

RENANIA URAPANES

2

 

 

 

 

805,031

 

 

 

753,802

 

690,131

 

616,947

TEJAR

3

 

 

 

 

758,170

 

 

 

709,923

 

649,958

 

581,034

TIMIZA A

3

 

 

 

 

759,788

 

 

 

711,437

 

651,345

 

582,274

TOCAREMA

3

 

 

 

 

549,828

 

 

 

514,839

 

471,352

 

421,368

TUNDAMA

3

 

 

 

 

666,667

 

 

 

624,242

 

571,515

 

510,909

VILLA DEL RIO

3

 

 

 

 

822,358

 

 

 

770,026

 

704,985

 

630,225

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

ALCALA

3

 

 

 

 

338,624

6

-10%

 

317,075

 

290,293

 

259,509

ALQUERIA

3

 

 

 

 

904,922

 

 

 

847,336

 

775,765

 

693,499

ALQUERIA LA FRAGUA

3

 

 

 

 

478,226

6

-8%

 

447,793

 

409,970

 

366,495

ALQUERIA LA FRAGUA N.

3

 

 

 

 

654,824

 

 

 

613,153

 

561,363