Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
       
 
DATOS BOGOTÁ / ZONA SUR
Sector Rafael Uribe y Tunjuelito
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Rafael Uribe y Tunjuelito
     
Casas con ladrillo a la vista 
ubicadas sobre las vías principales del sector, son características allí.
       
Velocidad


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Allí predomina la oferta y demanda de locales y apartamentos dentro de casas o pequeños edificios con mínimos acabados. Se exceptúan las unidades de Ciudad Tunal, que cuentan con una serie de servicios y equipamentos urbanos que ofrecen un óptimo ambiente a sus habitantes.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL SECTOR RAFAEL URIBE Y TUNJUELITO:

Estratos en este Sector:

1............... 35%
2............... 35%
3............... 30%

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial..................................68%
Comercial.....................................30%
Industrial......................................11%
De servicios................................11%

 

Precios de las viviendas a Diciembre de 2009*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *DICIEMBRE DE 2009

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

20 DE JULIO

3

1.048.951

5

16%

 

990.676

 

879.254

 

786.014

CERROS DE ORIENTE

3

681.818

5

2%

 

643.939

 

571.515

 

510.909

2

618.955

5

13%

 

584.569

 

518.822

 

463.804

CLARET

3

923.295

5

2%

 

872.001

 

773.927

 

691.856

DIANA TURBAY

2

695.186

 

 

 

656.565

 

582.721

 

520.926

EDUARDO FREI

3

530.303

5

25%

 

500.841

 

444.512

 

397.374

EL PLAYON

3

645.180

 

 

 

609.337

 

540.804

 

483.455

GRANADA SUR

2

517.896

 

 

 

489.124

 

434.112

 

388.077

LA ANDREA

2

795.455

 

 

 

751.263

 

666.768

 

596.061

MARRUECOS

2

705.009

5

2%

 

665.842

 

590.954

 

528.287

MUZU

3

1.286.527

 

 

 

1.215.054

 

1.078.396

 

964.038

QUIROGA CENTRAL

3

694.444

5

2%

 

655.863

 

582.098

 

520.370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *DICIEMBRE DE 2009

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

20 DE JULIO

3

726.284

5

1%

 

685.935

 

608.787

 

544.229

BELLO HORIZONTE

2

551.010

5

20%

 

520.398

 

461.869

 

412.890

CENTENARIO

3

281.035

 

 

 

265.422

 

235.570

 

210.589

CLARET

3

450.212

5

19%

 

425.200

 

377.378

 

337.359

DIANA TURBAY 

2

457.575

5

16%

 

432.155

 

383.550

 

342.877

DIANA TURBAY ARRAYANES

2

529.461

5

27%

 

500.046

 

443.806

 

396.743

EDUARDO FREI

3

693.237

5

19%

 

654.724

 

581.087

 

519.466

EL CARMEN

2

345.455

 

 

 

326.263

 

289.568

 

258.861

EL PINAR

2

422.459

 

 

 

398.989

 

354.115

 

316.563

GRANADA SUR

2

639.610

5

19%

 

604.076

 

536.135

 

479.281

GUSTAVO RESTREPO

3

461.660

 

 

 

436.012

 

386.974

 

345.937

HOSPITAL SAN CARLOS

3

636.868

5

6%

 

601.487

 

533.837

 

477.227

INGLES

3

715.542

 

 

 

675.789

 

599.783

 

536.179

LA GLORIA ORIENTAL

2

448.680

 

 

 

423.753

 

376.094

 

336.211

LAS GAVIOTAS

2

320.855

5

2%

 

303.030

 

268.948

 

240.428

LAS GUACAMAYAS

2

547.137

 

 

 

516.741

 

458.623

 

409.988

LAS LOMAS

3

575.757

 

 

 

543.771

 

482.613

 

431.434

MARCO FIDEL SUAREZ

3

463.688

5

21%

 

437.928

 

388.674

 

347.457

MARCO FIDEL SUAREZ I

2

466.942

5

14%

 

441.001

 

391.401

 

349.895

MUZU

2

609.715

5

5%

 

575.842

 

511.077

 

456.880

OLAYA

3

481.639

5

7%

 

454.881

 

403.721

 

360.908

QUIROGA 

3

688.064

5

2%

 

649.838

 

576.750

 

515.589

3

533.122

5

11%

 

503.504

 

446.875

 

399.486

QUIROGA CENTRAL

2

404.720

 

 

 

382.236

 

339.245

 

303.270

QUIROGA SUR

3

560.911

5

22%

 

529.749

 

470.168

 

420.309

SAMORE

2

674.715

 

 

 

637.231

 

565.561

 

505.587

SAN BLAS II

3

695.186

 

 

 

656.565

 

582.721

 

520.926

SAN JORGE SUR

3

534.435

5

15%

 

504.744

 

447.975

 

400.470

2

441.909

 

 

 

417.359

 

370.418

 

331.137

SAN JOSE SUR

3

438.888

5

22%

 

414.506

 

367.886

 

328.874

SAN JUAN BAUTISTA

2

440.956

 

 

 

416.459

 

369.619

 

330.423

SAN MARTIN SUR

2

265.151

5

2%

 

250.420

 

222.255

 

198.686

SAN VICENTE FERRER

2

638.820

5

2%

 

603.330

 

535.473

 

478.689

SANTA INES SUR

2

568.939

5

8%

 

537.331

 

476.897

 

426.325

SANTA LIBRADA NORTE

2

536.232

5

7%

 

506.441

 

449.481

 

401.816

SANTANDER SUR

3

969.696

5

20%

 

915.824

 

812.821

 

726.626

SOCIEGO SUR

3

676.402

5

3%

 

638.824

 

566.975

 

506.850

TUNAL ORIENTAL

3

1.000.000

5

14%

 

944.444

 

838.222

 

749.333

TUNJUELITO

3

311.005

5

2%

 

293.727

 

260.691

 

233.046

VENECIA

3

885.657

5

10%

 

836.454

 

742.378

 

663.653

VENECIA OCCIDENTAL

3

648.985

5

17%

 

612.930

 

543.993

 

486.306

VILLA MAYOR 

3

1.157.538

5

17%

 

1.093.231

 

970.274

 

867.382

VILLA MAYOR ORIENTAL

3

1.151.952

5

3%

 

1.087.954

 

965.592

 

863.196

VILLAS DE LOS ALPES I

2

985.935

5

1%

 

931.161

 

826.433

 

738.794

                     
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