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DATOS BOGOTÁ / ZONA SUR
Sector Rafael Uribe y Tunjuelito
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Rafael Uribe y Tunjuelito
     
Casas con ladrillo a la vista 
ubicadas sobre las vías principales del sector, son características allí.
       
Velocidad


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Allí predomina la oferta y demanda de locales y apartamentos dentro de casas o pequeños edificios con mínimos acabados. Se exceptúan las unidades de Ciudad Tunal, que cuentan con una serie de servicios y equipamentos urbanos que ofrecen un óptimo ambiente a sus habitantes.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL SECTOR RAFAEL URIBE Y TUNJUELITO:

Estratos en este Sector:

1............... 35%
2............... 35%
3............... 30%

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial..................................68%
Comercial.....................................30%
Industrial......................................11%
De servicios................................11%

 

Precios de las viviendas a Octubre de 2011*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

20 DE JULIO

3

1.090.909

5

1%

 

1.030.303

 

914.424

 

817.455

ARBOLEDA SUR

2

932.401

4

 

 

880.601

 

781.559

 

698.679

BELLO HORIZONTE

2

872.367

5

9%

 

823.902

 

731.238

 

653.694

CERROS DE ORIENTE

2

978.535

4

 

 

924.172

 

820.229

 

733.249

EDUARDO FREI

3

1.090.909

5

7%

 

1.030.303

 

914.424

 

817.455

GRANADA SUR

2

772.727

4

 

 

729.798

 

647.717

 

579.030

GUSTAVO RESTREPO

3

1.260.536

4

 

 

1.190.507

 

1.056.610

 

944.562

HOSPITAL SAN CARLOS

3

1.288.570

5

9%

 

1.216.983

 

1.080.108

 

965.568

INGLES

3

879.338

5

14%

 

830.486

 

737.081

 

658.917

LA RESURRECCION

2

960.744

5

6%

 

907.369

 

805.317

 

719.917

MARRUECOS

2

849.812

5

17%

 

802.600

 

712.331

 

636.792

MUZU

3

1.503.773

5

1%

 

1.420.230

 

1.260.496

 

1.126.827

SAN PEDRO

2

779.958

4

 

 

736.627

 

653.778

 

584.449

TUNAL ORIENTAL

3

1.227.821

5

14%

 

1.159.609

 

1.029.187

 

920.047

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *OCTUBRE DE 2011

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

20 DE JULIO

3

827.273

5

1%

 

781.313

 

693.438

 

619.903

ABRAHAM LINCOLN

2

560.488

5

18%

 

529.350

 

469.814

 

419.992

ATENAS

3

781.261

4

 

 

737.858

 

654.870

 

585.425

CERROS DE ORIENTE

2

665.115

4

 

 

628.164

 

557.514

 

498.392

CHUNIZA

2

609.932

4

 

 

576.047

 

511.258

 

457.042

CLARET

3

641.550

4

 

 

605.908

 

537.761

 

480.735

DIANA TURBAY 

2

615.920

5

18%

 

581.702

 

516.278

 

461.529

EDUARDO FREI

3

843.872

5

20%

 

796.990

 

707.352

 

632.341

EL PINAR

2

542.543

5

3%

 

512.401

 

454.771

 

406.545

EL PLAYON

2

770.202

4

 

 

727.413

 

645.600

 

577.138

FATIMA

3

708.153

5

17%

 

668.811

 

593.589

 

530.642

GRANADA SUR

3

1.171.061

5

13%

 

1.106.002

 

981.609

 

877.515

2

941.342

5

17%

 

889.045

 

789.054

 

705.379

GRANJAS SAN PABLO

3

875.420

4

 

 

826.786

 

733.796

 

655.981

2

545.831

4

 

 

515.507

 

457.528

 

409.009

GUSTAVO RESTREPO

3

790.805

5

15%

 

746.872

 

662.871

 

592.577

INGLES

3

909.749

5

23%

 

859.207

 

762.572

 

681.705

LA ANDREA

2

852.273

4

 

 

804.924

 

714.394

 

638.636

LA AURORA

3

650.978

4

 

 

614.813

 

545.664

 

487.800

LAS GAVIOTAS

2

497.437

5

12%

 

469.802

 

416.963

 

372.746

LAS GUACAMAYAS

2

744.866

5

5%

 

703.485

 

624.364

 

558.153

LIBERTADOR

3

1.218.013

4

 

 

1.150.345

 

1.020.965

 

912.698

MARCO FIDEL SUAREZ

2

863.336

4

 

 

815.373

 

723.668

 

646.927

MARCO FIDEL SUAREZ I

2

637.101

4

 

 

601.706

 

534.032

 

477.401

MARICHUELA

2

775.274

5

2%

 

732.203

 

649.852

 

580.938

MARRUECOS

3

790.302

4

 

 

746.396

 

662.449

 

592.199

2

718.938

4

 

 

678.997

 

602.630

 

538.724

MONTEBELLO

3

1.090.918

4

 

 

1.030.312

 

914.432

 

817.461

MURILLO TORO

3

601.031

4

 

 

567.640

 

503.797

 

450.372

OLAYA

3

662.394

5

18%

 

625.594

 

555.233

 

496.354

QUIROGA 

3

768.294

5

7%

 

725.611

 

644.001

 

575.708

QUIROGA CENTRAL

3

807.705

5

1%

 

762.833

 

677.037

 

605.241

QUIROGA SUR

3

709.175

5

15%

 

669.777

 

594.447

 

531.409

SAMORE

2

892.407

4

 

 

842.829

 

748.036

 

668.711

SAN BENITO

2

672.855

4

 

 

635.474

 

564.002

 

504.192

SAN JORGE SUR

3

486.297

4

 

 

459.281

 

407.625

 

364.399

SAN JOSE SUR

3

777.223

5

22%

 

734.044

 

651.485

 

582.399

SAN JUAN BAUTISTA

2

630.017

5

19%

 

595.016

 

528.094

 

472.093

SAN LUIS

3

843.631

5

13%

 

796.763

 

707.150

 

632.161

SAN MARTIN SUR

2

430.440

5

6%

 

406.527

 

360.804

 

322.543

SAN VICENTE

2

449.155

4

 

 

424.202

 

376.492

 

336.567

SAN VICENTE FERRER

2

637.586

5

3%

 

602.165

 

534.439

 

477.765

SANTA INES SUR

2

771.365

5

1%

 

728.512

 

646.576

 

578.010

SANTA LUCIA

3

734.500

5

17%

 

693.694

 

615.674

 

550.385

SANTANDER SUR

3

676.712

4

 

 

639.117

 

567.235

 

507.083

SANTA RITA SUR ORIENTAL

2

543.195

4

 

 

513.017

 

455.318

 

407.034

SOCIEGO SUR

3

761.550

5

1%

 

719.242

 

638.348

 

570.655

TUNAL ORIENTAL

3

1.090.909

5

6%

 

1.030.303

 

914.424

 

817.455

VENECIA

3

927.981

5

2%

 

876.426

 

777.854

 

695.367

VENECIA OCCIDENTAL

3

823.146

5

12%

 

777.416

 

689.980

 

616.811

VILLA DE LOS ALPES

2

994.433

4

 

 

939.186

 

833.556

 

745.162

VILLA MAYOR 

3

1.335.246

5

5%

 

1.261.066

 

1.119.233

 

1.000.545

VILLA MAYOR ORIENTAL

3

1.287.219

5

5%

 

1.215.707

 

1.078.976

 

964.556

VILLAS DE LOS ALPES I

2

693.306

4

 

 

654.789

 

581.145

 

519.518

                     
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