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DATOS BOGOTÁ / ZONA SUR
Sector Rafael Uribe y Tunjuelito
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Rafael Uribe y Tunjuelito
     
Casas con ladrillo a la vista 
ubicadas sobre las vías principales del sector, son características allí.
       
Velocidad


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Allí predomina la oferta y demanda de locales y apartamentos dentro de casas o pequeños edificios con mínimos acabados. Se exceptúan las unidades de Ciudad Tunal, que cuentan con una serie de servicios y equipamentos urbanos que ofrecen un óptimo ambiente a sus habitantes.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL SECTOR RAFAEL URIBE Y TUNJUELITO:

Estratos en este Sector:

1............... 35%
2............... 35%
3............... 30%

 

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial..................................68%
Comercial.....................................30%
Industrial......................................11%
De servicios................................11%

 

Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

 

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

 

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

20 DE JULIO

3

 

 

 

 

901,771

 

 

 

844,385

 

773,063

 

691,084

CERROS DE ORIENTE

3

 

 

 

 

666,667

 

 

 

624,242

 

571,515

 

510,909

2

 

 

 

 

548,571

6

-7%

 

513,662

 

470,275

 

420,405

CHUNIZA

2

 

 

 

 

587,301

 

 

 

549,928

 

503,477

 

450,086

CLARET

3

 

 

 

 

902,778

 

 

 

845,328

 

773,927

 

691,856

EDUARDO FREI

3

 

 

 

 

424,628

6

-28%

 

397,607

 

364,022

 

325,420

EL PLAYON

2

 

 

 

 

701,333

 

 

 

656,703

 

601,234

 

537,476

GRANADA SUR

2

 

 

 

 

517,412

 

 

 

484,486

 

443,564

 

396,526

HOSPITAL SAN CARLOS

3

 

 

 

 

791,476

 

 

 

741,109

 

678,510

 

606,558

LA ANDREA

2

706,043

5

7%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LAS LOMAS

2

 

 

 

 

587,301

 

 

 

549,928

 

503,477

 

450,086

MARRUECOS

2

 

 

 

 

689,342

5

22%

 

645,475

 

590,954

 

528,287

MUZU

3

981,403

5

7%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

QUIROGA CENTRAL

3

 

 

 

 

679,012

 

 

 

635,802

 

582,098

 

520,370

SAN VICENTE FERRER

3

1,019,230

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TUNAL ORIENTAL

3

 

 

 

 

886,259

5

20%

 

829,860

 

759,765

 

679,196

2

 

 

 

 

793,651

 

 

 

743,146

 

680,375

 

608,225

VILLA MAYOR ORIENTAL

3

 

 

 

 

424,242

 

 

 

397,245

 

363,691

 

325,123