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DATOS BOGOTÁ / ZONA SUR
Sector Rafael Uribe y Tunjuelito
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Rafael Uribe y Tunjuelito
     
Casas con ladrillo a la vista 
ubicadas sobre las vías principales del sector, son características allí.
       
Velocidad


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Allí predomina la oferta y demanda de locales y apartamentos dentro de casas o pequeños edificios con mínimos acabados. Se exceptúan las unidades de Ciudad Tunal, que cuentan con una serie de servicios y equipamentos urbanos que ofrecen un óptimo ambiente a sus habitantes.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL SECTOR RAFAEL URIBE Y TUNJUELITO:

Estratos en este Sector:

1............... 35%
2............... 35%
3............... 30%

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial..................................68%
Comercial.....................................30%
Industrial......................................11%
De servicios................................11%

 

Precios de las viviendas a Marzo de 2010*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

 
 
 

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *JULIO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

20 DE JULIO

3

1.048.951

 

 

 

990.676

 

879.254

 

786.014

BELLO HORIZONTE

2

801.232

 

 

 

756.719

 

671.610

 

600.390

EDUARDO FREI

3

909.091

 

 

 

858.586

 

762.020

 

681.212

HOSPITAL SAN CARLOS

3

1.139.118

 

 

 

1.075.834

 

954.834

 

853.579

LA ANDREA

2

795.455

 

 

 

751.263

 

666.768

 

596.061

MARRUECOS

2

727.273

5

3%

 

686.869

 

609.616

 

544.970

MUZU

3

1.383.989

 

 

 

1.307.101

 

1.160.090

 

1.037.069

QUIROGA

3

1.356.049

 

 

 

1.280.713

 

1.136.670

 

1.016.133

QUIROGA CENTRAL

3

727.273

5

11%

 

686.869

 

609.616

 

544.970

TUNAL ORIENTAL

3

1.070.909

5

2%

 

1.011.414

 

897.660

 

802.468

TUNAL ORIENTAL

2

829.345

5

1%

 

783.271

 

695.176

 

621.456

VILLA MAYOR 

3

1.464.963

 

 

 

1.383.576

 

1.227.964

 

1.097.745

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASAS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *JULIO DE 2010

BARRIO

EST.

USADOS

  2 a 8  años 

Variación Ultimo Año

 

9 a 15 años

 

16 a 30 años

 

Más de 31 años

20 DE JULIO

3

818.182

5

1%

 

772.727

 

685.818

 

613.091

ABRAHAM LINCOLN

2

545.455

 

 

 

515.152

 

457.212

 

408.727

CHUNIZA

2

454.545

 

 

 

429.293

 

381.010

 

340.606

CLARET

3

543.862

 

 

 

513.647

 

455.877

 

407.534

DIANA TURBAY 

2

500.000

5

5%

 

472.222

 

419.111

 

374.667

DIANA TURBAY ARRAYANES

2

590.909

5

12%

 

558.081

 

495.313

 

442.788

EDUARDO FREI

3

686.628

5

3%

 

648.482

 

575.547

 

514.513

EL PINAR

2

695.186

 

 

 

656.565

 

582.721

 

520.926

ESCUELA GENERAL SANTANDER

2

661.156

 

 

 

624.425

 

554.196

 

495.427

FATIMA

3

519.480

 

 

 

490.620

 

435.440

 

389.264

GRANADA SUR

3

1.000.000

 

 

 

944.444

 

838.222

 

749.333

GRANADA SUR

2

772.727

 

 

 

729.798

 

647.717

 

579.030

INGLES

3

727.273

 

 

 

686.869

 

609.616

 

544.970

LAS GAVIOTAS

2

465.455

 

 

 

439.596

 

390.154

 

348.781

LAS GUACAMAYAS

2

728.182

 

 

 

687.727

 

610.378

 

545.651

MARCO FIDEL SUAREZ

3

590.909

 

 

 

558.081

 

495.313

 

442.788

MARCO FIDEL SUAREZ I

2

492.787

5

6%

 

465.410

 

413.065

 

369.262

MARICHUELA

2

847.582

 

 

 

800.494

 

710.462

 

635.121

OLAYA

3

544.874

5

13%

 

514.603

 

456.725

 

408.292

QUIROGA 

3

772.727

5

12%

 

729.798

 

647.717

 

579.030

QUIROGA CENTRAL

3

545.455

5

11%

 

515.152

 

457.212

 

408.727

QUIROGA SUR

3

578.164

5

19%

 

546.043

 

484.630

 

433.237

SAN JOSE SUR

3

637.784

 

 

 

602.351

 

534.604

 

477.913

SAN JUAN BAUTISTA

2

510.891

 

 

 

482.508

 

428.240

 

382.828

SAN MARTIN SUR

2

317.182

 

 

 

299.561

 

265.869

 

237.675

SANTA INES SUR

2

814.394

 

 

 

769.150

 

682.643

 

610.252

SANTA LUCIA

3

604.761

 

 

 

571.163

 

506.924

 

453.168

SOCIEGO SUR

3

727.273

5

6%

 

686.869

 

609.616

 

544.970

VENECIA

3

819.716

5

1%

 

774.177

 

687.104

 

614.241

VENECIA OCCIDENTAL

3

681.818

5

11%

 

643.939

 

571.515

 

510.909

VILLA MAYOR 

3

1.114.492

5

9%

 

1.052.576

 

934.192

 

835.126

VILLA MAYOR ORIENTAL

3

1.203.625

5

4%

 

1.136.757

 

1.008.906

 

901.917

                     
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