Contenido - Información de Bogotá - Sector Salitre y Modelia <br> (Precios, valorización y fotos)

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DATOS BOGOTÁ / ZONA OCCIDENTE
Sector Salitre y Modelia
(Precios, valorización y fotos)

IMÁGENES de Salitre y Modelia

Edificios residenciales

en conjuntos que ofrecen las bondades de un club house, son predominantes en este sector de la ciudad.

Velocidad

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		IMÁGENES de Salitre y Modelia

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Modernos edificios multifamiliares con toda clase de servicios conforman a Ciudad Salitre, que es modelo de desarrollo urbanístico en Colombia. De otro lado, Modelia se caracteriza por la oferta de casas de más de 90 metros con cerca de 30 años de construcción.

DATOS GENERALES DE MERCADO DE SALITRE Y MODELIA:

Estratos en este Sector:

4.....................85%
3.....................15%

Tipo de Actividad Urbanística:

Residencial...................................80%
Comercial......................................10%
Corporativa.................................. 10%

Precios de las viviendas a Noviembre de 2008*

Valor del Metro Cuadrado Construido
Los cálculos, que son hechos por Metrocuadrado.com S.A. con una muestra de 50.000 viviendas, corresponden a PROMEDIOS DE OFERTA de inmuebles terminados, en buen estado y que solo requieren reparaciones sencillas.

APARTAMENTOS

VALOR DEL METRO CUADRADO A *NOVIEMBRE DE 2008

BARRIO

ESTRATO

NUEVOS

USADOS

Valor M2

Variación Ultimo Año

2 a 8 años

Variación Ultimo Año

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

BOSQUE DE MODELIA

4

1,491,400

5

17%

1,396,493

1,278,537

1,142,955

CAPELLANIA

4

2,807,701

2,021,197

1,892,576

1,732,717

1,548,972

3

1,805,556

1,690,657

1,547,854

1,383,712

CIUDAD SALITRE NOR-ORIENTAL

4

2,428,906

5

6%

2,274,339

2,082,235

1,861,425

4

2,590,189

5

20%

2,428,906

5

14%

2,274,339

2,082,235

1,861,425

FERROCAJA FONTIBON

4

2,322,094

5

3%

1,642,113

5

11%

1,537,615

1,407,739

1,258,456

3

1,393,250

1,304,588

1,194,395

1,067,736

LA ESPERANZA NORTE

4

3,307,968

1,966,958

5

6%

1,841,788

1,686,220

1,507,405

3

1,277,778

1,196,465

1,095,404

979,242

LA ESPERANZA SUR

4

3,243,019

1,781,395

1,668,033

1,527,141

1,365,196

3

1,544,784

1,446,480

1,324,301

1,183,866

MODELIA

4

2,137,951

5

11%

2,001,900

1,832,807

1,638,448

3

1,839,080

1,722,048

1,576,593

1,409,404

MODELIA OCCIDENTAL

4

2,142,857

1,585,867

5

18%

1,484,948

1,359,520

1,215,351

SALITRE OCCIDENTAL

4

2,625,089

2,361,416

5

8%

2,211,144

2,024,378

1,809,703

SANTA CECILIA

4

2,597,227

5

11%

1,683,030

1,575,928

1,442,816

1,289,813

TERMINAL DE TRANSPORTES

4

2,261,188

5

20%

2,117,295

1,938,455

1,732,893