El Tiempo Clasificados
Nuestros portales especializados:
  • Elempleo
  • Carroya
  • Miles de artículos
  • ¡Qué buena compra!
Facebook Twitter
¿Necesita ayuda? 01 8000 115 252
 
Patrocionio Metrocuadrado Patrocinado por: Patrocionio Metrocuadrado
  -->
 


 
 
La mayor parte de los grupos familiares  habitan en inmuebles en calidad de arrendatarios, requieren de un subsidio para adquirir una vivienda.


Información Relacionada
    Artículo
  Demanda de vivienda en Bogot�  
    Artículo
  Mapa e informaci�n de estratos en Bogot�  

ESTUDIO
D�ficit habitacional en Bogot� est� por las 300.000 viviendas

Alrededor de 1 mill�n 300 mil hogares de los estratos 2 y 3 (cerca de 5 millones de personas) no tienen vivienda propia, seg�n revel� un estudio realizado por la firma Economistas Urbanos Asociados.

De ese total, el 63,7 por ciento vive en el sur y quisiera seguir all�. Sin embargo, las condiciones habitacionales son deficientes, ya que el hogar promedio tiene 3,72 personas y en cada vivienda viven 1,7 hogares, es decir, alrededor de 6 y 7 personas, sostiene Miguel T�llez, gerente de la firma. �l agrega que la tercera parte del total de demandantes son estudiantes y que les siguen los empleados formales, con la cuarta parte, y los informales.

La investigaci�n determin� que el 69 por ciento de los hogares tiene ingresos inferiores a los cuatro salarios m�nimos. De ese total, solo dos de cada cinco individuos tienen un empleo formal o hacen parte de la n�mina de una empresa, en donde ejecutan labores como oficinistas, comerciantes, conductores, maestros de construcci�n y operarios.

�En d�nde viven?
La mayor parte de esos grupos familiares habitan en inmuebles en calidad de arrendatarios, situaci�n que los impulsa a buscar la asignaci�n de un subsidio de vivienda.

Los miembros de hogares que son propietarios de una unidad habitacional pagan una cuota mensual de 243.250 pesos, un valor mayor al arriendo mensual de los inquilinos que, en promedio, es de 188.220 pesos, que aplicado a un cr�dito a 15 a�os permitir�a comprar una vivienda de 21,5 millones de pesos.

No obstante, solamente el 40,6 por ciento de los interesados ha salido a buscar un inmueble con intenci�n de compra, pero no lo han logrado, principalmente, por el factor econ�mico. La investigaci�n destaca que hay 629.033 de estas familias en arriendo, 251.240 del estrato 2 y 377.793 del estrato 3, motivadas en adquirir un inmueble.

Inter�s por la compra
El estudio tambi�n muestra que el 47,8 por ciento del total de la poblaci�n de los estratos 2 y 3 presentan un inter�s muy alto de comprar una vivienda. Sin embargo, solamente el 40,6 por ciento ha salido a buscar un inmueble pero sin buenos resultados, pues no les alcanza el dinero.

Esto se traduce en un n�mero de 629.033 hogares interesados, de los cuales 251.240 pertenecen al estrato bajo y 377.793 al medio-bajo.

De esa suma, m�s del 37 por ciento (la tercera parte de la poblaci�n) dispone de menos de 2'045.000 de pesos para pagar la cuota inicial de una vivienda de 15 millones de pesos, menos de 50 salarios m�nimos legales.

Esto significa que el 71,3 por ciento podr�a adquirir una unidad habitacional si bajara de ese valor. En promedio, estas familias cuentan con 193.510 pesos mensuales para cancelar la cuota de un cr�dito por el saldo de la deuda hipotecaria.

Finalmente, la mayor parte de los hogares, antes que un apartamento, preferir�an adquirir una casa, ya que esta les permitir�a ampliaci�n y la ubicaci�n de un negocio para su manutenci�n.

 
Más temas
  LA CIUDAD
Informaci�n general de Bogot�
 
  GENERALIDADES
Mapa e informaci�n de estratos en Bogot�
 
  INGRESOS DE LOS HABITANTES
Cu�les son las zonas m�s ricas y m�s pobres de Bogot�
 
 
Divisi�n inmobiliaria de Bogot�
 
  POT
Divisi�n de Bogot� para efectos urban�sticos
 
  INFORMACI�N DE BOGOT�
Divisi�n pol�tica y administrativa
 
  NORMATIVIDAD
Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogot�
 
  BOGOT�
Censo de habitantes, viviendas, manzanas, estratos y disponibilidad del suelo
 
  SERVICIOS
Fotos �reas, mapa digital y herramienta para reportar huecos en Bogot�
 
  ARCHIVO
Mercado de oficinas a abril de 2003
 
  ESTAD�STICAS
Demanda de vivienda en Bogot�
 
  PRECIOS DE LA VIVIENDA EN BOGOT�
Valor del metro cuadrado usado y nuevo
 
  MARZO DE 2003
Precios de arriendos de oficinas en Bogot� siguen en alza
 
  CASAS Y DESCANSO
Ventajas de vivir en las afueras de Bogot�