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Demanda vivienda en bogotá. En el 2010, en la ciudad, solo quedarían unas 2 mil hectáreas libres por urbanizar.


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ESTADÍSTICAS
Demanda de vivienda en Bogotá

Se calcula que Bogotá tendrá cerca de 1 millón 800 mil más de habitantes para el 2010. Se requerirán unas 360 mil viviendas nuevas.

Además, para actividades diferentes a residencial se necesitarán, aroximadamente, 140 mil inmuebles más destinados a comercio, negocios, industria, cultural y mixto residencial-comercial, entre otros.

Estas son algunas de las cifras proyectadas por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital en relación con el aumento de la demanda de vivienda en la capital clombiana:

  • Del total de construcciones que se levantarán (500.000), 110.000 podrían levantarse dentro de los límites urbanos actuales y las otras 390.000, en áreas nuevas (a las afueras) que ocuparían unas  de 7 mil hectáreas.

  • Bogotá cuenta con 9 mil hectáreas únicamente para su desarrollo. La mitad hacia al norte y el resto hacia el sur y el occidente.

  • Es decir, que si las proyecciones son correctas y si se implementa a cabalidad el POT, en el 2010 solo quedarían unas 2 mil hectáreas libres por urbanizar. De estas cifras ya han sido descontadas las áreas necesarias para la construcción de equipamentos, parques y zonas sociales.

Vivienda y uso del suelo discriminado por estratos

Estrato

Número de predios residenciales

%

Área  residencial construida

%

Área total construida

%

Número de manzanas

%

Área de las manzanas

%

0

35.746

4,6

2.575.590

3,7

6.028.280

6,7

1.046

4,4

7.919.210

7,6

1

24.532

3,2

2.703.292

3,9

2.986.555

3,3

1.635

6,8

4.013.760

3,9

2

179.553

23,4

15.844.604

23,0

20.286.760

22,4

8.589

35,9

24.086.405

23,1

3

309.054

40,2

27.238.469

39,5

35.693.237

39,4

9.107

38,0

39.540.134

38,0

4

123.158

16,0

10.361.524

15,0

12.790.659

14,1

2.118

8,8

13.680.687

13,1

5

53.262

6,9

5.959.249

8,7

7.364.034

8,1

813

3,4

8.601.669

8,3

6

43.580

5,7

4.188.997

6,1

5.482.138

6,0

639

2,7

6.275.176

6,0

Total

768.885

100,0

68.871.725

100,0

90.631.663

100,0

23.947

100,0

104.117.041

100,0

 
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