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Mapa de la divisi�n de Bogot� seg�n el POT. De acuerdo con esta divisi�n se dar� el desarrollo urban�stico y expansi�n de Bogot� en los pr�ximos a�os.


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POT
Divisi�n de Bogot� para efectos urban�sticos

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que rige las normas de desarrollo y construcci�n de Bogot�, divide a la ciudad en cinco piezas en aras de recuperar diferenciar las �reas residenciales, comerciales, industriales, de expansi�n y reserva natural.

1. Centro Metropolitano
Contiene la infraestructura urbana que aloja las principales actividades administrativas, culturales, deportivas, culturales, pol�ticas y de servicios de la ciudad.

Est� constituido por cuatro �reas funcionales: el centro tradicional (casco hist�rico) y su expansi�n al norte (calle 26 a 100); el eje occidental (Centro Administrativo Nacional, Salitre, Modelia, Zona Franca y aeropuerto) y el nodo de equipamientos metropolitanos (Ciudad Universitaria, parque Sim�n Bol�var, polideportivos).

En este mismo orden de ideas, all� deber� continuar el desarrollo de la infraestructura urban�stica requerida para este tipo de actividades. Claro est�, que tambi�n existe la posibilidad de erigir inmuebles netamente residenciales en sectores espec�ficos, solo que con el concepto integral de una microciudadela (reuni�n arm�nica de actividades residenciales, de negocios, comerciales y recreativas en un espacio com�n e interconectado funcionalmente con la ciudad).

Dentro de los objetivos trazados por el POT se hallan: el rescate de los lugares deteriorados y la estimulaci�n de actividades econ�micas e institucionales de alta jerarqu�a en estos; la optimizaci�n de la accesibilidad a cada uno de sus puntos y la soluci�n de los problemas de nivel urbano resultantes de la falta de planeaci�n.

2. Tejido residencial Sur y tejido residencial Norte
Cada uno est� formado por sectores residenciales en los que es fundamental consolidar la actividad del suelo �nica y exclusivamente para uso habitacional. Obviamente con la consecuente infraestructura comercial, de servicios y equipamentos que satisfaga las necesidades de sus habitantes.

En los casos en que la actividad comercial posea demasiada din�mica, esta deber� concentrarse en puntos espec�ficos bajo una reglamentaci�n especial que corresponda al perfil del sector y a las consideraciones previstas en el POT en relaci�n con el uso del suelo, la estructura ecol�gica y la interconexi�n de las piezas urbanas a trav�s de los sistemas generales (vial, de transporte, de redes de servicios p�blicos y espacio p�blico).

Los tejidos est�n ubicados, respectivamente, al sur y al norte del Centro Metropolitano.

3. Ciudad Sur
Dentro de sus l�mites existe una gran actividad residencial que debe optimizarse para mejorar el nivel de vida de sus habitantes. Tareas como la ampliaci�n de la cobertura de los servicios p�blicos y la construcci�n de v�as principales y secundarias que faciliten la comunicaci�n dentro del �rea misma y con la ciudad coadyuvar�n en este prop�sito.

All� a�n existen terrenos urbanizables, en los que deber�n primar los proyectos de vivienda de inter�s social (VIS).

Debido a su estrecha cercan�a con algunas zonas rurales de la ciudad y aleda�as a esta, en esta �rea son importantes las acciones que se realicen en materia de construcci�n, pues debe evitarse al m�ximo la afectaci�n del equilibrio ecol�gico existente.

4. Ciudad Norte
Este posee una serie de terrenos urbanizables en los que deber�n desarrollarse paralelamente las centralidades comerciales, recreativas, culturales y de servicios que satisfagan las necesidades de sus habitantes.

Los programas de vivienda de inter�s social (VIS) tendr�n prioridad all�, los cuales -como todo desarrollo urbano del sector- deber�n integrarse con un sistema de �reas verdes, entre los cerros orientales y el r�o Bogot�.

La implementaci�n del sistema vial principal y secundario y de las redes de servicios ser�n primordiales para la expansi�n y articulaci�n de Bogot� en esta zona.

5. Borde Occidental
Este territorio comprende el espacio de transici�n entre las �reas urbanizadas de Bogot� y los municipios ubicados al costado occidental del r�o Bogot�.

Junto con las ciudades Norte y Sur, esta zona se destin� para la expansi�n de la ciudad.

La ejecuci�n de programas de vivienda de inter�s social (VIS), la preservaci�n ambiental del r�o Bogot� y la optimizaci�n de acceso desde los diferentes puntos de la ciudad son algunas de las consideraciones del POT.

Tambi�n es prop�sito del Plan de Ordenamiento Territorial actuar sobre las �reas residenciales que carecen de equipamentos colectivos y de servicios b�sicos y zonales, con el fin de optimizar el nivel de vida de sus habitantes y de garantizar un desarrollo residencial y urban�stico sostenible.

Imagen: Archivo particular

 
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