El contenido de un avalúo varía según el tipo de predio.
	Información Relacionada     Artículo   Qué es y qué debe contener como mínimo un avalúo       Artículo   Cuidados para contratar el avalúo comercial de un predio       Artículo   En dónde contratar a un avaluador profesional       Artículo   Tarifas de los avalúos de bienes raíces en el 2008       Artículo   Cuál es la diferencia entre el avalúo comercial y el catastral       Artículo   Cómo solicitar la rectificación del avalúo catastral       Artículo   Normatividad sobre avalúos inmobiliarios y avaluadores       Artículo   Información para propietarios, compradores y vendedores

REQUISITOS
Qué debe contener el avalúo de una vivienda urbana

Además de la firma con el respectivo número de registro y credencial del Registro Nacional de Avaluadores, el documento que le entregue el avaluador debe contener como mínimo los siguientes elementos:

 1. Información Básica

1.01.	TIPO DE INMUEBLE
1.02.	TIPO DE AVALUO
1.03.	DIRECCION OFICIAL PRINCIPAL
1.04.	DIRECCIÓN OFICIAL SECUNDARIA
1.05.	UBICACIÓN EN EL SECTOR
1.06.	BARRIO
1.07.	ALCALDÍA LOCAL
1.08.	JURISDICCIÓN
1.09.	DESTINACION ACTUAL
1.10.	DOCUMENTOS SUMINISTRADOS PARA EL AVALUO
1.11.	DOCUMENTOS APORTADOS Y/O CONSULTADOS POR EL AVALUADOR
1.12.	SOLICITANTE
1.13.	FECHAS DE VISITAS
1.14.	FECHA DEL INFORME

2. Titulación

2.01.	PROPIETARIO
2.02.	TITULO DE ADQUISICION
2.03.	HIPOTECA VIGENTE
2.04.	MATRICULA INMOBILIARIA
2.05.	cédula catastral
2.06.	código chip
2.07.	CÓDIGO DEL SECTOR
2.08.	SECTORIZACIÓN ACTUALIZADA
2.09.	LINDEROS ESPECIFICOS
2.10	OBSERVACIONES JURIDICAR

3. Características Generales del Sector

3.01	DELIMITACION DEL SECTOR
	BARRIOS COLINDANTES
3.02.	SITIOS, EDIFICACIONES E  INSTITUCIONES  IMPORTANTES
3.03.	ACTIVIDADES
	3.3.1. DEL SECTOR
	3.3.2. de la cuadra
3.04.	ESTRATIFICACION SOCIO-ECONOMICA
3.05.	PRINCIPALES VIAS DE ACCESO AL SECTOR
3.06.	ESTADO DE CONSERVACION DE VIAS
3.07.	SERVICIOS PUBLICOS
3.08.	INFRAESTRUCTURA URBANISTICA
3.09.	TRANSPORTE PUBLICO
3.10.	ACTIVIDAD EDIFICADORA DEL SECTOR
3.11.	NORMAS URBANISTICAS
3.12.	PERSPECTIVAS DE VALORIZACION

4. Características Generales del Inmueble

4.01.	LOCALIZACIÓN
4.02.	ÁREAS
4.03.	EDAD DE LA EDIFICACIÓN
4.04.	DESCRIPCIÓN Y DEPENDENCIAS
4.05.	CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LAS CONSTRUCCIONES	CIMENTACION
		ESTRUCTURA
		MAMPOSTERIA
		CUBIERTAS
4.06.	ACABADOS E INSTALACIONES	PISOS
		CIELOS RASOS
		PUERTAS
		VENTANAS
		ESCALERAS
		ENCHAPADOS
		GRIFERIAS
		APARATOS ELÉCTRICOS HIDRAULICOS Y SANITARIOS
		APARATOS DE COCINA

5. Consideraciones generales en cuanto a:

Localización
Transporte público
Estado 
Infraestructura urbana
Topografía y forma
Acabados
Utilidad 
Comercialización
Valorización
Normatividad
Otros

6. Metodología Aplicada

7. Avalúo Comercial

8. Fotografías

9. Anexos