A eso se suma la llegada de 10 multinacionales que instalaron sus operaciones en la ciudad entre 2006 y lo que va corrido de 2007, tales como Arcelor Stainless, de Suiza; Fimaca y Glassven de Venezuela; L'occitane de Francia y Basf, Bed, Bath & Barrell, Ernst & Young, Masterfoods, Next Plastic y Sygna Grain de Estados Unidos.
Oferta
Barranquilla, al igual que otras ciudades importantes del país, ha evidenciado una reactivación significativa del sector de la construcción.
]A pesar de esta situación y del desarrollo de proyectos industriales, la oferta disponible no es suficiente para la gran demanda que se presenta actualmente en la ciudad en términos de espacio y de características de los establecimientos industriales.
El 97,1 por ciento se ubica al interior de parques industriales, mostrando un crecimiento del 65,4 por ciento en este tipo de bodegas, respecto al primer semestre del 2006.
Demanda
Las expectativas acerca del incremento de las operaciones internacionales a raíz de la puesta en funcionamiento de los tratados de libre comercio (TLC), principalmente con Estados Unidos, así como el crecimiento de las actividades de las empresas colombianas y multinacionales en la Costa Caribe, han generado un crecimiento de la demanda de establecimientos industriales en Barranquilla, principalmente de aquellos ubicados en los submercados cercanos a los puertos marítimo y aéreo.
En la actualidad, submercados como Avenida Circunvalar y Vía 40 son los más apetecidos en el mercado, gracias a que los establecimientos industriales ubicados en estos sectores presentan áreas superiores a 1.000 metros cuadrados, altura promedio en bodega de 11 metros, puente grúa, espacios de maniobra para transporte pesado, parqueaderos para camiones, entre otras características que son ampliamente demandadas por las empresas.
Sin embargo, de acuerdo con conocedores del mercado en la ciudad, el submercado Vía 40 se acerca a su punto de saturación, por la alta demanda y los programas de recuperación del río Magdalena los cuales restringen algunas actividades industriales en esta zona.
Fuente: Colliers International
