El corredor el Poblado sigue presentando la mayor cantidad de oferta en la ciudad. San Fernando Plaza, Forum y Parque Empresarial El Tesoro aportan el 77 por ciento de la disponibilidad en el Poblado. Estos edificios se terminaron de construir a principios del año 2007 y se espera que para comienzos del 2008 se ocupen en su totalidad.
En lo corrido del 2007 Medellín registró una absorción neta acumulada de 34.877 metros cuadrados. Sorprendentemente cercana a la registrada en la ciudad de Bogotá (38.100) en el mismo período.
La tasa de vacancia de Medellín para el tercer trimestre del año 2007 es de 2.09 por ciento, un poco más baja que la del trimestre anterior (2.14 por ciento).
Los precios de renta en la ciudad presentaron un leve descenso (2 por ciento). Sin embargo, la tendencia general durante el año 2007 en los dos corredores ha sido al alza.
Fuente: Colliers International
