Cotice con varios gremios y avaluadores el costo del estudio de su propieda, ya que si bien es cierto que la ley sugiere unos valores (obligatorios solo para banca hipotecaria) también lo es el que hay una libre competencia en el mercado.

REFERENCIA
Tarifas de los avalúos de bienes raíces en el 2007

Aunque no existe una tarifa fija sobre el valor de un avalúo sino que depende de la oferta y la demanda, para el caso de asuntos relacionados con la Ley de Vivienda, como por ejemplo los créditos hipotecarios estos son los honorarios fijados por el Gobierno.

1. Para el caso de los inmuebles urbanos las tarifas máximas* de los avaluadores [cuando sea necesaria su labor para el desarrollo de alguna de las operaciones activas o pasivas de que trata la Ley 546 de 1999, de Vivienda y según el Decreto 466 de 2000] serán las siguientes (se multiplica el valor en pesos por cada metro avaluado):

Área / Metros	Porcentaje Salario Mínimo Diario	Valor por cada metro* (en pesos)
De 0 a 100	15	2.168
De 100 a 200	13,5	1.951
De 200 a 500	12	1.734
De 500 a 1000	10,5	1.517
De 1.000 a 5.000	6	867
De 5.000 a 10.000	3	433
De 10.000 o más	1,5	216

Nota. El valor  máximo* de los avalúos. En todo caso, los honorarios resultantes de multiplicar el número de metros cuadrados del inmueble avaluado, en ningún caso podrán superar la suma equivalente a veinte (20) salarios mínimos mensuales legales vigentes.

2. Los honorarios* para avalúos de inmuebles localizados en suelo diferente al urbano

Área / Metros	Porcentaje Salario Mínimo Diario	Valor por cada metro* (en pesos)
De 0 a 2.000	1,5	216
De 2.000 a 5.000	1,06	153,24
De 5.000 a 10.000	0,6	86,7
De 10.000 a 20.000	0,3	43,3
De 20.000 a 50.000	0,15	21,6
De 50.000 a 100.000	0,11	15,90
De 100.000 a 500.000	0,07	10,11
De 500.000 en adelante	0,06	8,67

Nota. El valor  máximo de los avalúos. En todo caso, los honorarios resultantes de multiplicar el número de metros cuadrados del inmueble avaluado, en ningún caso podrán superar la suma equivalente a veinte (20) salarios mínimos mensuales legales vigentes.

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*Estos datos se calcularon a partir del salario mínimo legal vigente en 2007 [433.700 pesos] y según el porcentaje definido en el Decreto 466 de 2000 en cada rango de área.