En resumen, la explicación de este beneficio tributario es la siguiente:
El trabajador solicita a su empresa que reste a la base gravable de su salario lo que él canceló por el préstamo de vivienda, el año inmediatamente anterior.
Al reducirse la base gravable, obviamente, disminuye la Retención en la Fuente. En consecuencia, el salario que recibe el trabajador será más alto.
¿Qué debo hacer y cuáles son las condiciones?
El trabajador debe suministrar a la empresa un certificado expedido por el banco en el que se indique claramente la suma que pagó por concepto de un crédito hipotecario durante el año inmediatamente anterior.
La empresa deberá dividir este valor y descontar de la base gravable del trabajador de esta suma bajo las siguientes condiciones:
a. La reducción de la retención será mensual.
b. El tope máximo de descuento por mes es de 1'955.000 pesos y por año, 23'460.000 pesos.
¿Qué pasa con mi salario si hago deducción de intereses?
Al utilizar un crédito hipotecario sus ingresos netos aumentan, siempre y cuando a usted le apliquen Retención en la Fuente. Lo anterior trae como consecuencia que cada mes le llega más dinero aunque el sueldo sea el mismo.
Esto sucede porque usted puede pedirle a su empresa que reduzca la Retención en la Fuente que le aplican sobre su salario, en proporción con los intereses que pagó por el préstamo de vivienda el año inmediatamente anterior.
