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Opciones de crdito Casacoop ofertar viviendas sociales, con la opcin del prstamo en dlares. "Por ejemplo, para comprar un inmueble de 30 millones de pesos (11 mil dlares, aprox.), el cliente pagar una cuota inicial del 40 por ciento.


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OPORTUNIDADES
Compra de vivienda desde el exterior

Ahora es muy sencillo adquirir y financiar una casa o apartamento en Colombia sin importar si el comprador se encuentra radicado en Miami, Madrid, Londres o New York. Este es el proceso que deben seguir los interesados.

Los pasos son los siguientes:

1. Nombrar un representante en Colombia para realizar los trmites ante el constructor, los ttulos, de todas formas, quedarn a nombre del residente en el exterior.

2. Seleccionar forma de pago y enviar el dinero, previa autorizacin por parte del constructor (o fiduciaria) a sus cuentas corrientes por transferencia bancaria. Si es del caso a travs de un money remitter.

3. Definir si se quiere registrar la compra como inversin o donacin.

4. Si se necesita crdito hipotecario, acercarse a un broker (vendedor).

5. Cada uno de los pasos requiere poderes, apoderados, documentos anexos laborales, de ingresos, impuestos, recibos de giros a Colombia, carta de orgenes de fondos, etc..

La financiacin
De acuerdo con la entidad a la acuda podr financiar hasta el 50 por ciento de la vivienda, con recursos que pueden ir desde 5 hasta 300 millones de pesos para la adquisicin de vivienda nueva.

Las lneas de financiacin pueden ser en pesos (a 5 aos) o en Unidades de Valor Real (UVR) (a 5, 10 15 aos).

Debe contar con un apoderado registrado legalmente en Colombia para la realizacin de los trmites administrativos y legales que requiera la entidad de crdito para la formalizacin de la compra del inmueble.

Adquirir un seguro de vida por el monto del crdito aprobado y si es mayor de 60 aos o el crdito mayor de 150 millones de pesos debe realizarse un examen mdico y legalizarlo en el pas de residencia. Tambin es necesario una pliza de incendio y terremoto por el  valor del inmueble en garanta.

Los documentos

- Certificados de residencia del pas en que se encuentre.
- Solicitud Crdito Individual para Residentes en el Exterior en un banco que ofrezca esta lnea.
- Fotocopia legible de la cdula con huella dactilar y firma.
- Poder especial con vigencia no mayor a 3 meses (legalizado en el pas de residencia).
-
Comprobantes de envo de los giros realizados a Colombia durante los ltimos 6 meses. (A travs de los diferentes Bancos o Casas de Cambio)
-
Carta dirigida al Banco o entidad indicando la forma de pago que

Imagen: Fotolia

 
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