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Opciones de cr�dito Casacoop ofertar� viviendas sociales, con la opci�n del pr�stamo en d�lares. "Por ejemplo, para comprar un inmueble de 30 millones de pesos (11 mil d�lares, aprox.), el cliente pagar una cuota inicial del 40 por ciento.


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OPORTUNIDADES
Compra de vivienda desde el exterior

Ahora es muy sencillo adquirir y financiar una casa o apartamento en Colombia sin importar si el comprador se encuentra radicado en Miami, Madrid, Londres o New York. Este es el proceso que deben seguir los interesados.

Los pasos son los siguientes:

1. Nombrar un representante en Colombia para realizar los tr�mites ante el constructor, los t�tulos, de todas formas, quedar�n a nombre del residente en el exterior.

2. Seleccionar forma de pago y enviar el dinero, previa autorizaci�n por parte del constructor (o fiduciaria) a sus cuentas corrientes por transferencia bancaria. Si es del caso a trav�s de un money remitter.

3. Definir si se quiere registrar la compra como inversi�n o donaci�n.

4. Si se necesita cr�dito hipotecario, acercarse a un broker (vendedor).

5. Cada uno de los pasos requiere poderes, apoderados, documentos anexos laborales, de ingresos, impuestos, recibos de giros a Colombia, carta de or�genes de fondos, etc..

La financiaci�n
De acuerdo con la entidad a la acuda podr� financiar hasta el 50 por ciento de la vivienda, con recursos que pueden ir desde 5 hasta 300 millones de pesos para la adquisici�n de vivienda nueva.

Las l�neas de financiaci�n pueden ser en pesos (a 5 a�os) o en Unidades de Valor Real (UVR) (a 5, 10 � 15 a�os).

Debe contar con un apoderado registrado legalmente en Colombia para la realizaci�n de los tr�mites administrativos y legales que requiera la entidad de cr�dito para la formalizaci�n de la compra del inmueble.

Adquirir un seguro de vida por el monto del cr�dito aprobado y si es mayor de 60 a�os o el cr�dito mayor de 150 millones de pesos debe realizarse un examen m�dico y legalizarlo en el pa�s de residencia. Tambi�n es necesario una p�liza de incendio y terremoto por el  valor del inmueble en garant�a.

Los documentos

- Certificados de residencia del pa�s en que se encuentre.
- Solicitud Cr�dito Individual para Residentes en el Exterior en un banco que ofrezca esta l�nea.
- Fotocopia legible de la c�dula con huella dactilar y firma.
- Poder especial con vigencia no mayor a 3 meses (legalizado en el pa�s de residencia).
-
Comprobantes de env�o de los giros realizados a Colombia durante los �ltimos 6 meses. (A trav�s de los diferentes Bancos o Casas de Cambio)
-
Carta dirigida al Banco o entidad indicando la forma de pago que

Imagen: Fotolia

 
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