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Haciendo cuentas con el leasing La vivienda (nueva o usada) debe tener un precio mínimo de 70 millones de pesos; hay que pagar un 'canon inicial' del 30 por ciento del valor de la vivienda y el plazo va de 10 a 15 años para pagar el resto.


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HACIENDO CUENTAS
Ejemplo. Compra de casa de 100 millones de pesos con leasing

Para adquirir una vivienda de 100 millones de pesos estas serían las condiciones* si se usa el sistema en UVR:

- Debe pagarse un 'canon inicial' 30 millones de pesos.

- El usuario debe tener ingresos cercanos a 3 millones 640 mil pesos.

- Financiación de 63 millones de pesos a 15 años.

- Pago de intereses equivalentes a 7 millones durante los mismos 15 años.

- Hay que cancelar 7 millones en efectivo al final del leasing para ejercer la opción de compra. Este valor puede también financiarse o pagarse en cualquier momento del leasing.

- Los costos de escrituración e impuestos, que suman cerca de 3 millones de pesos están a cargo del usuario.

- La primer cuota estaría entre los 800 y 850 mil pesos. A partir de la segunda cuota el valor se incrementará cada mes.

- Los gastos para hacer el traspaso de la vivienda al final de leasing son obligación de locatario (usuario).

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