Con el leasing habitacional usted tendrá las siguientes alternativas:
Adquirir vivienda nueva o usada.
Adquirir casa o apartamento.
Adquirir Vivienda mayor a vivienda de Interés Social (VIS).
Financiar hasta del 70 por ciento sobre el valor de la vivienda.
Acceder a las diferentes alternativas de financiación
Al final el plazo pactado el cliente puede ejercer la opción de compra, la cual puede ser desde el 0 por ciento hasta el 30 por ciento en donde el Banco trasferirá el inmueble a su nombre, o si lo prefiere el cliente puede, antes del plazo pactado, ceder el contrato de leasing a otra persona que este interesada en adquirir el inmueble y así se evitara los gastos de escrituración por compra venta.
Otra ventaja que tiene el leasing habitacional es que el valor declarado en el patrimonio es mucho menor que si se hace a través de un crédito hipotecario tradicional, lo cual es muy interesante para las personas que declaran renta.
Condiciones generales en dos sistemas de amortización:
En pesos
Con cuota fija durante toda la financiación de crédito, con plazos desde 120 meses (10 años) hasta 180 meses (15 años).
En UVR
Cuota variable de acuerdo con el costo de vida, con plazos desde 120 meses (10 años) hasta 180 meses (15 años), en UVR usted puede elegir los diferentes alternativas de pago como son cuota media o cuota baja, la que mejor se acomode a su presupuesto.
Elegir las diferentes opciones de compra para que cancele al finalizar el plazo un porcentaje de capital el cual puede ser del 0 por ciento, 10 por ciento, 20 por ciento o hasta el 30 por ciento, haciendo que su canon mensual sea
más bajo.
Datos adicionales
Cuando usted decida vender el inmueble, simplemente cede el contrato de leasing y no requiere realizar escrituración por compra venta , ya que el inmueble esta a nombre del Banco.
Ahorrar los gastos de escrituración por hipoteca, ya que por tratarse de leasing habitacional no se generan.
Disfrutar de todos los beneficios tributarios por intereses y por los recursos manejados a través de la cuenta AFC.
Cuotas por Millón desde 8.948 de pesos en UVR y en Pesos desde 12.012 pesos.
Fuente: Banco Davivienda
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