El Tiempo Clasificados
Nuestros portales especializados:
  • Elempleo
  • Carroya
  • Miles de artículos
  • ¡Qué buena compra!
Facebook Twitter
¿Necesita ayuda? 01 8000 115 252
 
    Noticias       Financiación       Compra y Venta       Arriendos       Ciudades y Precios       Propiedad Horizontal       Guía para Empresas       Diseño y Arquitectura    
 

ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Balance del primer a�o del POT

La recuperacion del sector aleda�o al rio Tunjuelito y el anillo de innovacion hacen parte de...

Luego de un a�o de haberse emitido el Decreto 619 por parte del alcalde mayor, Enrique Pe�alosa, el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) celebra su primer aniversario.

Durante sus primeros doce meses, el POT reporta un buen balance: cuatro programas de vivienda para estratos uno y dos en el marco del programa de desmarginalizaci�n, el mejoramiento de cuatro barrios residenciales, m�s de 4.500 inmuebles que esperan ser declarados como patrimonio cultural de la ciudad y la primera etapa de la Ciudadela El Recreo y El Porvenir �desarrolladas por Metrovivienda- listas para ser entregadas.

�La labor m�s ardua durante este a�o de gesti�n del Plan de Ordenamiento Territorial ha sido la implementaci�n de decretos reglamentarios que permitan ejecutar las disposiciones contenidas en el POT�, afirm� Carolina Barco, directora del Departamento de Planeaci�n Distrital.

As� mismo, Barco report� que se encuentran listas las reglamentaciones para los desarrollos de la zona de expansi�n, las �reas comerciales, las instituciones de alto impacto, el uso industrial y los bienes de inter�s cultural.

Para Jos� Salazar, director del POT, ha sido un proceso bastante largo, porque ya no se trata de dise�ar una estrategia macro para la ciudad, �ahora lo que estamos haciendo es planear la ciudad por zonas y esa etapa es m�s dispendiosa�.

Salazar anunci� que el Distrito avanza en la expedici�n de los decretos reglamentarios que le siguen a la promulgaci�n del documento global del Plan de Ordenamiento. En este sentido, la administraci�n adelanta trabajos con miras a la promulgaci�n de las normas urban�sticas, las fichas normativas, los planes parciales y de implantaci�n por localidades.

Los Planes Parciales, son instrumentos a trav�s de los cuales se complementan las disposiciones contempladas en el POT para �reas determinadas del suelo urbano o en expansi�n. Mientras que los planes de implantaci�n tienen como objeto evitar los impactos urban�sticos negativos generados por el comercio y las instituciones de nivel metropolitano.

De esta manera, el Departamento de Planeaci�n tiene en tr�mite alrededor 40 planes parciales que incorporan el desarrollo de 20 hect�reas, en todos los sectores urbanos y para todo tipo de urbanizaciones.

Obst�culos
No obstante, el principal inconveniente esta en la lentitud en la aprobaci�n de las fichas normativas, que son instrumentos de car�cter reglamentario � expedidos por el Alcalde Mayor a trav�s de un decreto-  mediante el cual se establecen las normas urban�sticas para determinados sectores de la ciudad, donde coincide un tratamiento urban�stico con un �rea de activida
d.

Actualmente, sectores como Quinta Paredes y Santa B�rbara ya cuentan con sus respectivos documentos de planeaci�n, mientras que la administraci�n distrital tiene listas 20 fichas normativas para ser aprobadas y en los pr�ximos 18 meses se espera dar el visto bueno a 100 piezas m�s.         

�Para la elaboraci�n de cada ficha ser requiere contar con un conocimiento de la zona, su estructura y sus conflictos. Es un trabajo arduo que requiere la participaci�n de los ciudadanos, sin intermediarios ni interpretaciones de terceros. Esta es una labor que rendir� sus frutos cuando comience su aplicaci�n�, anot� el director del POT. 

Otros logros
Teniendo en cuenta que cerca de 6.600 h�ctareas de la ciudad han sido urbanizadas de forma ilegal, la administraci�n distrital ha puesto especial �nfasis en los programas de desmarginalizaci�n que han permitido emprender cuatro programas de vivienda para estratos uno y dos, especialmente en el sector de Ciudad Bol�var, San Crist�bal, Suba y Tunjuelito. 

As� mismo, durante el �ltimo a�o, Planeaci�n Distrital elabor� un proyecto de decreto, a trav�s del cual se pretende fijar las pautas para el establecimiento de una pol�tica de vivienda, especialmente de inter�s social y prioritaria.

El Distrito tambi�n ha implementado acciones con respecto a la ejecuci�n de proyectos integrales en zonas estrat�gicas de la ciudad. Dentro del Plan de Ordenamiento se identificaron 19 zonas claves, entre las que se destacan el sector de R�o Tunjuelito y el anillo de intervenci�n que comprende desde el Centro Tradicional hasta el  Aeropuerto Eldorado.  

Expansi�n y Espacio P�blico
Uno de los temas que gener� mayor debate entre la administraci�n distrital, el Concejo, la CAR y posteriormente, el Ministerio del Medio Ambiente fue la posibilidad de reglamentar una zona de expansi�n en el norte de la ciudad que ser�a destinada para el desarrollo de vivienda, con el prop�sito de suplir el d�ficit habitacional con que contar� la ciudad en los pr�ximos 10 a�os.

Para lo cual, el Ministerio del Medio estableci� que las normas, programas o reglamentaci�n referente al tema de la expansi�n de la ciudad hacia el norte quedaba provisionalmente suspendida hasta tanto no se elaborar� un proyecto de acuerdo complementario al POT. 

Al respecto, Planeaci�n Distrital emiti� en diciembre del 2000 un decreto a trav�s del cual se definen los usos del suelo para esta zona, que seg�n la ley se dividen en dos sectores: uno al norte del aeropuerto Guaymaral y otro sobre los costados de la Autopista Norte a la altura de los cementerios, que suman alrededor de 400 hect�reas, donde se construir�n alrededor de 125.000 soluciones de vivienda.

En cuanto a la recuperaci�n y adecuaci�n del espacio p�blico, la administraci�n distrital ha dise�ado cuatro proyectos urban�sticos, entre los que se cuentan la Plaza de los Ca�dos, en el sector del CAN, la construcci�n de ocho alamedas en el sector del Guaymaral, Los Arrayanes, Torca, calle 40 sur, la adecuaci�n de las calzadas peatonales entre las calles 122 y 140 y la edificaci�n de un parque a la altura de la Academia de la Lengua, en la calle 17 con carrera 3.    

 
Más temas
  ARCHIVO
Julio - Septiembre 2001 / Noticias Publicadas:
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Lofts entraran al mercado inmobiliario
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Colsubsidio destinara 55 mil millones para subvencion de vivienda
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
270 mil millones de pesos para la finaciacion de vivienda de interes social (VIS)
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Deudores morosos perderian alivios en creditos hipotecarios
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
IDU suspendio segundo cobro de valorizacion a mas de un millon de predios
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Mindesarrollo se opone a fondo nacional de hipoteca
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
IFI destinara 80 mil millones de pesos en creditos para constructores
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Que son los edificios inteligentes
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Superintendencia presento guia para usuarios de creditos hipotecarios
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Actividad constructora, a tiro de VIS
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Supervalores anuncio sistema de renta de fija a partir de noviembre
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Actividad constructora comienza a levantarse
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Camara de Propiedad Raiz apoyaria profesionalizacion del gremio
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Se inauguro Capital Center II
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Finca raiz continua a la baja
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Fracaso el Decreto 332
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Informe de Fedelonjas dice que continua estancamiento del sector inmobiliario
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
El bambu se toma Bogota
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Casas blindadas
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Consideraciones de la ley de propiedad horizontal
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Crecen negocios de finca raiz en Miami
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Nuevo proyecto inmobiliario en Miami
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Desde hoy Transmilenio rueda sobre la autopista Norte
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Mindesarrollo ajusta politica de subsidio de VIS
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Distrito avanza en reglamentacion del POT
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Lotes de la Nacion se destinaran a Vivienda de Interes Social
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Se vence plazo para postulacion de subsidios del Inurbe
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Listos 4.000 inmuebles para ser reconocidos como patrimonio cultural
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Frente comun para reactivar vivienda
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Titularizadora iniciara operaciones por 350.000 millones de pesos
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Lanzan concreto antibacteriano
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Crece oferta de finca raiz en Miami
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
V Feria de Vivienda Cafam
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
'Credito para vivienda no se ha reactivado':ICAV
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Hagamos realidad la reactivacion de la construccion?
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Nuevas obras en Ciudad Salitre
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Para el sector rural
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Abierta licitacion de Transmilenio para la calle 13 y las Americas
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
En un 8,6 por ciento aumentaron licencias de construccion entre enero y julio
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Tres puentes vehiculares del centro de Bogota seran sometidos a mantenimiento
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Nuevo esquema de contratacion con el Instituto de Desarrollo Urbano, de Bogota
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Tumbaron sentencia en contra del IDU por construccion de parqueaderos
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Disminuye stock y entrega de bienes en dacion en pago
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
IDU invertira 3.000 millones de pesos en adecuacion de ciclorrutas
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
IDU presento al Concejo proyecto de valorizacion
 
  ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Balance positivo de metrocuadrado.com
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Transmilenio es insuficiente
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Gremios evaluan Ley de Vivienda
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Davivienda aprobo 46 mil millones de pesos en creditos para constructores
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Cerca de 2,4 millones de familias colombianas viven en arriendo
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Aumentan creditos a constructores
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Gobierno, codeudor de prestamos para trabajadores independientes
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Apartamentos Flext
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Aumenta oferta de VIS en el pais
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Recuperan parque Simon Bolivar
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Gobierno aprueba estimulos tributarios para compra de vivienda nueva
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Catorce mil viviendas en oferta
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Se inauguro Exito Country
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
1.500 usuarios en Biblioteca El Tintal
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Jovenes en Expodise�o
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Catorce mil viviendas en oferta
 
  ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Ba�os al natural
 
     
 
 
Use una de estas opciones:
1. Por tema:
  2. Por palabra:
 

3. Especial
(Digite la palabra
y elija la sección):