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ARCHIVO / JULIO - SEP 2001
Para el sector rural

El Gobierno dise�� un esquema de financiaci�n de vivienda para quienes no vivan en las �reas urbanas. A trav�s de l�neas de cr�dito con el Banco Agrario es posible obtener los recursos para adquirir vivienda nueva.

Para quienes no habitan en las grandes ciudades, el Gobierno Nacional dise�� incentivos para la adquisici�n de vivienda a trav�s de dos l�neas de cr�dito:
1. Con el Banco Agrario para la compra de vivienda en el �rea urbana.
2. Con FINAGRO para quienes viven en zona rurales (enti�ndase terrenos de uso agropecuario, forestal o pesquero).

1. Condiciones del cr�dito con el Banco Agrario
� Tener subsidio de vivienda del Inurbe
� El precio de la vivienda no debe superar los 21 millones 600 mil pesos
� Las casa deber�n estar en zonas urbanas
� Le prestar�n hasta el 60 por ciento del valor de la vivienda
� El plazo para el pago es de m�ximo 10 a�os
� Por tratarse de cr�dito para Vivienda de Inter�s Social los intereses son del 11 por ciento m�s UVR
� Por disposiciones del banco s�lo se financiar� a trav�s del sistema de cuota baja (aumenta cada mes de acuerdo con el �ndice de inflaci�n).
� Estos cr�ditos cuentan con un aval del Fondo Nacional de Garant�as por el 70 por ciento del cr�dito, con el prop�sito de facilitar el acceso a la financiaci�n de los trabajadores independientes y del sector informal. (Es decir que el Gobierno Nacional actuar� como codeudor de estos usuarios).

Requisitos para solicitar el cr�dito
� Diligenciar la solicitud de cr�dito
� Fotocopia del documento de identidad.
� Certificaci�n laboral que incluya el cargo, salario y fecha de ingreso
� Comprobantes de pago de salario de los �ltimos dos meses
� Extractos de cuentas corrientes y de ahorro, si las tiene
� Fotocopia de los estratos de la cuenta de ahorro programado
� Certificaci�n del ahorro programado
� Aval�o del inmueble a financiar
� Certificado de tradici�n y libertad del inmueble a financiar.
� Los trabajadores independientes, deber�n cumplir los mismos requisitos, exceptuando la certificaci�n laboral y los comprobantes de pago de salario.

2. Cr�ditos con FINAGRO
� Este cr�dito hipotecario s�lo puede solicitarse para la financiaci�n de vivienda de inter�s social ubicada en zona rurales (enti�ndase como terrenos de uso agropecuario, forestal o pesquero)
� A trav�s de este tipo de financiaci�n, los habitantes de estas poblaciones, los municipios, departamentos y constructoras podr�n financiar unidades habitacionales y realizar obras de infraestructura y de servicios p�blicos.
� Esta financiaci�n cubre hasta el 80 por ciento del costo del proyecto y hasta para el 70 por ciento en caso de solicitudes colectivas.
� La tasa de inter�s vigente ser� del 11 por ciento y el desembolso podr� efectuarse en pagos parciales.

 
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