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ARCHIVO / JULIO - DIC 2001
Gobierno aprueba estimulos tributarios para compra de vivienda nueva

Los usuarios que adquieran vivienda nueva no se veran obligados a tributar los impuestos de renta o de retencion para el caso de los asalariados.

El Gobierno Nacional aprob� exenciones tributarias para quienes compren viviendas nuevas, con el fin de consolidar la reactivaci�n del sector de la construcci�n y fomentar el ahorro para cr�ditos destinados a vivienda. De esta manera, los usuarios que adquieran casas o apartamentos nuevos no se ver�n obligados a tributar los impuestos de renta o de retenci�n para el caso de los asalariados..

Seg�n el ministro de Hacienda, Juan Manuel Santos, la medida pretende liberar del pago de impuestos los pagos que se efect�en para adquirir vivienda nueva, es decir todo comprador de vivienda a partir de este momento podr� declarar exentos de sus impuestos, no solamente los recursos pertenecientes a la cuota inicial sino todos los desembolsos que se realicen para la cancelaci�n total de la vivienda.

�Se busca que endeudarse para vivienda sea un buen negocio, eso significa que si usted compra una vivienda nueva a los dineros que se cancelen a la corporaci�n de ahorro y vivienda por concepto de cuota inicial o de pagos mensuales, no se les har� efectivo el cobro de impuestos. Esto se constituye que un est�mulo para el comprador de vivienda nueva�, anot� el titular de la cartera de Hacienda y Cr�dito P�blico.

Hasta hoy, los recursos que se manejaban en las cuentas para la cuota inicial estaban exentos, pero no pod�an retirarse antes de cinco a�os, a menos que se destinara a la compra de vivienda.

Como respuesta a los anuncios del Gobierno Nacional, las diferentes corporaciones y bancos hipotecarios han comenzado a dise�ar nuevas l�neas de cr�dito que permitan atraer a los usuarios para que adquieran soluciones de vivienda nueva.

La primera entidad en abrir este tipo de dep�sito fue el banco Davivienda, que ha puesto a consideraci�n de los usuarios una nueva cuenta de fomento para la construcci�n. Esta opci�n de financiaci�n s�lo podr� hacerse efectiva una vez los recursos del cr�dito de vivienda hayan sido desembolsados. De esta manera, la entidad transferir� el valor de la cuota mensual (que se deduce de los ingresos mensuales del titular)  y este monto estar� exento del pago del impuesto a la renta.

Esta cuenta s�lo aplica para soluciones de vivienda de precios superiores a 38 millones de pesos y en el caso de los asalariados, con ingresos superiores a 2.800.000 millones de pesos.

 
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