"Eso teniendo en cuenta que en los últimos seis meses el número de proyectos a la venta ha aumentado alrededor del 9.2 por ciento, y en la actualidad, se encuentran 411 proyectos que incluyen 1.757 unidades de vivienda disponibles para comercialización, lo que denota las amplias opciones que se tienen para inversión", agrega.
La variación del valor promedio por metro cuadrado, en el mismo periodo de tiempo, está cercana al 6.75 por ciento denotándose que el movimiento del mercado inmobiliario en las zonas de estrato alto en Bogotá específicamente, ha tenido un comportamiento creciente y constante sin mayores alteraciones.
Tanto la oferta como la demanda presentan una preferencia clara hacia proyectos de altura que representan ventajas evidentes como la maximización de los espacios disponibles, los costos moderados de administración, y - como lo reitera la señora Silva- la fácil comercialización de los inmuebles.
La oferta contempla para la ciudad, precios que cubren desde el estrato 4 al 6 con una heterogeneidad de zonas que en cifras aproximadas está dividida así. 38.41 por ciento para estrato 4, el 14.44 por ciento para estrato 5 y el 47.14 por ciento para estrato 6, lo que quiere decir que el portafolio es más amplio para el segmento poblacional de mayor poder adquisitivo.
Las áreas se mueven desde los 60 a los 480 metros cuadrados, pero como lo afirma el Arquitecto Jorge Cure, ¿la base de clientes es más grande para áreas entre 70 y 120 metros cuadrados¿, mostrando así que los espacios amplios y confortables están de moda en Bogotá.
