La oferta colombiana incluye un amplio portafolio de acabados y nuevas propuestas que son, junto con el precio, área y zona, determinantes en la decisión de compra.
Además, su presentación es toda una innovación. Ahora, el 100 por ciento de los proyectos vendidos sobre planos se exponen en tercera dimensión (3D), novedad que le permite al potencial comprador apreciar fácilmente cómo será el final del proyecto, con la posibilidad de verlo con los colores y texturas de su gusto.
Esto hace que cada solución habitacional se convierta en único, especialmente diseñado a la medida de las necesidades de cada cliente, sin los inconvenientes que se presentaban cuando los materiales eran estándar para todo el proyecto. La uniformidad estará dada tan solo por el diseño de mobiliario y aspectos que tienen que ver con fachada y áreas comunes.
Así es como la oferta de vivienda de estratos altos en el país está llena de nuevas propuestas, con materiales importados y de la mejor calidad, que se adaptan a cada espacio del hogar y que representan un estilo moderno que juega entre lo Loft y lo tradicional.
La sala y el comedor
El 90 por ciento de los proyectos escoge el color blanco en paredes lisas, mientras que el restante ofrece mezcla entre estucos y pinturas en colores tierra que le dan calidez a los espacios y juegan con la iluminación.
¿El color está relacionado con la teoría del mismo, en cuanto a la sensación visual de amplitud y luminosidad que proyecta, por eso el blanco es el más utilizado¿, comenta el diseñador José A. Ríos.
En los pisos, las maderas macizas y laminadas son las reinas. Este material es no solo cálido, sino además muy fácil de mantener y asear, sobre todo en estas áreas que en los estratos altos son mayormente frecuentadas, por los compromisos sociales que se tienen.
Los armarios y entrepaños se construyen en madera en color muy similar al de los pisos, aunque en algunos casos se hacen combinaciones muy acordes al estilo de hoy donde el color wengue, por ejemplo, marca la pauta.
El auge del estilo loft ha pasado a un segundo plano, dando paso a una mezcla donde el comedor y la sala están separados por muros bajos o chimeneas que delimitan delicadamente, sin generar paredes limitantes. La tendencia allí es el ladrillo descubierto o el pañete sobre la estructura en la misma pintura de los espacios.
Alcobas
Estos sitios han sido cuidados con especial esmero por los constructores para que se conviertan en verdaderos centros de descanso y relax. Por ello, en estos espacios más generosos se tienen alfombras abullonadas y de alto tráfico, ideales para dar calidez, lo mismo que la madera laminada.
Los armarios o clósets son en madera y están dotados de espacios convencionales con una carpintería cuidada en detalles y calidad. El color varía entre los marrones, chocolate y wengue.
Aunque el auge de televisores plasma es total, en muchos de los proyectos se tienen en cuenta todavía los espacios para los televisores convencionales. Hay que tener en cuenta, como lo afirma el arquitecto Jorge Eduardo Coy, del proyecto El Portal de Rosales, que las familias tienen un componente generacional diverso y las soluciones deben estar adaptadas a ello¿.
La cocina
La que en otro momento hubiera sido ¿la cenicienta¿ del cuento es hoy un espacio de amplia acogida, que se abre al área de comedor en todos los proyectos. Esto genera un especial cuidado en el diseño, los materiales y los electrodomésticos a utilizar, garantizando que siempre la vista hacia ella genere admiración.
La madera sigue imponiéndose en su estructura y cajones, en colores chocolate, wengue y blanco que juegan con los herrajes y estructuras como la campana en acero y perfiles en aluminio.
Los mesones se ofrecen en granito en variados tonos, los pisos en porcelanato para facilitar la limpieza en un área donde la grasa y el vapor están a la orden del día, lavaplatos en acero y una gran variedad en soluciones de almacenamiento que marcan un sello de confort y elegancia únicos.
Los detalles, como los cubierteros, canastillas para las frutas, la despensa gourmet, condimenteros, canastillas para productos de aseo, bandejas extraíbles para guardar ollas, toalleros, portalimpiones y cucharones, son indicadores de espacios de alta gama, donde la facilidad y la elegancia priman.
Baños
En estos cuartos el descanso, la iluminación, los acabados y los materiales invitan a relajarse.
Las propuestas varían por el espacio, así se pueden encontrar baños con tinas, mármol en pisos y paredes y duchas de última generación, como en el Edificio Calle 74, en Rosales, que incluye variados estilos de baños convencionales donde las posetas están sobre puestas en muebles de madera flotantes; la división de la ducha es en vidrio templado importado, la grifería es de alta gama, los espejos flotantes o con marco de madera y las repisas en cristal.
A todo esto se suma el especial cuidado que los arquitectos dan hoy día a la iluminación que, para el caso de los baños, se convierte en vital para generar acentos y dar una nueva vida a los materiales de los acabados.
Un toque de tecnología y seguridad
Igualmente, los constructores han querido imprimir a sus propuestas inmobiliarias un toque de modernidad y desarrollo, con la inclusión de nuevas alternativas tecnológicas como el cableado estructural para automatización de la vivienda, que, en el 95 por ciento de los casos, da la opción de utilizarlo o no, pero que es un avance que solo pueden disfrutar las viviendas para estratos altos.
También, y por la connotación de seguridad de sus habitantes, en muchos casos se genera la posibilidad de tener puertas de seguridad, que unidas a otros elementos tecnológicos, como sistemas cerrados de televisión, proporcionan la tranquilidad para disfrutar de estos espacios que han sido diseñados para que cada detalle haga sentir la exclusividad con que están concebidos y para quienes están diseñados.
