Otros proyectos
Los municipios aledaños a Bogotá han presentado un desarrollo de alto impacto en los últimos años.

Y aunque la mayoría de los proyectos de construcción están dirigidos a la edificación de condominios campestres, existen otros diseños dedicados a casas de descanso y obras industriales que han tenido gran auge en algunos municipios como Cota que cuenta con una zona industrial que está en pleno apogeo.

El desarrollo de proyectos industriales se ha incrementado significativamente en los últimos tres años.

La zona industrial de Cota está ubicada sobre una vía que facilita el acceso. Así, la Calle 80 permite relacionar varias ciudades y por lo tanto es uno de los factores que ha determinado sustancialmente su desarrollo. Así mismo, los impuestos municipales, que son menores a los de Bogotá, han posibilitado el desarrollo de  grandes fábricas y empresas que han trasladado sus instalaciones al municipio.

Según Alvaro Cifuentes, todo esto ha sido fruto de la ley nacional que obligó a todos los municipios a tener un Plan de Ordenamiento Territorial. "A partir del año 2000, todos estos municipios han tenido presente el lineamiento de un planeamiento futuro, que les ha permitido saber con qué cuentan y hacia dónde van".

Calidad de Vida
La mayoría de las personas que han tenido la oportunidad de vivir en las zonas rurales cercanas a la capital, afirman que la calidad de vida es superior a la que se tiene en las urbes. Normalmente, vivir en un municipio pequeño, le cambia a las personas la óptica de las cosas y le proporciona mayor tranquilidad.

"La calidad de vida de las personas que están en la sabana de Bogotá es calma, bienestar y seguridad. Además con la cercanía a la capital que tienen los municipios,  no  se altera  el desarrollo de las actividades que se realizan cotidianamente. La preocupación por ciertos factores que suceden a diario en las ciudades como el tráfico, la contaminación y la inseguridad pasan a un segundo plano" reitera el arquitecto Cifuentes.

El estrés y la inseguridad de la ciudad se olvidan cuando se tiene la posibilidad de vivir en el campo. Igualmente, la solidaridad es otro factor que prima cuando de vivir en un pueblo se trata. En general, las personas que viven en un municipio pequeño se conocen entre sí y se apoyan constantemente; esto hace que la vida sea más amable y placentera en estas zonas.

Valorización de la zona
Debido a que los municipios de la Sabana han dejado de ser zonas dedicadas únicamente  a la agricultura, en los últimos 10 años la valorización no sólo de la vivienda, sino de la tierra, ha tenido un incremento notorio.

La tierra  de estos municipios tiene un gran atractivo para los constructores, que desde la reactivación del sector, han visto en este territorio una gran alternativa para la edificación.  

"La valorización que tienen estas viviendas campestres con la ciudad es relativamente alta, ya que por la cercanía con  Bogotá, se puede encontrar un ambiente natural y ambiental mucho más rico, y de fácil acceso que los constructores han visto interesante. 

El crecimiento que ha tenido la ciudad en estos últimos diez años ha sido notorio y en este caso, la construcción se ha enfrentado al ambiente natural versus la polución y la ciudad. Por todas estas razones, los municipios aledaños a la capital, se han convertido en un punto clave para la construcción y la inversión, de esta forma, la diferencia de los costos de la vivienda de la ciudad y la vivienda rural son evidentes" afirma el arquitecto Andrés Meziat.

Desarrollo urbanístico
El progreso que se ha visto en las zonas de la  Sabana, se ha dado por la necesidad de crear lugares que sirven de soporte a la sobrepoblación de la capital.

De esa forma,  se han desarrollado diferentes vías de acceso, urbanizaciones campestres, conjuntos cerrados, instituciones educativas que apoyan la cultura, y supermercados y establecimientos que brindan bienestar a los habitantes.

Hoy en día, estos municipios, conscientes de la responsabilidad que tienen, se han empeñado en realizar diseños que se acoplan a las necesidades de los habitantes y visitantes. Así, dentro del marco del Plan de Ordenamiento Territorial de cada una de estas zonas, se encuentran proyectos encaminados a desarrollar más los sectores que ofrecen Vivienda Campestre.  

"Todos los pueblos ubicados dentro de la sabana de Bogotá, Subachoque y La Calera se han desarrollado alrededor de asentamientos  urbanos creados desde la época de la Colonia.

Estos son pueblos que han venido creciendo proporcionalmente a la población. Casi todos estos municipios tienen un núcleo urbano tradicional fundado por algún colonizador y con un desarrollo muy colonial", señala Alvaro Cifuentes, arquitecto y constructor.  

Un concepto para cada estilo
En este momento se diferencian tres grupos en el mercado de Vivienda Campestre: los condominios, las casas de campo y las viviendas ubicadas en lotes privados y diseñadas por arquitectos especializados.

Los primeros se destacan por ser parcelaciones que cuentan con equipamiento comunal como piscina, gimnasio, campos de golf, equitación y zonas sociales, similares a un club house donde se destacan proyectos como Pradera de Potosí y Parcelación Aposentos que son los de mayor nivel en este momento y de más impacto  deportivo y social.

Otras con menor índice de servicios pero con el mismo concepto son Arboretto, Casa de Campo, Macadamia, Condominio Mucinga y los proyectos ubicados en Guaymaral como el Camino de Arrayanes.    

El segundo grupo se caracteriza porque son casas de campo, ubicadas en las afueras de Bogotá con uso exclusivo para la el descanso. Estas son viviendas de recreación para sus dueños que únicamente las utilizan con este fin, porque por lo general, habitan en Bogotá.  

Finalmente se encuentran las viviendas construidas en lotes amplios que previamente han sido adquiridos por los compradores, quienes contratan los servicios de un arquitecto especializado para que diseñe la casa y se ajuste a su gusto y  presupuesto.

Estas propuestas, en la actualidad son muy comunes y se evidencian con mayor frecuencia en La Calera, Hirbabuena y Subachoque.

¿La tendencia del momento es la del primer grupo. Sin duda, los compradores se inclinan por comprar sus viviendas campestres en condominios realizados por las grandes constructoras, y en la actualidad, no hay ningún proyecto de este tipo que no se venda, incluso antes de salir al mercado.  En ese orden de ideas se puede decir que hoy, estos condominios son barrios nuevos de Bogotá.¿ añade Meziat

Localización de los proyectos
La ruta de los edificación de Vivienda Campestre, ubicados en las cercanías de Bogotá se ubican en la Vía, Bogotá, Calera, Sopó; en la Vía Bogotá, Carrera Séptima,  Altos de Hierbabuena y se conecta con la Autopista Norte hasta llegar a Sopó y la ruta sobre la Autopista Norte que pasa por Guaymaral,  Arrayanes hasta llegar a La Caro, donde se ubica el Castillo Marroquín, hasta Chía, Cajicá y Cota hasta conectar con Subachoqué sobre la Calle ochenta. Estas son las zonas donde se ha presentado mayor desarrollo de proyectos de este estilo.

Perfil de Comprador
La mayoría de las personas que habita en este tipo de vivienda trabaja en Bogotá. Algunas de ellas tiene familias grandes, por lo general hijos pequeños que aún están estudiando en el colegio, lo que les facilita el transporte por la ubicación de las instituciones educativas.

Otra de las personalidades que se destacan por elegir este tipo de condominios son extranjeros que están cautivados por las montañas y los cerros de estos lujares. Ellos, generalmente compran un lote y contratan a un arquitecto para que diseñe su vivienda con las especificaciones que necesita y que algunas veces, se acoplan a su cultura.

Los proyectos de vivienda campestre cuentan con varias alternativas enfocadas para un extenso mercado, basadas en estudios de urbanismo detallados para atender las necesidades de las personas que desean vivir en el campo, sin perder las comodidades de la ciudad.

Así, tienen una serie de detalles en las zonas comunes que aciertan con los gustos y las necesidades del perfil de los bogotanos.

Tendencias y decoración
Los estilos en diseño se rigen por los mismos patrones que marcan la pauta en la ciudad; espacios amplios, techos altos, grandes ventanales, y  materiales que proporcionen calidez y confort como pisos en madera, muros en piedra y chimeneas tradicionales hacen parte esencial de la decoración de los ambientes campestres.  

En las viviendas con estilos coloniales, los colores ocres son los más apropiados para resaltar los espacios.  Además, los rincones destinados para la calma y la comodidad, deben ser adecuados para tal fin. De esa forma, las chimeneas y ambientes de descanso pueden ser decorados con materiales y accesorios que brinden armonía dentro del espacio.

En las casas de campo de tierra fría, son muy comunes los sitios  con chimenea, por tal razón hay que darles prioridad a la hora de decorarlos. La manera más apropiada para adecuar este tipo de espacios es con objetos decorativos clásicos que proporcionen calidez y materiales naturales como la madera.

Por eso, las plantas ornamentales, los utensilios artesanales, los cojines grandes, las mesas de madera  y  las velas son una buena opción para estos rincones de la casa. 

El diseñador, Fernando García advierte que, ¿En las habitaciones de clima frío de Condominios como Colinas de Suba, La Calera, Aposentos y Sindamanoy la idea es que no pasen de los 3 metros de altura, debe haber como mínimo tres chimeneas en toda la casa, ventanas totalmente herméticas para que  no pase el aire frío, pisos de madera en las zonas de tráfico y las habitaciones con muy buenas alfombras, con su fieltro o padding térmico. Este material conserva el calor de las habitaciones¿.

Espacios que cuidan la comodidad
Los colores de los espacios de los condominios se combinan con el ambiente natural y campestre de estos lugares. Predominan los tonos tierra en el diseño de cada casa y los materiales de fabricación cuidan la comodidad de los habitantes.

De esa manera, el interior de algunas viviendas está diseñado con unas especificaciones especiales que apoyan el objetivo de los  proyectos

1. Cubiertas: Para minimizar la entrada de vientos helados, las viviendas cuentan con placas de concreto que aísla el  impacto del medio ambiente.

2. Cimentación: Para contrarrestar los efectos climáticos de la naturaleza y evitar la humedad, las viviendas cuentan con una capa en el suelo que evita el contacto directo con la tierra. Además, los muros son dobles para minimizar la entrada del frío.

3. Chimeneas exclusivas: El diseño de las chimeneas están construidas, pensando en la comodidad de las personas. Por eso, tienen un efecto especial de rejillas que evita la entrada de humo a la casa y genera el calor hacia arriba de cada vivienda. Otro tipo de chimeneas que se diseña en este tipo de casas son las de leña, que conservan el estilo campestre y tradicional del campo. 

4. Calefacción: La mayoría de proyectos cuentan  con sistemas de calefacción a gas.

5. Muros: Los muros de las fachadas de los  condominios son grueso, aproximadamente de 25 centímetros, lo que permite mayor concentración de calor al interior de las viviendas.

6.  Ventanales: Las ventanas de estas casas están diseñadas para que entre el sol de manera directa, lo que destaca la luminosidad de cada vivienda.

Consejos prácticos
1. Es importante resaltar el área social de la casa. Por lo tanto, es necesario  conservar el estilo y no recargar con accesorios y objetos inútiles. Este es el lugar en donde la gente se reúne y por eso debe ser sobrio y práctico.

2. Se pueden utilizar accesorios decorativos como ánforas grandes con plantas, hojas de bambú o solas.

3. Los muebles más adecuados son los rústicos o fabricados en cuero, con el fin de lograr un ambiente conservador que de apariencia de descanso y confortabilidad.

4. Mantener un balance entre lo moderno y lo contemporáneo. Combinar  objetos decorativos de los dos estilos es una buena opción para decorar un ambiente campestre.

5. Para realizar una buena decoración no es necesario invertir mucho dinero; con un poco de imaginación, creatividad y una buena asesoría, las personas pueden decorar de manera natural, a bajo costo.