Laura Guana Romero
Redacción Metrocuadrado
El Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, anunció que el Gobierno Nacional invertirá 1,4 billones de pesos, para subsidiar la tasa de interés a 140 mil familias que quieran adquirir Vivienda nueva de Interés social (VIS), o Vivienda nueva de Interés Prioritaria (VIP).
Vivienda de Interés Prioritario: hasta 70 SMLMV (Salario Mínimo Legal Vigente) 39.669.000 pesos.
Vivienda de Interés Social: hasta 135 SMLMV (Salario Mínimo Legal Vigente) 76.504.500 pesos.
Salario Mínimo Legal Vigente para el 2012: 566.700 pesos.
El Ministro agregó que "esta es la mejor oportunidad para que compren su casa, en condiciones excepcionalmente favorables, pues el Estado les subsidiará hasta el 30 por ciento de la cuota mensual del crédito hipotecario, lo que les permitirá a estas familias reducir sustancialmente el pago de su crédito".
La persona que quiera acceder al programa de cobertura condicionada, o subsidio a la tasa, debe diligenciar en el banco respectivo una solicitud para obtener este beneficio y, adicionalmente, cumplir con los requisitos estándar requeridos por las entidades financieras para la aprobación de un crédito hipotecario.
Vargas Lleras anunció que a la fecha el Gobierno Nacional ha invertido 1,2 billones de pesos que han permitido el otorgamiento de 136.132 coberturas a la tasa de interés de igual número de créditos hipotecarios.
Qué es el subsidio a la tasa de interés
Consiste en que una parte de los intereses que debe pagar por un crédito de vivienda es aportado por el Gobierno. Son entre 1 y 5 puntos porcentuales de la tasa de interés, dependiendo del valor del inmueble.
El subsidio tiene vigencia durante los primeros 7 años de vida del crédito, siempre y cuando esté al día con su obligación.
En qué casos podría perder este beneficio (si ya lo tiene o piensa adquirirlo):
- Deber más de 3 meses consecutivos
- Si paga anticipadamente el crédito de vivienda
- Si subroga el crédito o cede el contrato de leasing
- Si reduce el plazo del crédito
Cómo acceder al subsidio
- Buscar la vivienda deseada
- Elegir una vivienda VIS o VIS, según el presupuesto
- Presentarse en el banco deseado después del 3 de julio e informar al asesor el deseo de ser beneficiario del subsidio a la tasa de interés
- Es importante resaltar que hay entidades que además del subsidio del gobierno, apoyarán con el incentivo a los usuarios, con 8 años más de ayuda.
Fuente: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
